近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.9–39.1 萬/坪・2013/06～2024/03・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆
- 2024/03/0839.1萬/坪3,300 萬84.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛
- 2021/08/1125.7萬/坪2,500 萬97.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房3廳3衛
- 2020/12/2831.1萬/坪3,020 萬97.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛含增建
- 2020/08/0728.4萬/坪2,925 萬103.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
- 2019/09/0724.6萬/坪1,900 萬77.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
- 2018/11/0722.9萬/坪2,220 萬97.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
- 2017/03/2626.3萬/坪2,030 萬77.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2015/09/1627.0萬/坪3,700 萬137.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
- 2014/11/1931.4萬/坪2,650 萬84.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
- 2014/07/2731.3萬/坪3,233 萬103.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
- 2014/04/2327.8萬/坪2,700 萬97.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
- 2013/11/0928.1萬/坪2,900 萬103.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
- 2013/06/1926.4萬/坪2,230 萬84.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/08 | 新北市林口區文化三路1段39巷96號 | 39.1 | 3,300 | 84.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/08/11 | 新北市林口區文化三路1段39巷98號 | 25.7 | 2,500 | 97.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2020/12/28 | 新北市林口區文化三路1段39巷98號 | 31.1 | 3,020 | 97.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/07 | 新北市林口區文化三路1段39巷100號 | 28.4 | 2,925 | 103.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/09/07 | 新北市林口區文化三路1段39巷96號 | 24.6 | 1,900 | 77.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/07 | 新北市林口區文化三路1段39巷98號 | 22.9 | 2,220 | 97.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/03/26 | 新北市林口區文化三路1段39巷96號 | 26.3 | 2,030 | 77.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2015/09/16 | 新北市林口區文化三路1段39巷98號 | 27.0 | 3,700 | 137.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/11/19 | 新北市林口區文化三路1段39巷96號 | 31.4 | 2,650 | 84.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/07/27 | 新北市林口區文化三路1段39巷100號 | 31.3 | 3,233 | 103.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/04/23 | 新北市林口區文化三路1段39巷98號 | 27.8 | 2,700 | 97.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/11/09 | 新北市林口區文化三路1段39巷100號 | 28.1 | 2,900 | 103.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/06/19 | 新北市林口區文化三路1段39巷96號 | 26.4 | 2,230 | 84.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房1廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+18.8%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化三路1段39巷96號 | 2024/03/08 | 39.1 | 9.3 年 | +24.5% | ||
| 文化三路1段39巷98號 | 2018/11/07 | 22.9 | 4.5 年 | -17.8% | ||
| 文化三路1段39巷96號 | 2014/11/19 | 31.4 | 1.4 年 | +18.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12/06 | 新北市林口區文化三路1段39巷96號 | 39,063 | 506 | 77.2 | 2/13F | 住宅大樓 | ||
| 2017/05/29 | 新北市林口區文化三路1段39巷96號 | 31,345 | 407 | 77.2 | 2/13F | 住宅大樓 |