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新北市林口區文化三路1段191巷20號

新北市林口區文化三路1段191巷20號・住宅大樓・15 樓・屋齡 18 年・14 棟
近一年中位單價
49.1萬/坪
+9.2%vs 林口區n=1,樣本少
一年漲跌
-23.1%
近三年中位 43.3 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.9–70.6 萬/坪・2012/11~2026/08・共 98 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・29 對(近三年 4 對)

中位持有
5.4 年
中位總報酬
+13.3%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
17%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
文化三路1段191巷32號2014/04/2229.72025/04/1943.311 年+45.9%
文化三路1段191巷14號2014/06/0732.12024/04/0142.09.8 年+31%
文化三路1段191巷18號2021/12/0830.32024/01/1838.12.1 年+25.7%
文化三路1段191巷10號2015/03/2830.72023/10/1541.98.6 年+36.4%
文化三路1段191巷24號2013/08/1331.62022/06/2637.58.9 年+18.6%
文化三路1段191巷26號2016/08/1530.12022/01/1534.55.4 年+14.8%
文化三路1段191巷18號2015/12/2529.62021/12/0830.36 年+2.3%
文化三路1段191巷8號2019/03/0929.32021/11/2835.02.7 年+19.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/03新北市林口區文化三路1段191巷10號49.12,14039.58/15F住宅大樓18年2房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2025/04/19新北市林口區文化三路1段191巷32號43.32,70051.98/14F住宅大樓17年4房2廳2衛—含增建
2024/04/01新北市林口區文化三路1段191巷26號70.62,78034.21/15F住宅大樓16年0房0廳2衛—含增建
2024/04/01新北市林口區文化三路1段191巷14號42.02,36051.98/14F住宅大樓16年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/03/31新北市林口區文化三路1段191巷20號44.82,05040.614/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2024/01/18新北市林口區文化三路1段191巷18號38.11,71044.910/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—含增建
2023/10/15新北市林口區文化三路1段191巷10號41.91,83539.514/15F住宅大樓16年3房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
2023/07/22新北市林口區文化三路1段191巷10號38.71,65639.57/15F住宅大樓15年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2023/05/15新北市林口區文化三路1段191巷10號38.21,69039.511/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—含增建
2023/03/02新北市林口區文化三路1段191巷18號35.51,54039.73/15F住宅大樓15年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2022/09/03新北市林口區文化三路1段191巷28號35.11,93049.75/14F住宅大樓14年3房2廳2衛—含增建
2022/06/28新北市林口區文化三路1段191巷2號32.21,51041.32/15F住宅大樓14年4房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
2022/06/26新北市林口區文化三路1段191巷24號37.51,90040.68/15F住宅大樓14年3房2廳2衛坡道平面 380萬
2022/04/21新北市林口區文化三路1段191巷8號36.21,55839.514/15F住宅大樓14年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2022/03/23新北市林口區文化三路1段191巷8號33.71,65039.55/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2022/01/15新北市林口區文化三路1段191巷26號34.51,55039.713/15F住宅大樓14年2房2廳2衛—
2021/12/08新北市林口區文化三路1段191巷18號30.31,36044.910/15F住宅大樓14年3房1廳2衛—
2021/11/28新北市林口區文化三路1段191巷8號35.01,54839.59/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—含增建
2021/10/14新北市林口區文化三路1段191巷20號31.61,44540.69/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2021/10/12新北市林口區文化三路1段191巷10號29.81,31539.59/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2021/10/04新北市林口區文化三路1段191巷8號31.71,41539.53/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2021/09/17新北市林口區文化三路1段191巷20號30.31,38040.62/15F住宅大樓13年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2021/08/03新北市林口區文化三路1段191巷20號34.11,56040.610/15F住宅大樓13年3房2廳2衛—含增建
2021/07/23新北市林口區文化三路1段191巷32號29.11,75051.92/14F住宅大樓13年4房2廳2衛坡道平面 240萬含增建
2021/05/01新北市林口區文化三路1段191巷18號31.81,43040.315/15F住宅大樓13年3房2廳2衛—含增建
2021/04/16新北市林口區文化三路1段191巷24號32.21,46040.614/15F住宅大樓13年3房2廳2衛—含增建
2021/01/11新北市林口區文化三路1段191巷14號30.11,72051.95/14F住宅大樓13年3房2廳2衛坡道平面 160萬含增建
2020/08/18新北市林口區文化三路1段191巷28號50.81,90037.41/15F住宅大樓12年0房2廳2衛—含增建
2020/07/05新北市林口區文化三路1段191巷12號29.41,35041.33/15F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2020/04/28新北市林口區文化三路1段191巷18號27.01,20039.78/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—含增建
2020/03/20新北市林口區文化三路1段191巷12號27.81,28041.37/15F住宅大樓12年4房2廳2衛—
2020/02/08新北市林口區文化三路1段191巷16號26.41,45049.712/14F住宅大樓12年3房2廳2衛—含增建
2019/12/26新北市林口區文化三路1段191巷28號27.01,48449.79/14F住宅大樓12年4房2廳2衛—含增建
2019/06/08新北市林口區文化三路1段191巷14號25.61,46551.911/14F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2019/04/01新北市林口區文化三路1段191巷12號28.31,30041.36/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—含增建
2019/03/09新北市林口區文化三路1段191巷8號29.31,29539.59/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2018/12/11新北市林口區文化三路1段191巷32號28.31,60051.912/14F住宅大樓11年3房2廳2衛—含增建
2018/11/19新北市林口區文化三路1段191巷20號50.61,88034.21/15F店面11年0房2廳1衛坡道平面 150萬含增建
2018/11/08新北市林口區文化三路1段191巷26號41.91,65039.41/15F店面11年0房0廳0衛—
2018/05/24新北市林口區文化三路1段191巷20號27.11,25040.67/15F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2018/01/29新北市林口區文化三路1段191巷8號31.71,40039.56/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2018/01/22新北市林口區文化三路1段191巷12號28.21,29846.03/15F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2017/12/24新北市林口區文化三路1段191巷2號25.01,15041.35/15F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2017/08/30新北市林口區文化三路1段191巷20號24.91,12640.63/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—含增建
2017/07/02新北市林口區文化三路1段191巷28號24.81,46559.110/14F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2017/01/19新北市林口區文化三路1段191巷18號24.91,11839.75/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2016/08/31新北市林口區文化三路1段191巷8號29.61,32544.715/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2016/08/30新北市林口區文化三路1段191巷20號31.51,42545.311/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2016/08/15新北市林口區文化三路1段191巷26號30.11,35039.713/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2016/07/22新北市林口區文化三路1段191巷8號28.51,25839.59/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2016/04/17新北市林口區文化三路1段191巷24號29.01,31540.612/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—含增建
2015/12/25新北市林口區文化三路1段191巷18號29.61,33044.910/15F住宅大樓8年3房1廳1衛—
2015/12/04新北市林口區文化三路1段191巷18號28.41,28040.315/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2015/09/13新北市林口區文化三路1段191巷20號29.71,36045.815/15F住宅大樓7年3房2廳1衛—
2015/07/26新北市林口區文化三路1段191巷2號30.11,38546.013/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2015/06/27新北市林口區文化三路1段191巷14號27.61,72062.414/14F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2015/06/23新北市林口區文化三路1段191巷18號29.61,33039.710/15F住宅大樓7年2房2廳2衛—
2015/04/28新北市林口區文化三路1段191巷26號29.61,33044.914/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2015/03/28新北市林口區文化三路1段191巷10號30.71,37439.514/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2014/09/10新北市林口區文化三路1段191巷14號29.91,71057.13/14F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2014/09/01新北市林口區文化三路1段191巷12號31.51,45041.36/15F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2014/08/19新北市林口區文化三路1段191巷18號32.71,45039.78/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2014/06/07新北市林口區文化三路1段191巷14號32.11,81656.68/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2014/05/30新北市林口區文化三路1段191巷24號31.91,46040.69/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2014/05/07新北市林口區文化三路1段191巷8號28.31,25039.510/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2014/04/22新北市林口區文化三路1段191巷12號30.51,40041.33/15F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2014/04/22新北市林口區文化三路1段191巷32號29.71,85062.48/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2014/03/20新北市林口區文化三路1段191巷2號32.31,50842.015/15F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2013/11/23新北市林口區文化三路1段191巷26號30.51,37039.711/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2013/10/23新北市林口區文化三路1段191巷28號29.51,60449.713/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2013/10/11新北市林口區文化三路1段191巷32號28.71,62551.93/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2013/10/06新北市林口區文化三路1段191巷20號28.21,29045.810/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2013/10/03新北市林口區文化三路1段191巷18