近一年中位單價
51.9萬/坪
-11.3%vs 板橋區n=1，樣本少
一年漲跌
-17.6%
近三年中位 83.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.56%
月租 1106 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 45.3–96.1 萬/坪・2012/08～2025/12・共 60 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+16.3%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
9%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路2段182巷3弄54號 | 2023/08/14 | 77.4 | 2025/05/17 | 87.1 | 1.8 年 | +12.4% |
| 文化路2段182巷3弄52號 | 2023/09/25 | 67.8 | 2024/07/06 | 78.9 | 0.8 年 | +16.4% |
| 文化路2段182巷3弄64號 | 2012/08/30 | 54.8 | 2024/05/26 | 89.7 | 11.7 年 | +63.7% |
| 文化路2段182巷3弄78號 | 2016/11/12 | 67.1 | 2023/03/28 | 78.0 | 6.4 年 | +16.3% |
| 文化路2段182巷3弄60號 | 2013/02/22 | 57.6 | 2022/03/30 | 69.7 | 9.1 年 | +21% |
| 文化路2段182巷3弄62號 | 2015/11/20 | 55.1 | 2021/12/24 | 70.8 | 6.1 年 | +28.4% |
| 文化路2段182巷3弄56號 | 2014/06/24 | 70.1 | 2021/12/02 | 76.6 | 7.4 年 | +9.4% |
| 文化路2段182巷3弄68號 | 2013/10/08 | 62.1 | 2021/11/20 | 70.5 | 8.1 年 | +13.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄50號 | 51.9 | 5,250 | 101.2 | 5/25F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/17 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄54號 | 87.1 | 2,550 | 27.0 | 20/25F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 200萬 | 含增建 |
| 2025/01/14 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄68號 | 51.6 | 4,800 | 87.6 | 23/24F | 住宅大樓 | 27年 | 5房2廳5衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2024/10/21 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄64號 | 96.1 | 1,600 | 14.8 | 16/20F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2024/07/06 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄52號 | 78.9 | 2,130 | 27.0 | 24/25F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | 含增建 |
| 2024/05/26 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄64號 | 89.7 | 1,310 | 14.6 | 13/20F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/25 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄52號 | 67.8 | 1,830 | 27.0 | 24/25F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2023/08/14 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄54號 | 77.4 | 2,270 | 27.0 | 20/25F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2023/05/17 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄56號 | 68.4 | 1,680 | 24.6 | 17/20F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/28 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄78號 | 78.0 | 1,035 | 13.3 | 17/24F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/30 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄60號 | 69.7 | 1,730 | 24.8 | 12/20F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/02 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄72號 | 74.4 | 1,020 | 13.7 | 12/24F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/24 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄62號 | 70.8 | 1,830 | 25.8 | 11/20F | 住宅大樓 | 24年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/02 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄56號 | 76.6 | 1,450 | 18.9 | 12/20F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/20 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄68號 | 70.5 | 1,750 | 24.8 | 14/24F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/01 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄72號 | 74.8 | 1,025 | 13.7 | 18/24F | 住宅大樓 | 24年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/28 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄68號 | 69.7 | 1,888 | 24.8 | 10/24F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 160萬 | 含增建 |
| 2021/01/10 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄54號 | 63.4 | 1,960 | 27.0 | 18/25F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2020/08/19 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄76號 | 64.8 | 1,580 | 24.4 | 20/20F | 住宅大樓 | 23年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/02 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄66號 | 64.9 | 1,650 | 25.4 | 10/20F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/22 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄78號 | 62.4 | 827 | 13.3 | 7/24F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/21 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄76號 | 61.5 | 1,500 | 24.4 | 12/20F | 住宅大樓 | 22年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/05 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄58號 | 59.2 | 836 | 14.1 | 16/20F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/20 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄66號 | 63.1 | 1,120 | 17.7 | 13/20F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/18 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄72號 | 65.6 | 899 | 13.7 | 15/24F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/04 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄78號 | 68.0 | 1,236 | 18.2 | 21/24F | 辦公商業大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/02/28 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄68號 | 60.5 | 1,660 | 24.8 | 10/24F | 住宅大樓 | 21年 | 1房2廳2衛 | 坡道機械 160萬 | 含增建 |
| 2017/11/28 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄76號 | 62.3 | 1,520 | 24.4 | 10/20F | 辦公商業大樓 | 20年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/02 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄48號 | 59.0 | 1,108 | 18.8 | 15/25F | 辦公商業大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/01 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄64號 | 71.3 | 990 | 13.9 | 11/20F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/23 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄54號 | 59.3 | 1,600 | 27.0 | 10/25F | 住宅大樓 | 20年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/31 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄68號 | 60.5 | 1,500 | 24.8 | 19/24F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/12 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄54號 | 58.5 | 1,580 | 27.0 | 10/25F | 住宅大樓 | 20年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/12 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄78號 | 67.1 | 890 | 13.3 | 17/24F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/09 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄54號 | 61.5 | 1,840 | 27.0 | 19/25F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2015/11/20 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄62號 | 55.1 | 1,425 | 25.8 | 11/20F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/11 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄50號 | 65.4 | 1,210 | 18.5 | 10/25F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/17 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄48號 | 63.4 | 1,188 | 18.7 | 25/25F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/25 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄58號 | — | 118 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道機械 118萬 | |
