近一年中位單價
53.5萬/坪
+11.1%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 54.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 807 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 44.7–69.1 萬/坪・2016/09～2025/10・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 42 筆
- 2025/10/1953.5萬/坪5,600 萬96.0 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2025/08/1454.9萬/坪5,750 萬101.0 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳4衛坡道平面 200萬
- 2024/08/0659.4萬/坪5,700 萬96.0 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
- 2024/06/0755.0萬/坪5,700 萬96.0 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳4衛坡道平面 420萬
- 2023/12/0144.7萬/坪4,730 萬96.0 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳4衛坡道平面 440萬含增建
- 2023/09/2153.9萬/坪5,400 萬96.0 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2022/06/1752.2萬/坪5,470 萬96.0 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2020/12/1453.0萬/坪5,755 萬101.0 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面 400萬含裝潢
- 2020/12/1458.0萬/坪5,966 萬96.0 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳4衛坡道平面 400萬含裝潢
- 2020/04/2252.1萬/坪5,405 萬96.0 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳4衛坡道平面 400萬
- 2019/09/3052.5萬/坪5,700 萬101.0 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面 400萬
- 2019/09/3050.0萬/坪5,450 萬101.0 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面 400萬
- 2019/04/1149.3萬/坪4,980 萬96.0 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳4衛坡道平面 250萬
- 2018/12/2553.4萬/坪5,400 萬101.0 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳4衛
- 2018/12/2458.3萬/坪5,600 萬96.0 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 新北市新店區復興路100號 | 53.5 | 5,600 | 96.0 | 16/23F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2025/08/14 | 新北市新店區復興路102號 | 54.9 | 5,750 | 101.0 | 18/23F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/06 | 新北市新店區復興路100號 | 59.4 | 5,700 | 96.0 | 20/23F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/07 | 新北市新店區復興路102號 | 55.0 | 5,700 | 96.0 | 8/23F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2023/12/01 | 新北市新店區復興路100號 | 44.7 | 4,730 | 96.0 | 5/23F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 440萬 | 含增建 |
| 2023/09/21 | 新北市新店區復興路100號 | 53.9 | 5,400 | 96.0 | 7/23F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2022/06/17 | 新北市新店區復興路102號 | 52.2 | 5,470 | 96.0 | 10/23F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2020/12/14 | 新北市新店區復興路100號 | 53.0 | 5,755 | 101.0 | 13/23F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | 含裝潢 |
| 2020/12/14 | 新北市新店區復興路100號 | 58.0 | 5,966 | 96.0 | 18/23F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 400萬 | 含裝潢 |
| 2020/04/22 | 新北市新店區復興路102號 | 52.1 | 5,405 | 96.0 | 19/23F | 住宅大樓 | 4年 | 3房1廳4衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2019/09/30 | 新北市新店區復興路102號 | 52.5 | 5,700 | 101.0 | 20/23F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2019/09/30 | 新北市新店區復興路100號 | 50.0 | 5,450 | 101.0 | 15/23F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2019/04/11 | 新北市新店區復興路102號 | 49.3 | 4,980 | 96.0 | 9/23F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2018/12/25 | 新北市新店區復興路102號 | 53.4 | 5,400 | 101.0 | 16/23F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2018/12/24 | 新北市新店區復興路100號 | 58.3 | 5,600 | 96.0 | 20/23F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳4衛 | — |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
-7.2%
中位年化報酬
-1.5%
近三年賣出 -0.6%
賠售比例
60%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興路100號 | 2024/08/06 | 59.4 | 5.6 年 | +1.8% | ||
| 復興路100號 | 2023/12/01 | 44.7 | 7.2 年 | +4.9% | ||
| 復興路100號 | 2023/09/21 | 49.2 | 5 年 | -6.9% | ||
| 復興路102號 | 2022/06/17 | 44.2 | 5.5 年 | -14% | ||
| 復興路102號 | 2018/05/09 | 44.3 | 1.4 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 新北市新店區復興路100號 | 77,485 | 807 | 96.0 | 12/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/30 | 新北市新店區復興路100號 | 100,000 | 869 | 101.0 | 19/23F | 住宅大樓 | ||
| 2022/04/07 | 新北市新店區復興路100號 | 77,000 | 701 | 96.0 | 7/23F | 住宅大樓 | ||
| 2021/06/21 | 新北市新店區復興路100號 | 90,000 | 783 | 101.0 | 19/23F | 住宅大樓 | ||
| 2020/11/20 | 新北市新店區復興路102號 | 70,000 | 731 | 96.0 | 11/23F | 住宅大樓 | ||
| 2019/07/11 | 新北市新店區復興路100號 | 85,000 | 661 | 128.7 | 19/23F | 住宅大樓 |