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新北市預售屋 › 新莊區

福美富琚

福美街62巷・建商 祥富龍實業有限公司・91・住宅區(二)・鋼筋混凝土造・備查 2025/06/03・建照 111莊建字第00275號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +0.8%・扣掉同區漲跌 +0.9%看每一案 →
預售中位單價
75.5萬/坪
近 24 個月住宅・86 筆・近 6 個月 76.5・全期 75.6（89 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+48.1%
新莊區 近一年中古中位 51.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+1.0%
對應社區 90 筆中古成交
戶數 / 棟數
91 戶
一眼看懂

福美富琚已有 89 筆預售成交申報，每坪中位 75.5 萬（近 24 個月住宅 86 筆），總價多在 2,309～2,892 萬（含車位）。最近一筆 2026/05/24，12/13F、35.6 坪、3,005 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/05/243,005萬12/13F・35.6 坪・3 房・含車位76.5 萬/坪
  • 2026/05/153,065萬4/13F・35.6 坪・3 房・含車位79.0 萬/坪
  • 2026/05/113,100萬9/13F・35.1 坪・3 房・含車位75.2 萬/坪
  • 2026/05/112,960萬13/13F・35.1 坪・3 房・含車位76.6 萬/坪
  • 2026/05/082,340萬10/13F・27.1 坪・2 房・含車位77.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    2,320萬
    約 27 坪・每坪 76.7 萬
    45 筆・多半含車位
  • 3 房
    2,896萬
    約 36 坪・每坪 74.4 萬
    40 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,370～2,400萬
每坪約 76.4 萬 × 28 坪 ＋ 車位 240 萬
73.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交79.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/05・12 樓・35.62 坪・每坪 76.5 萬
  • 2026/05・4 樓・35.63 坪・每坪 79.0 萬
  • 2026/05・9 樓・35.11 坪・每坪 75.2 萬
  • 2026/05・13 樓・35.11 坪・每坪 76.6 萬
  • 2026/05・10 樓・27.15 坪・每坪 77.5 萬
  • 2026/05・11 樓・35.62 坪・每坪 76.2 萬
  • 2026/05・13 樓・35.62 坪・每坪 76.4 萬
  • 2026/04・6 樓・35.63 坪・每坪 73.3 萬
  • 2026/04・3 樓・35.63 坪・每坪 76.3 萬
  • 2026/04・9 樓・27.15 坪・每坪 77.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案75.5萬/坪近 24 個月住宅 86 筆
  • 附近新建案74.9萬/坪參考單價，132 個近兩年有成交的建案加權
  • 新莊區預售72.4萬/坪近 24 個月 1,784 筆、33 個建案
  • 新莊區新成屋66.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 新莊區中古51.0萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：玄泰蔦居 74.0 萬・0.3 km、勝旺家 74.9 萬・0.5 km、德林天行T1 56.7 萬・0.8 km、中□中央廣場、□□ 72.6 萬・1.0 km、都廳大院 83.7 萬・1.2 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「福美富琚」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 132 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
74.9萬/坪
附近新案中間一半：72.9～80.7 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
75.5 萬/坪
與附近新案相差 +1%（近 24 個月住宅 86 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
玄泰蔦居0.3 km74.05416%
勝旺家0.5 km74.9878%
德林天行T10.8 km56.7437%
中□中央廣場、□□1.0 km72.6365%
都廳大院1.2 km83.7724%
印象左岸1.2 km86.3334%
市政帝景1.2 km74.11374%
新濠漾4-英倫公園1.4 km84.8793%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市新莊區
建商
祥富龍實業有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
福美街62巷
規模
91 戶
用途
H2-集合住宅G3-店鋪
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區(二)
基地
中原段 156
建照
111莊建字第00275號（2022/07/08 核發）
銷售期間
代銷 2025/06/27～2026/12/30
備查
2025/06/03
預售成交
2025/10/02～2026/05/24，實價登錄 89 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

新莊區的預售屋大概多少錢

新北市新莊區近 24 個月有 33 個建案、1,784 筆預售成交，近 6 個月中位 74.0 萬/坪（377 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

福美富琚86 筆
74.1～77.3 中位 75.5
新莊區預售（近 24 個月）1,784 筆
68.4～76.4 中位 72.4
新莊區新成屋（屋齡 5 年內）569 筆
63.1～71.4 中位 66.6
新莊區中古（近一年）2,352 筆
40.1～63.4 中位 51.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新莊區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3213.61,00573.8
2 房81024.42,01073.2
3 房80835.12,72172.3
4 房以上3154.44,06269.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市新莊區 2024/11/22～2026/09/30，1,784 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，新莊區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/17，569 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，新莊區所有屋齡，近一年 2,352 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「福美富琚」申報的預售成交，2025/10/02～2026/05/24。

已申報
89筆
總戶數 91 戶
單價（萬/坪）
74.1～77.3
中位 75.5・住宅 86 筆
總價（萬）
2,309～2,892
中位 2,405，含車位
車位
240 萬
分開標價的 89 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4527.12,32076.7
3 房4035.62,89674.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2474.0—
6～10 樓4175.1+1%
11～15 樓2177.2+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「福美富琚」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 福美富琚

近一年中古 61 筆・中位 76.2 萬/坪・近三年 75.7・一年 —
  • 2026/06/30福前街135巷11號
    75.7萬/坪
    3,200 萬・35.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2026/06/26福前街135巷15號
    75.1萬/坪
    1,771 萬・20.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/06/23福前街135巷11號
    75.1萬/坪
    2,930 萬・35.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/20福前街135巷15號
    78.7萬/坪
    1,850 萬・20.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/06/15福前街135巷5號
    75.1萬/坪
    3,189 萬・35.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬
  • 2026/06/08福前街135巷3號
    76.2萬/坪
    2,960 萬・35.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/06/07福前街135巷11號
    76.1萬/坪
    2,985 萬・35.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/06/03福前街135巷11號
    76.8萬/坪
    2,998 萬・35.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/05/24福前街135巷11號
    76.4萬/坪
    3,005 萬・35.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件
  • 2026/05/15福前街135巷3號
    78.9萬/坪
    3,065 萬・35.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2026/05/11福前街135巷13號
    75.1萬/坪
    3,100 萬・35.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬預售分件
  • 2026/05/11福前街135巷13號
    76.5萬/坪
    2,960 萬・35.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件
  • 2026/05/08福前街135巷7號
    77.4萬/坪
    2,340 萬・27.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2026/05/07福前街135巷5號
    76.1萬/坪
    2,968 萬・35.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件
  • 2026/05/01福前街135巷5號
    76.3萬/坪
    2,980 萬・35.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2026/04/25福前街135巷3號
    76.2萬/坪
    2,980 萬・35.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2026/04/21福前街135巷7號
    77.2萬/坪
    2,330 萬・27.2 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2026/04/20福前街135巷13號
    75.7萬/坪
    2,940 萬・35.1 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件
  • 2026/04/11福前街135巷3號
    75.5萬/坪
    2,955 萬・35.7 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2026/04/08福前街135巷9號
    77.2萬/坪
    2,330 萬・27.2 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2026/04/06福前街135巷13號
    76.5萬/坪
    3,200 萬・35.1 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬預售分件
  • 2026/04/03福前街135巷13號
    76.1萬/坪
    2,955 萬・35.1 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件
  • 2026/04/02福前街135巷11號
    80.3萬/坪
    3,115 萬・35.7 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：含裝潢費1900000元
  • 2026/04/01福前街135巷11號
    72.8萬/坪
    2,865 萬・35.7 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件
  • 2026/03/31福前街135巷3號
    75.1萬/坪
    2,935 萬・35.7 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件
  • 2026/03/28福前街135巷9號
    77.2萬/坪
    2,320 萬・27.2 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2026/03/27福前街135巷7號
    74.4萬/坪
    2,253 萬・27.2 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2026/03/24福前街135巷7號
    77.9萬/坪
    2,360 萬・27.2 坪・3/13F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件
    備註：115.07.27讓渡讓渡金額不變.預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2026/03/24福前街135巷5號
    76.3萬/坪
    2,960 萬・35.7 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件
    備註：115.07.27讓渡讓渡金額不變.預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2026/03/15福前街135巷9號
    78.3萬/坪
    2,370 萬・27.2 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/05/24福美街62巷
    76.5萬/坪
