近一年中位單價
48.6萬/坪
+2.5%vs 林口區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 48.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 821 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 25.8–52.5 萬/坪・2019/09～2026/01・歷年共 50 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 50 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 50 筆
- 2026/01/0148.6萬/坪1,960 萬35.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
- 2024/05/2652.5萬/坪2,088 萬35.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2024/02/2449.1萬/坪1,968 萬35.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2023/11/0448.6萬/坪1,638 萬29.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2022/06/1032.1萬/坪1,055 萬26.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2022/01/1530.3萬/坪1,350 萬37.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2022/01/1033.9萬/坪1,488 萬37.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2021/12/0331.3萬/坪1,080 萬27.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2020/05/2930.7萬/坪855 萬27.8 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2020/05/0826.6萬/坪925 萬27.8 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
- 2020/05/0532.4萬/坪1,230 萬31.8 坪・1/11F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
- 2020/05/0527.1萬/坪950 萬27.8 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
- 2020/04/2028.7萬/坪1,290 萬38.0 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
- 2020/04/1729.3萬/坪996 萬27.8 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
- 2020/04/1328.0萬/坪1,030 萬29.6 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 新北市林口區民權路68巷6號 | 48.6 | 1,960 | 35.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2024/05/26 | 新北市林口區民權路68巷6號 | 52.5 | 2,088 | 35.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2024/02/24 | 新北市林口區民權路68巷6號 | 49.1 | 1,968 | 35.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2023/11/04 | 新北市林口區民權路68巷10號 | 48.6 | 1,638 | 29.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/06/10 | 新北市林口區民權路68巷10號 | 32.1 | 1,055 | 26.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2022/01/15 | 新北市林口區民權路68巷2號 | 30.3 | 1,350 | 37.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2022/01/10 | 新北市林口區民權路68巷2號 | 33.9 | 1,488 | 37.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2021/12/03 | 新北市林口區民權路68巷8號 | 31.3 | 1,080 | 27.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2020/05/29 | 新北市林口區民權路68巷8號 | 30.7 | 855 | 27.8 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/05/08 | 新北市林口區民權路68巷8號 | 26.6 | 925 | 27.8 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2020/05/05 | 新北市林口區民權路68巷8號 | 32.4 | 1,230 | 31.8 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2020/05/05 | 新北市林口區民權路68巷8號 | 27.1 | 950 | 27.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2020/04/20 | 新北市林口區民權路68巷2號 | 28.7 | 1,290 | 38.0 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2020/04/17 | 新北市林口區民權路68巷8號 | 29.3 | 996 | 27.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2020/04/13 | 新北市林口區民權路68巷10號 | 28.0 | 1,030 | 29.6 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 50 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 4 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+46.7%
中位年化報酬
+11.6%
近三年賣出 +15.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權路68巷6號 | 2026/01/01 | 48.6 | 5.8 年 | +86.1% | ||
| 民權路68巷6號 | 2024/05/26 | 48.0 | 4.3 年 | +73.8% | ||
| 民權路68巷6號 | 2024/02/24 | 45.3 | 4 年 | +68% | ||
| 民權路68巷10號 | 2023/11/04 | 48.6 | 3.7 年 | +67.2% | ||
| 民權路68巷10號 | 2022/06/10 | 31.0 | 2.6 年 | -1.5% | ||
| 民權路68巷2號 | 2022/01/15 | 29.8 | 2.2 年 | +12.4% | ||
| 民權路68巷2號 | 2022/01/10 | 32.8 | 2.1 年 | +22.1% | ||
| 民權路68巷8號 | 2021/12/03 | 30.5 | 2.1 年 | +14.2% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 | 新北市林口區民權路68巷10號 | 33,000 | 886 | 29.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/05 | 新北市林口區民權路68巷10號 | 25,400 | 757 | 29.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/22 | 新北市林口區民權路68巷2號 | 22,000 | 486 | 37.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 含裝潢含管理費 | |
| 2024/12/05 | 新北市林口區民權路68巷10號 | 24,427 | 621 | 39.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 含管理費 |