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新北市預售屋 › 新莊區

勝華寓

新北市新莊區福美街128巷25號・建商 勝華建設有限公司・62・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/01/12・建照 110莊建字第00648號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -11.9%・扣掉同區漲跌 +0.6%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
70.7萬/坪
全期・62 筆・全期 70.7（62 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+38.7%
新莊區 近一年中古中位 51.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
0.0%
對應社區 62 筆中古成交
戶數 / 棟數
62 戶
一眼看懂

勝華寓已有 62 筆預售成交申報，每坪中位 70.7 萬（全期 62 筆），總價多在 2,357～3,106 萬（含車位）。最近一筆 2024/05/20，12/14F、33.5 坪、2,623 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/05/202,623萬12/14F・33.5 坪・3 房・含車位71.3 萬/坪
  • 2024/05/202,376萬8/14F・29.8 坪・2 房・含車位72.6 萬/坪
  • 2024/05/203,328萬4/14F・41.1 坪・3 房・含車位68.7 萬/坪
  • 2024/05/133,335萬7/14F・41.1 坪・3 房・含車位69.6 萬/坪
  • 2024/05/132,363萬4/14F・29.8 坪・2 房・含車位71.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    2,293萬
    約 29 坪・每坪 71.6 萬
    25 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    3,081萬
    約 38 坪・每坪 69.6 萬
    37 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,610～2,670萬
每坪約 70.3 萬 × 34 坪 ＋ 車位 240 萬
68.7每坪單價（萬）・每一點是一筆成交72.6

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/05・12 樓・33.55 坪・每坪 71.3 萬
  • 2024/05・8 樓・29.83 坪・每坪 72.6 萬
  • 2024/05・4 樓・41.15 坪・每坪 68.7 萬
  • 2024/05・7 樓・41.15 坪・每坪 69.6 萬
  • 2024/05・4 樓・29.83 坪・每坪 71.5 萬
  • 2024/05・12 樓・37.91 坪・每坪 70.4 萬
  • 2024/05・13 樓・41.15 坪・每坪 70.0 萬
  • 2024/05・12 樓・41.15 坪・每坪 68.8 萬
  • 2024/05・7 樓・37.91 坪・每坪 70.2 萬
  • 2024/05・14 樓・29.83 坪・每坪 72.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案70.7萬/坪全期 62 筆
  • 附近新建案74.9萬/坪參考單價，126 個近兩年有成交的建案加權
  • 新莊區預售72.4萬/坪近 24 個月 1,784 筆、33 個建案
  • 新莊區新成屋66.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 新莊區中古51.0萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：勝旺家 74.9 萬・0.2 km、玄泰蔦居 74.0 萬・0.5 km、德林天行T1 56.7 萬・0.5 km、福美富琚 80.2 萬・0.3 km、中□中央廣場、□□ 72.6 萬・0.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「勝華寓」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 126 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
74.9萬/坪
附近新案中間一半：72.6～80.2 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
70.7 萬/坪
全期 62 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
勝旺家0.2 km74.98712%
玄泰蔦居0.5 km74.05410%
德林天行T10.5 km56.74310%
福美富琚0.3 km80.2567%
中□中央廣場、□□0.9 km72.6366%
市政帝景1.3 km74.11373%
碧瑤敦灃0.9 km83.2193%
勝旺新0.1 km77.7113%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市新莊區
建商
勝華建設有限公司（另有 4 個建案，見下方）
坐落
新北市新莊區福美街128巷25號
規模
62 戶
用途
H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第二種住宅區
基地
中原段 65
建照
110莊建字第00648號（2021/12/19 核發）
銷售期間
代銷 2024/01/01～2024/12/31
備查
2024/01/12
預售成交
2024/03/31～2024/05/20，實價登錄 62 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

新莊區的預售屋大概多少錢

新北市新莊區近 24 個月有 33 個建案、1,784 筆預售成交，近 6 個月中位 74.0 萬/坪（377 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

勝華寓62 筆
69.3～71.6 中位 70.7
新莊區預售（近 24 個月）1,784 筆
68.4～76.4 中位 72.4
新莊區新成屋（屋齡 5 年內）569 筆
63.1～71.4 中位 66.6
新莊區中古（近一年）2,352 筆
40.1～63.4 中位 51.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新莊區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3213.61,00573.8
2 房81024.42,01073.2
3 房80835.12,72172.3
4 房以上3154.44,06269.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市新莊區 2024/11/22～2026/09/30，1,784 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，新莊區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/17，569 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，新莊區所有屋齡，近一年 2,352 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「勝華寓」申報的預售成交，2024/03/31～2024/05/20。

已申報
62筆
總戶數 62 戶
單價（萬/坪）
69.3～71.6
中位 70.7・住宅 62 筆
總價（萬）
2,357～3,106
中位 2,626，含車位
車位
240 萬
分開標價的 62 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2528.82,29371.6
3 房3737.93,08169.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1769.5—
6～10 樓2571.1+2%
11～15 樓2071.2+2%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「勝華寓」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 勝華寓

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 70.7・一年 —
  • 2024/05/20福美街128巷9號
    72.6萬/坪
    2,376 萬・29.8 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/05/20福美街128巷7號
    71.3萬/坪
    2,623 萬・33.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/05/20福美街128巷3號
    68.7萬/坪
    3,328 萬・41.1 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬預售分件
  • 2024/05/13福美街128巷9號
    71.5萬/坪
    2,363 萬・29.8 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/05/13福美街128巷3號
    70.0萬/坪
    3,351 萬・41.1 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬預售分件
  • 2024/05/13福美街128巷3號
    69.6萬/坪
    3,335 萬・41.1 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬預售分件
  • 2024/05/13福美街128巷1號
    70.4萬/坪
    3,109 萬・37.9 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
  • 2024/05/06福美街128巷9號
    72.6萬/坪
    2,386 萬・29.8 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/05/06福美街128巷3號
    69.8萬/坪
    3,103 萬・41.1 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
    備註：換約日期:113.11.12；配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/06福美街128巷3號
    68.8萬/坪
    3,051 萬・41.1 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/05/06福美街128巷1號
    70.2萬/坪
    3,122 萬・37.9 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬預售分件
  • 2024/04/29福美街128巷5號
    69.0萬/坪
    2,221 萬・28.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
    備註：換約日期:113年6月9日；父女預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/29福美街128巷1號
    70.6萬/坪
    3,157 萬・37.9 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件
  • 2024/04/22福美街128巷5號
    71.6萬/坪
    2,251 萬・28.4 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/04/22福美街128巷3號
    67.7萬/坪
    3,236 萬・41.1 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬預售分件
  • 2024/04/22福美街128巷1號
    68.8萬/坪
    3,038 萬・37.9 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬預售分件
  • 2024/04/15福美街128巷7號
    70.7萬/坪
    2,602 萬・33.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/04/15福美街128巷1號
    70.6萬/坪
    3,107 萬・37.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬預售分件
  • 2024/04/08福美街128巷9號
    71.9萬/坪
    2,355 萬・29.8 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/04/08福美街128巷9號
    73.0萬/坪
    2,398 萬・29.8 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/04/08福美街128巷9號
    72.7萬/坪
    2,387 萬・29.8 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/04/08福美街128巷9號
    71.9萬/坪
    2,395 萬・29.8 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2024/04/08福美街128巷7號
    71.5萬/坪
    2,629 萬・33.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
    備註：換約日期:113.11.06；配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/08福美街128巷7號
    71.1萬/坪
    2,605 萬・33.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/04/08福美街128巷7號
    71.5萬/坪
    2,639 萬・33.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
    備註：換約日期:114.07.12；配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/08福美街128巷7號
    70.9萬/坪
    2,589 萬・33.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/04/08福美街128巷5號
    71.6萬/坪
    2,251 萬・28.4 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/04/08福美街128巷5號
    72.0萬/坪
    2,293 萬・28.4 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2024/04/08福美街128巷5號
    71.1萬/坪
    2,247 萬・28.4 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/04/08福美街128巷5號
    71.0萬/坪
    2,264 萬・28.4 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
    備註：換約日期:113年12月18日；母女預售屋、或土地及建物分件登記案件

