近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 66.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 993 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 39.5–72.9 萬/坪・2012/08～2024/12・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2024/12/2265.5萬/坪860 萬13.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/10/1267.8萬/坪920 萬13.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2023/02/0555.9萬/坪610 萬10.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/11/1260.7萬/坪662 萬10.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/11/1172.9萬/坪1,450 萬19.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・0房1廳1衛含增建
- 2022/09/0460.6萬/坪660 萬10.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/02/2061.4萬/坪670 萬10.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/02/1959.9萬/坪1,460 萬24.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/12/1254.6萬/坪738 萬13.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/07/0145.0萬/坪608 萬13.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2017/09/2641.5萬/坪453 萬10.9 坪・5/7F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛含增建
- 2013/10/0150.0萬/坪545 萬10.9 坪・4/7F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2012/12/2942.9萬/坪580 萬13.5 坪・5/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2012/08/1045.3萬/坪615 萬13.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2012/08/0539.5萬/坪1,050 萬26.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 新北市新店區順安街77號 | 65.5 | 860 | 13.1 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/12 | 新北市新店區順安街79號 | 67.8 | 920 | 13.6 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/05 | 新北市新店區順安街79號 | 55.9 | 610 | 10.9 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/12 | 新北市新店區順安街77號 | 60.7 | 662 | 10.9 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/11 | 新北市新店區順安街81號 | 72.9 | 1,450 | 19.9 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/04 | 新北市新店區順安街77號 | 60.6 | 660 | 10.9 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/20 | 新北市新店區順安街79號 | 61.4 | 670 | 10.9 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/19 | 新北市新店區順安街77號 | 59.9 | 1,460 | 24.4 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/12 | 新北市新店區順安街77號 | 54.6 | 738 | 13.5 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/01 | 新北市新店區順安街79號 | 45.0 | 608 | 13.5 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/26 | 新北市新店區順安街79號 | 41.5 | 453 | 10.9 | 5/7F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/01 | 新北市新店區順安街77號 | 50.0 | 545 | 10.9 | 4/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/29 | 新北市新店區順安街77號 | 42.9 | 580 | 13.5 | 5/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/10 | 新北市新店區順安街79號 | 45.3 | 615 | 13.6 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/05 | 新北市新店區順安街77號 | 39.5 | 1,050 | 26.6 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
9.0 年
中位總報酬
+37.6%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順安街79號 | 2024/10/12 | 67.8 | 12.2 年 | +49.6% | ||
| 順安街77號 | 2022/11/12 | 60.7 | 9.1 年 | +21.5% | ||
| 順安街79號 | 2022/02/20 | 61.4 | 4.4 年 | +47.9% | ||
| 順安街77號 | 2021/12/12 | 54.6 | 9 年 | +27.2% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 新北市新店區順安街77號 | 13,600 | 1,021 | 13.3 | 2/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/31 | 新北市新店區順安街79號 | 23,500 | 965 | 24.4 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/21 | 新北市新店區順安街79號 | 25,310 | 936 | 27.1 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/16 | 新北市新店區順安街79號 | 14,000 | 1,068 | 13.1 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/08 | 新北市新店區順安街79號 | 18,000 | 1,332 | 13.5 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/23 | 新北市新店區順安街77號 | 18,500 | 1,408 | 13.1 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/24 | 新北市新店區順安街77號 | 13,600 | 1,021 | 13.3 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/21 | 新北市新店區順安街79號 | 14,000 | 1,068 | 13.1 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/25 | 新北市新店區順安街79號 | 18,000 | 1,332 | 13.5 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/03/29 | 新北市新店區順安街77號 | 13,600 | 1,021 | 13.3 | 2/7F | 華廈 |
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