| 2014/12/29 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄48號 | 70.4 | 1,323 | 18.8 | 8/25F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/15 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄62號 | 63.9 | 2,100 | 32.9 | 13/20F | 住宅大樓 | 17年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/14 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄72號 | 71.5 | 980 | 13.7 | 16/24F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/08/15 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄76號 | 66.0 | 1,610 | 24.4 | 8/20F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/08/06 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄48號 | 63.0 | 1,184 | 18.8 | 8/25F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/25 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄58號 | 73.5 | 1,038 | 14.1 | 15/20F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/24 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄56號 | 70.1 | 1,326 | 18.9 | 12/20F | 住宅大樓 | 17年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/10 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄78號 | 60.3 | 800 | 13.3 | 11/24F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/25 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄74號 | 60.4 | 1,530 | 25.3 | 13/20F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/02/06 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄54號 | 61.3 | 1,655 | 27.0 | 10/25F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/06 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄56號 | — | 250 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 250萬 | |
| 2013/11/05 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄68號 | 63.6 | 1,578 | 24.8 | 9/24F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/10 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄58號 | 70.5 | 1,390 | 19.7 | 10/20F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/08 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄68號 | 62.1 | 1,540 | 24.8 | 14/24F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/16 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄48號 | 68.4 | 1,286 | 18.8 | 9/25F | 住宅大樓 | 16年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/17 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄48號 | 63.9 | 1,201 | 18.8 | 19/25F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/05 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄48號 | 62.8 | 1,180 | 18.8 | 9/25F | 住宅大樓 | 16年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/08 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄70號 | 59.1 | 1,688 | 25.5 | 9/24F | 住宅大樓 | 16年 | 5房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2013/03/26 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄58號 | 56.3 | 1,110 | 19.7 | 10/20F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/22 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄60號 | 57.6 | 1,430 | 24.8 | 12/20F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/11/04 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄50號 | 58.4 | 1,080 | 18.5 | 16/25F | 辦公商業大樓 | 15年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/10/21 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄70號 | 49.0 | 1,430 | 25.5 | 9/24F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2012/08/30 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄64號 | 54.8 | 800 | 14.6 | 13/20F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄62號 | 30,000 | 770 | 38.9 | 19/20F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2026/03/20 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄60號 | 24,000 | 969 | 24.8 | 15/20F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | 續租 |
| 2026/01/15 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄50號 | 26,000 | 1,405 | 18.5 | 16/25F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2026/01/09 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄62號 | 22,600 | 1,243 | 18.2 | 20/20F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/07/30 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄60號 | 26,000 | 1,048 | 24.8 | 12/20F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/04/30 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄62號 | 30,000 | 770 | 38.9 | 19/20F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/03/22 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄60號 | 24,000 | 969 | 24.8 | 15/20F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2024/12/31 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄62號 | 22,000 | 1,210 | 18.2 | 20/20F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/12/20 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄50號 | 26,000 | 1,405 | 18.5 | 16/25F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/07/17 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄60號 | 23,000 | 926 | 24.8 | 12/20F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2023/07/11 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄76號 | 28,707 | 1,177 | 24.4 | 16/20F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/01/31 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄50號 | 25,000 | 1,352 | 18.5 | 16/25F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/12/25 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄62號 | 23,000 | 1,266 | 18.2 | 20/20F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/07/19 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄60號 | 23,000 | 926 | 24.8 | 12/25F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/03/10 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄68號 | 25,000 | 1,008 | 24.8 | 14/24F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/01/29 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄76號 | 25,000 | 1,025 | 24.4 | 16/20F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2017/06/13 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄50號 | 26,000 | 1,405 | 18.5 | 24/25F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2015/10/19 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄50號 | 25,000 | 1,018 | 18.5 | 24/25F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2015/05/20 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄66號 | 25,000 | 982 | 25.4 | 11/20F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |
各棟
新北市板橋區文化路2段182巷3弄60號
住宅大樓・20樓・1997 完工・10 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄50號
住宅大樓・25樓・1997 完工・8 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄68號
住宅大樓・24樓・1997 完工・8 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄48號
住宅大樓・25樓・1997 完工・8 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄62號
住宅大樓・20樓・1997 完工・8 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄54號
住宅大樓・25樓・1997 完工・7 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄76號
住宅大樓・20樓・1997 完工・6 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄78號
住宅大樓・24樓・1997 完工・5 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄58號
住宅大樓・20樓・1997 完工・5 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄56號
住宅大樓・20樓・1997 完工・5 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄64號
住宅大樓・20樓・1997 完工・4 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄72號
住宅大樓・24樓・1997 完工・4 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄66號
住宅大樓・20樓・1997 完工・3 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄70號
住宅大樓・24樓・1997 完工・2 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄52號
住宅大樓・25樓・1997 完工・2 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄74號
住宅大樓・20樓・1997 完工・1 筆