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/05/20福美街128巷25號
    71.3萬/坪
    2,623 萬・33.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/05/20福美街128巷25號
    72.6萬/坪
    2,376 萬・29.8 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/05/20福美街128巷25號
    68.7萬/坪
    3,328 萬・41.1 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2024/05/13福美街128巷25號
    69.6萬/坪
    3,335 萬・41.1 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2024/05/13福美街128巷25號
    71.5萬/坪
    2,363 萬・29.8 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/05/13福美街128巷25號
    70.4萬/坪
    3,109 萬・37.9 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2024/05/13福美街128巷25號
    70.0萬/坪
    3,351 萬・41.1 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2024/05/06福美街128巷25號
    68.8萬/坪
    3,051 萬・41.1 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/05/06福美街128巷25號
    70.2萬/坪
    3,122 萬・37.9 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2024/05/06福美街128巷25號
    72.6萬/坪
    2,386 萬・29.8 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/05/06福美街128巷25號
    69.8萬/坪
    3,103 萬・41.1 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/04/29福美街128巷25號
    70.6萬/坪
    3,157 萬・37.9 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2024/04/29福美街128巷25號
    69.0萬/坪
    2,221 萬・28.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/04/22福美街128巷25號
    67.7萬/坪
    3,236 萬・41.1 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2024/04/22福美街128巷25號
    71.6萬/坪
    2,251 萬・28.4 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/22福美街128巷25號
    68.8萬/坪
    3,038 萬・37.9 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2024/04/15福美街128巷25號
    70.7萬/坪
    2,602 萬・33.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/04/15福美街128巷25號
    70.6萬/坪
    3,107 萬・37.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2024/04/08福美街128巷25號
    71.5萬/坪
    2,629 萬・33.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/04/08福美街128巷25號
    69.2萬/坪
    3,104 萬・37.9 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2024/04/08福美街128巷25號
    68.2萬/坪
    3,276 萬・41.1 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2024/04/08福美街128巷25號
    68.6萬/坪
    3,293 萬・41.1 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2024/04/08福美街128巷25號
    71.0萬/坪
    2,264 萬・28.4 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/04/08福美街128巷25號
    71.6萬/坪
    2,251 萬・28.4 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/08福美街128巷25號
    71.1萬/坪
    2,247 萬・28.4 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/04/08福美街128巷25號
    72.0萬/坪
    2,293 萬・28.4 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/04/08福美街128巷25號
    70.9萬/坪
    2,589 萬・33.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/04/08福美街128巷25號
    71.5萬/坪
    2,639 萬・33.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/04/08福美街128巷25號
    71.1萬/坪
    2,605 萬・33.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/08福美街128巷25號
    71.9萬/坪
    2,395 萬・29.8 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/04/08福美街128巷25號
    72.7萬/坪
    2,387 萬・29.8 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/08福美街128巷25號
    73.0萬/坪
    2,398 萬・29.8 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/08福美街128巷25號
    71.9萬/坪
    2,355 萬・29.8 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/04/08福美街128巷25號
    69.8萬/坪
    3,365 萬・37.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 750 萬
    備註：露臺
  • 2024/04/03福美街128巷25號
    71.8萬/坪
    2,649 萬・33.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    71.8萬/坪
    2,257 萬・28.4 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    70.9萬/坪
    2,231 萬・28.4 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    71.6萬/坪
    2,632 萬・33.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    67.2萬/坪
    2,505 萬・33.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    72.2萬/坪
    2,277 萬・28.4 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    70.9萬/坪
    2,231 萬・28.4 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    71.1萬/坪
    2,256 萬・28.4 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    70.5萬/坪
    2,220 萬・28.4 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    69.5萬/坪
    2,202 萬・28.4 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    68.3萬/坪
    3,069 萬・37.9 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    67.3萬/坪
    2,991 萬・37.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    72.3萬/坪
    2,377 萬・29.8 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    69.0萬/坪
    3,056 萬・37.9 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    69.4萬/坪
    3,061 萬・37.9 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    69.6萬/坪
    3,120 萬・37.9 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    69.4萬/坪
    3,081 萬・37.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    68.4萬/坪
    3,295 萬・41.1 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    68.8萬/坪
    3,291 萬・41.1 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    69.0萬/坪
    3,289 萬・41.1 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    69.2萬/坪
    3,308 萬・41.1 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    72.5萬/坪
    2,401 萬・29.8 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    72.0萬/坪
    2,379 萬・29.8 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    71.5萬/坪
    2,353 萬・29.8 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    70.5萬/坪
    2,323 萬・29.8 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    71.3萬/坪
    2,632 萬・33.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/04/01福美街128巷25號
    71.7萬/坪
    2,646 萬・33.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/03/31福美街128巷25號
    70.7萬/坪
    2,602 萬・33.5 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
中原段 65—86（115）113

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勝華v8
2022/07 備查・尚無成交
78——
昌隆廣場-上興18720.14

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。