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新北市樹林區學勤路629號

新北市樹林區學勤路629號・住宅大樓・15 樓・屋齡 15 年・32 棟・381 戶
近一年中位單價
42.3萬/坪
+12.4%vs 樹林區n=6
一年漲跌
-5.5%
近三年中位 44.8 萬/坪
近一年成交
6筆
+50.0%vs 前一年近半年 -20%
租金報酬率
1.62%
月租 572 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 4.5–65.8 萬/坪・2012/09~2026/07・共 211 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・37 對(近三年 9 對)

中位持有
4.3 年
中位總報酬
+13.9%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
14%
兩年內轉手
16%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
學勤路637號2020/04/1125.82026/07/0640.56.2 年+57.1%
學勤路613號2016/04/1025.22025/09/3045.89.5 年+82%
學勤路631號2019/04/0324.02025/07/2047.56.3 年+98.1%
學勤路611號2021/12/1642.42025/01/1448.53.1 年+14.4%
學勤路631號2015/05/2225.52024/07/2843.99.2 年+72.4%
學勤路617號2013/05/2523.12024/04/1343.610.9 年+89.1%
學勤路601號2019/12/2129.22024/02/0341.94.1 年+43.5%
學勤路617號2017/04/0825.42024/02/0343.46.8 年+70.8%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/06新北市樹林區學勤路637號40.52,40255.62/15F住宅大樓15年4房2廳2衛坡道平面 150萬
2026/01/03新北市樹林區學勤路597號41.82,21345.24/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2025/12/27新北市樹林區學勤路607號45.91,90538.214/15F住宅大樓15年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2025/11/22新北市樹林區學勤路637號42.82,76056.14/15F住宅大樓15年4房2廳2衛—
2025/10/25新北市樹林區學勤路613號41.51,40826.213/15F住宅大樓15年2房2廳1衛—
2025/09/30新北市樹林區學勤路613號45.81,35026.27/15F住宅大樓15年2房2廳1衛坡道平面 150萬含增建
2025/09/07新北市樹林區學勤路617號39.01,87840.37/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2025/07/20新北市樹林區學勤路631號47.51,88036.215/15F住宅大樓14年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2025/07/01新北市樹林區學勤路609號48.81,86535.21/15F住宅大樓14年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2025/04/08新北市樹林區學勤路599號48.12,00038.411/15F住宅大樓14年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2025/01/14新北市樹林區學勤路611號48.51,43026.212/15F住宅大樓14年2房2廳1衛坡道平面 160萬
2025/01/11新北市樹林區學勤路595號48.72,63850.911/15F住宅大樓14年4房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/08/01新北市樹林區學勤路591號49.01,76633.02/15F住宅大樓13年2房2廳1衛坡道平面 150萬
2024/07/28新北市樹林區學勤路631號43.91,95836.28/15F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2024/05/20新北市樹林區學勤路621號48.42,26043.53/15F住宅大樓13年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2024/04/13新北市樹林區學勤路617號43.61,91040.312/15F住宅大樓13年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2024/03/13新北市樹林區學勤路627號42.71,45026.24/15F住宅大樓13年2房2廳1衛—
2024/02/03新北市樹林區學勤路601號41.91,92037.413/15F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2024/02/03新北市樹林區學勤路617號43.41,90040.32/15F住宅大樓13年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2023/10/17新北市樹林區學勤路629號48.51,43026.22/15F住宅大樓13年2房2廳1衛坡道平面 160萬
2023/09/03新北市樹林區學勤路589號45.02,43550.611/15F住宅大樓13年4房2廳2衛坡道平面 160萬含增建
2023/09/01新北市樹林區學勤路635號39.82,57856.43/15F住宅大樓13年4房2廳2衛—
2023/07/11新北市樹林區學勤路619號36.91,92043.65/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2023/05/31新北市樹林區學勤路593號39.52,34650.913/15F住宅大樓12年4房2廳2衛—
2023/04/19新北市樹林區學勤路617號41.41,82040.315/15F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2023/03/09新北市樹林區學勤路617號37.51,83040.39/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2022/12/21新北市樹林區學勤路621號46.82,20043.67/15F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2022/12/04新北市樹林區學勤路629號41.81,43025.81/15F住宅大樓12年2房2廳1衛—含增建
2022/11/30新北市樹林區大有路112號59.42,38340.11/15F住宅大樓12年0房0廳0衛—
2022/10/12新北市樹林區大有路110號57.82,00034.61/15F住宅大樓12年0房0廳0衛—含增建
2022/08/31新北市樹林區學勤路631號43.31,73036.212/15F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2022/08/11新北市樹林區學勤路639號39.82,35050.613/15F住宅大樓11年2房2廳2衛—
2022/07/03新北市樹林區學勤路629號37.31,29026.22/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2022/06/28新北市樹林區學勤路633號38.61,80038.215/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2022/05/24新北市樹林區學勤路615號46.21,36026.27/15F住宅大樓11年2房2廳1衛坡道平面 150萬
2022/04/28新北市樹林區學勤路615號39.21,33026.213/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2022/03/07新北市樹林區學勤路597號45.32,10042.83/15F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2022/02/20新北市樹林區學勤路633號42.61,78038.212/15F住宅大樓11年2房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2022/01/23新北市樹林區學勤路613號42.01,10026.210/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2021/12/26新北市樹林區學勤路633號34.81,45033.91/15F住宅大樓11年2房2廳2衛—
