預售中位單價
56.1萬/坪
近 6 個月・全期中位 56.7（22 筆・2024/04～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+26.0%
林口區 近一年中古中位 44.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
65 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 新北市林口區富貴路 | 56.1 | 4,556 | 72.8 | 6/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 470萬 | |
| 2025/03/22 | 新北市林口區富貴路 | 59.2 | 4,650 | 71.1 | 12/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/11/30 | 新北市林口區富貴路 | 66.2 | 4,379 | 59.5 | 20/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/09/23 | 新北市林口區富貴路 | 63.0 | 5,069 | 72.8 | 14/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/09/14 | 新北市林口區富貴路 | 60.4 | 4,047 | 59.7 | 4/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/08/02 | 新北市林口區富貴路 | 54.3 | 4,310 | 71.1 | 9/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/07/13 | 新北市林口區富貴路 | 54.9 | 3,720 | 59.7 | 9/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/07/11 | 新北市林口區富貴路 | 55.3 | 4,388 | 71.1 | 8/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/06/29 | 新北市林口區富貴路 | 59.8 | 3,778 | 59.5 | 18/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/06/28 | 新北市林口區富貴路 | 54.9 | 3,710 | 59.7 | 13/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/06/15 | 新北市林口區富貴路 | 54.4 | 3,678 | 59.7 | 11/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/05/30 | 新北市林口區富貴路 | 57.2 | 4,535 | 71.1 | 13/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 470萬 | |
| 2024/05/29 | 新北市林口區富貴路 | 54.3 | 3,702 | 59.7 | 3/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/05/29 | 新北市林口區富貴路 | 56.3 | 3,780 | 59.7 | 6/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/05/25 | 新北市林口區富貴路 | 58.5 | 4,600 | 71.1 | 17/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/05/24 | 新北市林口區富貴路 | 58.0 | 3,884 | 59.5 | 14/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/05/18 | 新北市林口區富貴路 | 57.4 | 3,898 | 59.5 | 16/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/05/11 | 新北市林口區富貴路 | 57.8 | 4,568 | 71.1 | 19/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/05/11 | 新北市林口區富貴路 | 58.3 | 3,930 | 59.5 | 19/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/05/04 | 新北市林口區富貴路 | 53.2 | 4,250 | 71.1 | 12/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 470萬 | |
| 2024/04/17 | 新北市林口區富貴路 | 53.8 | 4,324 | 71.1 | 3/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 500萬 | |
| 2024/04/17 | 新北市林口區富貴路 | 53.8 | 4,409 | 72.8 | 3/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 490萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 力行段 168 | 392.5 | 商 | — | — | 2026/08/01 |
附近 1.5 公里的建案
擎天賦域.恆匯經貿中心
亞昕國際開發股份有限公司,・18 m・— 萬/坪・0 筆
長耀里
立鵬資產股份有限公司・60 m・53.3 萬/坪・132 筆
新潤Double
新潤興業股份有限公司・60 m・40.8 萬/坪・303 筆
新潤世界都心
新潤建設(股)/新潤興業(股)・148 m・59.6 萬/坪・250 筆
潤鴻日麗
潤鴻建築股份有限公司・160 m・46.1 萬/坪・172 筆
林口珍境
岱鋒建設股份有限公司・166 m・47.0 萬/坪・62 筆
立軒天語
樂軒開發建設股份有限公司・185 m・50.2 萬/坪・39 筆
亞昕·寓邸
亞昕國際開發股份有限公司負責人姚政岳・234 m・— 萬/坪・0 筆
長虹雲創科技商務大樓
長虹建設股份有限公司・295 m・53.8 萬/坪・89 筆
立陽頤興
頤興建設有限公司・300 m・56.5 萬/坪・108 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。