近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.4–31.0 萬/坪・2012/08～2021/02・歷年共 7 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆
- 2021/02/0323.0萬/坪1,280 萬51.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 100萬）
- 2019/04/2421.4萬/坪1,225 萬57.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2018/09/0121.8萬/坪1,250 萬57.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/12/2231.0萬/坪2,230 萬68.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 100萬）含增建含裝潢
- 2015/10/0525.7萬/坪1,480 萬51.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛其他（未分開計價，估 160萬）
- 2014/12/2522.0萬/坪1,260 萬57.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・4房1廳2衛
- 2012/08/0724.7萬/坪1,415 萬57.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02/03 | 新北市林口區文化二路2段88巷2號 | 23.0 | 1,280 | 51.3 | 4/7F | 華廈 | 13年 | 4房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2019/04/24 | 新北市林口區文化二路2段86號 | 21.4 | 1,225 | 57.3 | 4/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/01 | 新北市林口區文化二路2段88巷2號 | 21.8 | 1,250 | 57.3 | 2/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/22 | 新北市林口區文化二路2段86號 | 31.0 | 2,230 | 68.7 | 7/7F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 100萬） | 含增建含裝潢 |
| 2015/10/05 | 新北市林口區文化二路2段88巷2號 | 25.7 | 1,480 | 51.3 | 4/7F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 160萬） | |
| 2014/12/25 | 新北市林口區文化二路2段88巷2號 | 22.0 | 1,260 | 57.3 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2012/08/07 | 新北市林口區文化二路2段88巷2號 | 24.7 | 1,415 | 57.3 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
-10.6%
中位年化報酬
-2.0%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化二路2段88巷2號 | 2021/02/03 | 22.3 | 5.3 年 | -13.5% | ||
| 文化二路2段88巷2號 | 2018/09/01 | 21.8 | 6.1 年 | -11.7% | ||
| 文化二路2段88巷2號 | 2015/10/05 | 25.8 | 0.8 年 | +17.5% |