近一年中位單價
68.1萬/坪
+34.1%vs 新莊區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 985 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 48.4–68.1 萬/坪・2020/05～2025/11・歷年共 36 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 36 筆・歷年共 36 筆
- 2025/11/1068.1萬/坪2,300 萬30.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道平面 230萬
- 2023/07/1964.1萬/坪2,225 萬30.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2022/03/2659.0萬/坪2,050 萬30.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2021/09/2353.8萬/坪1,890 萬30.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面 255萬
- 2021/08/1252.8萬/坪1,878 萬31.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面 240萬
- 2021/04/0852.1萬/坪1,848 萬31.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 230萬
- 2021/03/1853.5萬/坪1,893 萬30.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 245萬
- 2021/03/0850.0萬/坪1,728 萬30.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 230萬
- 2021/03/0452.9萬/坪1,853 萬30.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 225萬
- 2021/03/0251.6萬/坪1,820 萬30.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 235萬
- 2021/02/2654.6萬/坪1,460 萬22.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 215萬
- 2021/02/2254.0萬/坪1,887 萬30.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 220萬含裝潢
- 2021/02/0552.5萬/坪1,833 萬30.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 225萬
- 2021/02/0349.5萬/坪1,743 萬30.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 215萬
- 2020/12/2248.4萬/坪1,713 萬30.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 225萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 新北市新莊區福美街128巷27號 | 68.1 | 2,300 | 30.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/07/19 | 新北市新莊區福美街128巷27號 | 64.1 | 2,225 | 30.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/03/26 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 59.0 | 2,050 | 30.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2021/09/23 | 新北市新莊區福美街128巷27號 | 53.8 | 1,890 | 30.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2021/08/12 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 52.8 | 1,878 | 31.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/04/08 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 52.1 | 1,848 | 31.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2021/03/18 | 新北市新莊區福美街128巷27號 | 53.5 | 1,893 | 30.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2021/03/08 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 50.0 | 1,728 | 30.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2021/03/04 | 新北市新莊區福美街128巷27號 | 52.9 | 1,853 | 30.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2021/03/02 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 51.6 | 1,820 | 30.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2021/02/26 | 新北市新莊區福美街128巷29號 | 54.6 | 1,460 | 22.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2021/02/22 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 54.0 | 1,887 | 30.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 含裝潢 |
| 2021/02/05 | 新北市新莊區福美街128巷27號 | 52.5 | 1,833 | 30.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2021/02/03 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 49.5 | 1,743 | 30.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2020/12/22 | 新北市新莊區福美街128巷25號 | 48.4 | 1,713 | 30.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 225萬 |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+19.8%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福美街128巷27號 | 2025/11/10 | 68.1 | 5.2 年 | +36.5% | ||
| 福美街128巷27號 | 2023/07/19 | 64.1 | 2.3 年 | +19.8% | ||
| 福美街128巷25號 | 2022/03/26 | 45.2 | 1.1 年 | -16.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 新北市新莊區福美街128巷27號 | 33,400 | 985 | 30.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |