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新北市林口區文化三路1段33號

新北市林口區文化三路1段33號・住宅大樓・12 樓・屋齡 17 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 林口區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.4–45.0 萬/坪・2012/10～2022/09・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

2022/09/03
新北市林口區文化三路1段33號
45.0萬/坪
2,888 萬
59.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2020/10/14
新北市林口區文化三路1段33號
35.1萬/坪
2,300 萬
59.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2018/08/27
新北市林口區文化三路1段33號
28.4萬/坪
1,900 萬
59.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2018/01/28
新北市林口區文化三路1段35號
32.3萬/坪
2,150 萬
66.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
含增建
2014/09/15
新北市林口區文化三路1段35號
40.8萬/坪
2,638 萬
59.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2013/11/26
新北市林口區文化三路1段33號
40.1萬/坪
2,600 萬
59.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2013/08/28
新北市林口區文化三路1段35號
38.7萬/坪
2,720 萬
59.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2012/10/28
新北市林口區文化三路1段33號
32.6萬/坪
2,150 萬
59.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/09/03	新北市林口區文化三路1段33號	45.0	2,888	59.6	10/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2020/10/14	新北市林口區文化三路1段33號	35.1	2,300	59.6	9/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2018/08/27	新北市林口區文化三路1段33號	28.4	1,900	59.6	6/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2018/01/28	新北市林口區文化三路1段35號	32.3	2,150	66.5	10/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/09/15	新北市林口區文化三路1段35號	40.8	2,638	59.5	7/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2013/11/26	新北市林口區文化三路1段33號	40.1	2,600	59.6	9/12F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2013/08/28	新北市林口區文化三路1段35號	38.7	2,720	59.5	11/12F	住宅大樓	4年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2012/10/28	新北市林口區文化三路1段33號	32.6	2,150	59.6	4/12F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/29	新北市林口區文化三路1段35號	25,000	341	59.5	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/09/23	新北市林口區文化三路1段33號	44,300	671	59.6	3/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2019/05/09	新北市林口區文化三路1段35號	35,000	526	59.5	12/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/05/28	新北市林口區文化三路1段35號	30,000	450	59.5	6/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2014/08/26	新北市林口區文化三路1段33號	25,000	377	59.6	4/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費

各棟 2 棟

新北市林口區文化三路1段33號

住宅大樓・12樓・2009 完工・7 筆

新北市林口區文化三路1段35號

住宅大樓・12樓・2009 完工・6 筆