    3,005 萬・35.6 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2026/05/15福美街62巷
    79.0萬/坪
    3,065 萬・35.6 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費2500000元
  • 2026/05/11福美街62巷
    75.2萬/坪
    3,100 萬・35.1 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2026/05/11福美街62巷
    76.6萬/坪
    2,960 萬・35.1 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/05/08福美街62巷
    77.5萬/坪
    2,340 萬・27.1 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/05/07福美街62巷
    76.2萬/坪
    2,968 萬・35.6 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2026/05/01福美街62巷
    76.4萬/坪
    2,980 萬・35.6 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/04/26福美街62巷
    73.3萬/坪
    2,850 萬・35.6 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/04/25福美街62巷
    76.3萬/坪
    2,980 萬・35.6 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/04/21福美街62巷
    77.4萬/坪
    2,330 萬・27.1 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/04/20福美街62巷
    75.8萬/坪
    2,940 萬・35.1 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2026/04/11福美街62巷
    75.6萬/坪
    2,955 萬・35.6 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/04/08福美街62巷
    77.4萬/坪
    2,330 萬・27.1 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/04/06福美街62巷
    76.6萬/坪
    3,200 萬・35.1 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬
  • 2026/04/03福美街62巷
    76.2萬/坪
    2,955 萬・35.1 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2026/04/02福美街62巷
    80.4萬/坪
    3,115 萬・35.6 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1900000元
  • 2026/04/01福美街62巷
    72.8萬/坪
    2,865 萬・35.6 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/03/31福美街62巷
    75.2萬/坪
    2,935 萬・35.6 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2026/03/28福美街62巷
    77.4萬/坪
    2,320 萬・27.1 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/03/27福美街62巷
    74.5萬/坪
    2,253 萬・27.1 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/03/24福美街62巷
    76.4萬/坪
    2,960 萬・35.6 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/03/24福美街62巷
    78.1萬/坪
    2,360 萬・27.1 坪・3/13F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/03/15福美街62巷
    78.5萬/坪
    2,370 萬・27.1 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/03/08福美街62巷
    77.7萬/坪
    2,410 萬・28.2 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/03/07福美街62巷
    73.7萬/坪
    2,839 萬・35.1 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/03/01福美街62巷
    75.4萬/坪
    2,926 萬・35.6 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/02/26福美街62巷
    74.1萬/坪
    2,870 萬・35.6 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/02/23福美街62巷
    74.8萬/坪
    2,925 萬・35.6 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/02/23福美街62巷
    72.1萬/坪
    2,797 萬・35.6 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/02/21福美街62巷
    78.5萬/坪
    2,360 萬・27.1 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/02/19福美街62巷
    72.1萬/坪
    2,790 萬・35.1 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/02/13福美街62巷
    74.6萬/坪
    2,870 萬・35.1 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/02/08福美街62巷
    77.3萬/坪
    2,400 萬・28.2 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/02/07福美街62巷
    79.2萬/坪
    2,380 萬・27.1 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1900000元
  • 2026/02/03福美街62巷
    73.0萬/坪
    2,850 萬・35.6 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/01/31福美街62巷
    77.0萬/坪
    2,330 萬・27.1 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/01/30福美街62巷
    77.4萬/坪
    2,335 萬・27.1 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/01/24福美街62巷
    78.4萬/坪
    1,835 萬・20.4 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/01/17福美街62巷
    76.8萬/坪
    2,390 萬・28.2 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/01/14福美街62巷
    78.3萬/坪
    2,360 萬・27.1 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/01/03福美街62巷
    74.1萬/坪
    2,890 萬・35.6 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/12/30福美街62巷
    76.4萬/坪
    2,980 萬・35.6 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/12/28福美街62巷
    74.2萬/坪
    1,735 萬・20.4 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/12/22福美街62巷
    76.3萬/坪
    2,370 萬・28.2 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/12/20福美街62巷
    77.9萬/坪
    1,825 萬・20.4 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2025/12/15福美街62巷
    73.3萬/坪
    2,850 萬・35.6 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/12/14福美街62巷
