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陸江蒔莊

新北市新莊區福德一街47號・住宅大樓・14 樓・屋齡 15 年・5 棟・54 戶

別名：陸江蒔莊管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 674 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 34.0–57.2 萬/坪・2012/07～2024/02・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/02/25
新北市新莊區福德一街47號
52.1萬/坪
2,653 萬
46.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2023/07/04
新北市新莊區福德一街41號
51.3萬/坪
2,888 萬
52.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2023/05/07
新北市新莊區福德一街41號
47.4萬/坪
2,685 萬
52.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬
2021/01/07
新北市新莊區福德一街47號
40.7萬/坪
2,100 萬
46.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2020/09/12
新北市新莊區福德一街47號
57.2萬/坪
2,380 萬
37.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2020/07/18
新北市新莊區福德一街43號
39.4萬/坪
2,280 萬
52.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/09/02
新北市新莊區福德一街41號
34.9萬/坪
2,045 萬
52.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/12/10
新北市新莊區福德一街47號
37.6萬/坪
1,985 萬
46.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/07/07
新北市新莊區福德一街43號
34.0萬/坪
2,000 萬
52.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/03/24
新北市新莊區福德一街45號
37.3萬/坪
1,972 萬
46.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/09/06
新北市新莊區福德一街41號
37.5萬/坪
2,150 萬
52.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2017/04/06
新北市新莊區福德一街41號
—萬/坪
200 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 200萬
2016/11/12
新北市新莊區福德一街47號
38.3萬/坪
1,990 萬
46.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2016/07/20
新北市新莊區福德一街47號
36.8萬/坪
1,950 萬
46.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2015/05/19
新北市新莊區福德一街45號
38.6萬/坪
2,032 萬
46.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/25	新北市新莊區福德一街47號	52.1	2,653	46.7	7/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/04	新北市新莊區福德一街41號	51.3	2,888	52.0	10/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/05/07	新北市新莊區福德一街41號	47.4	2,685	52.0	2/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/01/07	新北市新莊區福德一街47號	40.7	2,100	46.7	10/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/09/12	新北市新莊區福德一街47號	57.2	2,380	37.6	1/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2020/07/18	新北市新莊區福德一街43號	39.4	2,280	52.0	7/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/09/02	新北市新莊區福德一街41號	34.9	2,045	52.0	7/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/12/10	新北市新莊區福德一街47號	37.6	1,985	46.7	7/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/07/07	新北市新莊區福德一街43號	34.0	2,000	52.0	5/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/03/24	新北市新莊區福德一街45號	37.3	1,972	46.7	7/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/09/06	新北市新莊區福德一街41號	37.5	2,150	52.0	9/14F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2017/04/06	新北市新莊區福德一街41號	—	200	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 200萬
2016/11/12	新北市新莊區福德一街47號	38.3	1,990	46.7	10/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2016/07/20	新北市新莊區福德一街47號	36.8	1,950	46.7	3/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2015/05/19	新北市新莊區福德一街45號	38.6	2,032	46.7	5/14F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/04	新北市新莊區福德一街45號	31,500	674	46.7	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/10/12	新北市新莊區福德一街45號	31,500	674	46.7	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2016/08/08	新北市新莊區福德一街47號	30,000	552	46.7	9/14F	住宅大樓	3房2廳2衛