預售中位單價
70.7萬/坪
62 筆・2024/03～2024/05
溢價 vs 同區中古
+43.9%
新莊區 近一年中古中位 49.1
交屋後中古 vs 預售
0.0%
對應社區 62 筆中古成交
戶數 / 棟數
62 戶
預售成交走勢
交屋後 勝華寓
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 70.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 新北市新莊區福美街128巷3號 | 68.7 | 3,328 | 41.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 新北市新莊區福美街128巷7號 | 71.3 | 2,623 | 33.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 新北市新莊區福美街128巷9號 | 72.6 | 2,376 | 29.8 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 新北市新莊區福美街128巷1號 | 70.4 | 3,109 | 37.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 新北市新莊區福美街128巷3號 | 69.6 | 3,335 | 41.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 新北市新莊區福美街128巷3號 | 70.0 | 3,351 | 41.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 新北市新莊區福美街128巷9號 | 71.5 | 2,363 | 29.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 新北市新莊區福美街128巷1號 | 70.2 | 3,122 | 37.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 新北市新莊區福美街128巷3號 | 68.8 | 3,051 | 41.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 新北市新莊區福美街128巷3號 | 69.8 | 3,103 | 41.1 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 新北市新莊區福美街128巷9號 | 72.6 | 2,386 | 29.8 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/04/29 | 新北市新莊區福美街128巷1號 | 70.6 | 3,157 | 37.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | 預售分件 |
| 2024/04/29 | 新北市新莊區福美街128巷5號 | 69.0 | 2,221 | 28.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 新北市新莊區福美街128巷1號 | 68.8 | 3,038 | 37.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 新北市新莊區福美街128巷3號 | 67.7 | 3,236 | 41.1 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 新北市新莊區福美街128巷5號 | 71.6 | 2,251 | 28.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 新北市新莊區福美街128巷1號 | 70.6 | 3,107 | 37.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 新北市新莊區福美街128巷7號 | 70.7 | 2,602 | 33.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷1號 | 69.8 | 3,365 | 37.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 750萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷1號 | 69.2 | 3,104 | 37.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷3號 | 68.2 | 3,276 | 41.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷3號 | 68.6 | 3,293 | 41.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷5號 | 71.0 | 2,264 | 28.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷5號 | 71.1 | 2,247 | 28.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷5號 | 72.0 | 2,293 | 28.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷5號 | 71.6 | 2,251 | 28.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷7號 | 70.9 | 2,589 | 33.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷7號 | 71.5 | 2,639 | 33.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷7號 | 71.1 | 2,605 | 33.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷7號 | 71.5 | 2,629 | 33.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 71.3 | 2,623 | 33.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/05/20 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 72.6 | 2,376 | 29.8 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/20 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 68.7 | 3,328 | 41.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2024/05/13 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 69.6 | 3,335 | 41.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2024/05/13 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 71.5 | 2,363 | 29.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/05/13 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 70.4 | 3,109 | 37.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/05/13 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 70.0 | 3,351 | 41.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2024/05/06 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 68.8 | 3,051 | 41.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/05/06 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 70.2 | 3,122 | 37.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/05/06 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 72.6 | 2,386 | 29.8 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/05/06 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 69.8 | 3,103 | 41.1 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/04/29 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 70.6 | 3,157 | 37.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/04/29 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 69.0 | 2,221 | 28.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/04/22 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 67.7 | 3,236 | 41.1 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/04/22 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 71.6 | 2,251 | 28.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/22 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 68.8 | 3,038 | 37.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/04/15 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 70.7 | 2,602 | 33.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/04/15 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 70.6 | 3,107 | 37.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 71.5 | 2,629 | 33.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 69.2 | 3,104 | 37.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 68.2 | 3,276 | 41.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 68.6 | 3,293 | 41.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 71.0 | 2,264 | 28.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 71.6 | 2,251 | 28.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 71.1 | 2,247 | 28.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 72.0 | 2,293 | 28.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 70.9 | 2,589 | 33.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 71.5 | 2,639 | 33.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 71.1 | 2,605 | 33.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 71.9 | 2,395 | 29.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 72.7 | 2,387 | 29.8 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 73.0 | 2,398 | 29.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 71.9 | 2,355 | 29.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 69.8 | 3,365 | 37.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2024/04/03 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 71.8 | 2,649 | 33.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 71.8 | 2,257 | 28.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 70.9 | 2,231 | 28.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 71.6 | 2,632 | 33.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 67.2 | 2,505 | 33.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 72.2 | 2,277 | 28.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 70.9 | 2,231 | 28.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 71.1 | 2,256 | 28.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 70.5 | 2,220 | 28.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 69.5 | 2,202 | 28.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 68.3 | 3,069 | 37.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 67.3 | 2,991 | 37.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 72.3 | 2,377 | 29.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 69.0 | 3,056 | 37.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 69.4 | 3,061 | 37.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 69.6 | 3,120 | 37.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 69.4 | 3,081 | 37.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 68.4 | 3,295 | 41.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 68.8 | 3,291 | 41.1 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 69.0 | 3,289 | 41.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 69.2 | 3,308 | 41.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 72.5 | 2,401 | 29.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 72.0 | 2,379 | 29.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 71.5 | 2,353 | 29.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 70.5 | 2,323 | 29.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 71.3 | 2,632 | 33.5 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 71.7 | 2,646 | 33.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/03/31 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 70.7 | 2,602 | 33.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中原段 65 | — | 住 | — | — | 2024/05/20 |
附近 1.5 公里的建案
勝旺新
勝旺建設股份有限公司・85 m・74.8 萬/坪・88 筆
國美珩月
國聚開發股份有限公司・134 m・68.0 萬/坪・88 筆
永恆之新
亦臣有限公司等2位・147 m・55.0 萬/坪・17 筆
勝旺家
勝旺建設股份有限公司・215 m・75.1 萬/坪・41 筆
大亮攸煦YOSHI
大亮建築股份有限公司・221 m・— 萬/坪・0 筆
自由之丘
泰鼎建設股份有限公司・230 m・69.6 萬/坪・106 筆
福美富琚
祥富龍實業有限公司・319 m・75.6 萬/坪・85 筆
長虹 PARK 32
僑馥建築經理股份有限公司・363 m・61.1 萬/坪・56 筆
勝旺居
勝旺建設股份有限公司・503 m・64.3 萬/坪・143 筆
嘉學.
信義開發股份有限公司・509 m・74.3 萬/坪・100 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。