    73.1萬/坪
    2,865 萬・35.6 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/12/11福美街62巷
    78.1萬/坪
    2,360 萬・27.1 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/12/07福美街62巷
    77.2萬/坪
    2,327 萬・27.1 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/12/06福美街62巷
    72.1萬/坪
    2,798 萬・35.6 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/11/27福美街62巷
    72.5萬/坪
    2,786 萬・35.1 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/11/25福美街62巷
    75.8萬/坪
    2,940 萬・35.6 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/11/23福美街62巷
    77.4萬/坪
    1,800 萬・20.4 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/11/21福美街62巷
    75.0萬/坪
    2,350 萬・28.2 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2025/11/19福美街62巷
    76.5萬/坪
    2,990 萬・35.6 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2025/11/16福美街62巷
    79.5萬/坪
    1,878 萬・20.6 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/11/15福美街62巷
    76.7萬/坪
    1,805 萬・20.4 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/11/08福美街62巷
    77.4萬/坪
    2,340 萬・27.1 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/11/02福美街62巷
    75.1萬/坪
    2,280 萬・27.1 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/11/02福美街62巷
    74.0萬/坪
    1,751 萬・20.4 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/11/01福美街62巷
    75.9萬/坪
    2,300 萬・27.1 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/10/28福美街62巷
    73.8萬/坪
    2,870 萬・35.6 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/10/25福美街62巷
    74.1萬/坪
    2,900 萬・35.6 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/10/23福美街62巷
    75.5萬/坪
    2,935 萬・35.1 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
  • 2025/10/22福美街62巷
    73.4萬/坪
    2,823 萬・35.1 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/10/21福美街62巷
    72.1萬/坪
    2,770 萬・35.1 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/10/21福美街62巷
    74.4萬/坪
    2,338 萬・28.2 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/10/21福美街62巷
    73.9萬/坪
    2,892 萬・35.6 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/10/19福美街62巷
    72.8萬/坪
    2,825 萬・35.6 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/10/19福美街62巷
    75.4萬/坪
    2,268 萬・27.1 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/10/18福美街62巷
    72.8萬/坪
    2,271 萬・28.2 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/10/18福美街62巷
    74.0萬/坪
    2,240 萬・27.1 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/10/18福美街62巷
    74.4萬/坪
    2,250 萬・27.1 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/10/18福美街62巷
    74.6萬/坪
    2,265 萬・27.1 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/10/17福美街62巷
    75.0萬/坪
    1,766 萬・20.4 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2025/10/12福美街62巷
    97.0萬/坪
    4,327 萬・40.1 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 440 萬
  • 2025/10/12福美街62巷
    97.0萬/坪
    4,033 萬・37.0 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 440 萬
  • 2025/10/12福美街62巷
    97.0萬/坪
    5,100 萬・48.0 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 440 萬
  • 2025/10/12福美街62巷
    75.7萬/坪
    2,280 萬・27.1 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2025/10/12福美街62巷
    78.3萬/坪
    1,838 萬・20.4 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/10/11福美街62巷
    74.1萬/坪
    2,330 萬・28.2 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/10/10福美街62巷
    73.3萬/坪
    2,220 萬・27.1 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/10/10福美街62巷
    74.9萬/坪
    2,263 萬・27.1 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/10/10福美街62巷
    78.1萬/坪
    2,440 萬・28.2 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/10/08福美街62巷
    73.7萬/坪
    2,839 萬・35.1 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬已解約 2025/11/20
  • 2025/10/06福美街62巷
    75.6萬/坪
    2,390 萬・28.2 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/10/06福美街62巷
    75.3萬/坪
    1,757 萬・20.4 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/10/03福美街62巷
    73.1萬/坪
    2,850 萬・35.6 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/10/02福美街62巷
    73.6萬/坪
    2,305 萬・28.2 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
中原段 156—86（115）94

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建案距離預售 萬/坪筆數
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建案戶數預售 萬/坪筆數
集英富琚5253.633

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。