預售中位單價
73.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 73.7（11 筆・2025/03～2026/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+63.7%
林口區 近一年中古中位 44.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 新北市林口區八德路500巷 | 78.8 | 1,698 | 21.6 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/31 | 新北市林口區八德路500巷 | 76.9 | 1,370 | 17.8 | 7/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/16 | 新北市林口區八德路500巷 | 71.6 | 2,260 | 28.3 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/08/15 | 新北市林口區八德路500巷 | 70.5 | 2,220 | 28.0 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/06/07 | 新北市林口區八德路500巷 | 67.0 | 2,107 | 27.9 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/05/07 | 新北市林口區八德路500巷 | 76.5 | 1,363 | 17.8 | 6/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/07 | 新北市林口區八德路500巷 | 73.7 | 2,494 | 30.5 | 8/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/05/05 | 新北市林口區八德路500巷 | 73.7 | 1,316 | 17.9 | 4/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/05 | 新北市林口區八德路500巷 | 75.8 | 1,598 | 17.9 | 5/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/04/16 | 新北市林口區八德路500巷 | 71.9 | 2,280 | 28.3 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/03/24 | 新北市林口區八德路500巷 | 70.1 | 2,200 | 28.0 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 建林段 684 | 97 | 住 | — | — | 2026/02/09 |
附近 1.5 公里的建案
易捷聿白
易捷興業股份有限公司・78 m・80.8 萬/坪・3 筆
盛德藝
盛德建設股份有限公司・117 m・55.3 萬/坪・60 筆
聯太淳青
聯太建設股份有限公司・130 m・48.4 萬/坪・24 筆
盛德富
盛德建設股份有限公司 代表人:何慧君・168 m・45.5 萬/坪・74 筆
山侘一生
立陽開發股份有限公司・173 m・69.5 萬/坪・37 筆
富堡晶鑄
富棠建設股份有限公司・331 m・76.1 萬/坪・165 筆
璽來登帝璽
家□開發地產有限公司\家聖建設開發股份有限公司・351 m・— 萬/坪・0 筆
竹城.日和
竹泰建設股份有限公司・668 m・56.9 萬/坪・31 筆
時尚One
康宸建設股份有限公司・733 m・— 萬/坪・0 筆
築禾琢立
築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝・854 m・47.7 萬/坪・65 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。