近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 27.1–45.1 萬/坪・2012/10～2025/03・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/03/2144.1萬/坪1,575 萬35.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/12/3043.4萬/坪1,550 萬35.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2023/08/1844.8萬/坪1,600 萬35.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2022/10/1343.7萬/坪1,560 萬35.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2020/08/1534.4萬/坪1,230 萬35.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/04/3038.9萬/坪1,390 萬35.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2017/03/2035.8萬/坪1,280 萬35.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2015/04/1735.8萬/坪1,280 萬35.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
- 2013/01/0727.1萬/坪980 萬36.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房1廳3衛
- 2012/12/0545.1萬/坪1,900 萬32.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 450萬）
- 2012/10/1129.4萬/坪1,050 萬35.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2012/10/1128.0萬/坪1,000 萬35.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 新北市板橋區館前西路138號 | 44.1 | 1,575 | 35.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/30 | 新北市板橋區館前西路138號 | 43.4 | 1,550 | 35.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/08/18 | 新北市板橋區館前西路138號 | 44.8 | 1,600 | 35.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/13 | 新北市板橋區館前西路138號 | 43.7 | 1,560 | 35.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/15 | 新北市板橋區館前西路138號 | 34.4 | 1,230 | 35.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/30 | 新北市板橋區館前西路138號 | 38.9 | 1,390 | 35.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/20 | 新北市板橋區館前西路138號 | 35.8 | 1,280 | 35.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/17 | 新北市板橋區館前西路138號 | 35.8 | 1,280 | 35.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/07 | 新北市板橋區館前西路138號 | 27.1 | 980 | 36.2 | 3/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2012/12/05 | 新北市板橋區館前西路138號 | 45.1 | 1,900 | 32.1 | 2/11F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 450萬） | |
| 2012/10/11 | 新北市板橋區館前西路138號 | 29.4 | 1,050 | 35.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/11 | 新北市板橋區館前西路138號 | 28.0 | 1,000 | 35.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+2.6%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +1.3%
賠售比例
20%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 館前西路138號 | 2025/03/21 | 44.1 | 1.6 年 | -1.6% | ||
| 館前西路138號 | 2024/12/30 | 43.4 | 12.2 年 | +55% | ||
| 館前西路138號 | 2023/08/18 | 44.8 | 0.8 年 | +2.6% | ||
| 館前西路138號 | 2022/10/13 | 43.7 | 5.6 年 | +21.9% | ||
| 館前西路138號 | 2017/03/20 | 35.8 | 1.9 年 | 0% |