號30.91,38839.76/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2013/09/28新北市林口區文化三路1段191巷14號27.31,56051.911/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2013/09/12新北市林口區文化三路1段191巷24號28.31,29540.611/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2013/08/19新北市林口區文化三路1段191巷8號29.11,30039.511/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2013/08/13新北市林口區文化三路1段191巷24號31.61,58050.08/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2013/07/24新北市林口區文化三路1段191巷18號29.01,30039.75/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2013/07/11新北市林口區文化三路1段191巷18號29.31,30039.714/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2013/07/10新北市林口區文化三路1段191巷24號47.21,88034.61/15F店面5年0房0廳0衛—
2013/06/13新北市林口區文化三路1段191巷12號28.31,30046.013/15F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2013/06/13新北市林口區文化三路1段191巷20號29.51,35040.69/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2013/06/11新北市林口區文化三路1段191巷12號27.01,24041.37/15F住宅大樓5年4房2廳2衛—含增建
2013/04/29新北市林口區文化三路1段191巷8號28.41,27039.515/15F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2013/04/25新北市林口區文化三路1段191巷2號25.71,20042.015/15F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2013/04/18新北市林口區文化三路1段191巷28號27.01,48549.73/14F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2013/04/10新北市林口區文化三路1段191巷6號63.52,92041.31/15F住宅大樓5年2房2廳2衛—
2013/04/08新北市林口區文化三路1段191巷14號24.51,39757.12/14F住宅大樓5年3房1廳2衛—
2013/03/31新北市林口區文化三路1段191巷10號26.21,15639.59/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2013/03/26新北市林口區文化三路1段191巷14號24.81,41851.95/14F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2013/03/16新北市林口區文化三路1段191巷26號26.71,20039.712/15F住宅大樓5年3房1廳2衛—
2013/03/11新北市林口區文化三路1段191巷20號26.21,20045.815/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2013/02/06新北市林口區文化三路1段191巷24號24.61,23050.08/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2013/01/30新北市林口區文化三路1段191巷20號26.21,20040.68/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/08/11新北市林口區文化三路1段191巷18號0.0239.72/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2025/07/04新北市林口區文化三路1段191巷16號0.1349.713/14F住宅大樓17年4房2廳2衛坡道平面 0萬續租
2025/06/10新北市林口區文化三路1段191巷24號0.1340.613/15F住宅大樓17年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/01/08新北市林口區文化三路1段191巷18號0.0239.72/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2024/07/04新北市林口區文化三路1段191巷16號0.1349.713/14F住宅大樓16年4房2廳2衛坡道平面 0萬含租約
2024/06/17新北市林口區文化三路1段191巷26號0.1534.21/15F店面16年0房0廳0衛—
2024/05/22新北市林口區文化三路1段191巷2號0.1432.31/15F店面16年0房0廳1衛—含增建含管理費
2024/01/15新北市林口區文化三路1段191巷18號0.0239.72/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2023/07/05新北市林口區文化三路1段191巷16號0.1349.713/14F住宅大樓15年4房2廳2衛—
2019/11/15新北市林口區文化三路1段191巷16號0.1549.712/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2019/10/30新北市林口區文化三路1段191巷12號0.1341.39/14F住宅大樓12年4房2廳2衛—含管理費
2019/08/30新北市林口區文化三路1段191巷20號0.1240.67/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—含管理費
2019/05/04新北市林口區文化三路1段191巷16號0.1461.21/14F店面11年0房0廳0衛—
2019/05/01新北市林口區文化三路1段191巷24號0.1334.61/15F店面11年0房0廳2衛—含管理費
2018/10/25新北市林口區文化三路1段191巷20號0.1240.67/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—含管理費
2018/09/17新北市林口區文化三路1段191巷20號0.1434.21/15F店面10年0房2廳1衛—
2018/06/27新北市林口區文化三路1段191巷28號0.1332.21/15F店面10年0房0廳0衛—
2018/04/19新北市林口區文化三路1段191巷16號0.1451.81/14F住宅大樓10年1房0廳0衛—
2017/03/10新北市林口區文化三路1段191巷22號0.1339.31/15F店面9年0房0廳0衛—
2016/07/10新北市林口區文化三路1段191巷18號0.1234.51/15F店面8年0房1廳1衛—
2015/11/12新北市林口區文化三路1段191巷14號0.1570.01/14F店面8年0房1廳1衛—
2015/08/10新北市林口區文化三路1段191巷32號0.1570.01/14F店面7年0房0廳0衛—
2015/06/26新北市林口區文化三路1段191巷16號0.0351.81/14F住宅大樓7年0房0廳0衛—
2015/01/21新北市林口區文化三路1段191巷18號0.0244.48/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2012/10/07新北市林口區文化三路1段191巷20號0.0235.93/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—

各棟