2021/12/16新北市樹林區學勤路611號42.41,11026.212/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2021/12/10新北市樹林區學勤路615號37.71,28026.28/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2021/11/27新北市樹林區學勤路631號38.51,56336.29/15F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2021/11/25新北市樹林區學勤路597號40.41,97545.215/15F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2021/03/14新北市樹林區學勤路605號32.71,54638.87/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2021/03/05新北市樹林區學勤路599號32.81,40038.44/15F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
2021/02/07新北市樹林區學勤路591號32.71,79046.313/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2020/11/08新北市樹林區學勤路599號29.11,36238.44/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2020/10/27新北市樹林區學勤路623號30.21,47040.35/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2020/10/12新北市樹林區學勤路621號29.21,52043.614/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2020/09/21新北市樹林區學勤路625號33.81,17026.212/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2020/08/21新北市樹林區學勤路627號37.61,12526.210/15F住宅大樓9年2房2廳1衛坡道平面 140萬含增建
2020/07/07新北市樹林區學勤路591號33.11,81046.35/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2020/06/21新北市樹林區學勤路595號32.81,80050.94/15F住宅大樓9年4房2廳2衛坡道平面 130萬
2020/05/30新北市樹林區學勤路595號29.51,75050.913/15F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2020/05/24新北市樹林區學勤路627號30.31,05026.210/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2020/05/17新北市樹林區學勤路627號30.31,03026.26/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2020/04/11新北市樹林區學勤路637號25.81,65055.62/15F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2020/04/01新北市樹林區學勤路627號26.692026.210/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2020/03/29新北市樹林區學勤路629號29.71,01026.25/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2020/03/28新北市樹林區學勤路623號29.71,45040.310/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2020/02/21新北市樹林區學勤路599號29.21,35038.55/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2020/01/22新北市樹林區學勤路629號31.21,06026.213/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2019/12/27新北市樹林區學勤路619號31.81,53043.613/15F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2019/12/21新北市樹林區學勤路601號29.21,33837.413/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2019/11/26新北市樹林區學勤路617號32.61,44540.36/15F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2019/10/30新北市樹林區學勤路615號28.195526.29/15F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2019/10/16新北市樹林區學勤路609號26.41,17836.215/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2019/10/09新北市樹林區學勤路589號30.21,76050.612/15F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2019/08/19新北市樹林區學勤路615號26.290626.22/15F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2019/07/13新北市樹林區學勤路607號27.91,30038.210/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2019/06/17新北市樹林區學勤路627號26.391026.25/15F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2019/04/14新北市樹林區學勤路629號26.790626.23/15F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2019/04/07新北市樹林區學勤路635號27.91,80856.49/15F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2019/04/03新北市樹林區學勤路631號24.01,07036.215/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2019/03/18新北市樹林區學勤路601號29.01,31037.411/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2019/03/09新北市樹林區學勤路625號26.590026.26/15F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2019/03/06新北市樹林區學勤路623號24.71,19040.32/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2018/11/30新北市樹林區學勤路629號30.580026.28/15F住宅大樓8年2房2廳1衛—含增建
2018/11/04新北市樹林區學勤路609號27.51,22636.23/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2018/09/20新北市樹林區學勤路599號26.11,22538.415/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2018/08/14新北市樹林區學勤路629號27.192026.214/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2018/06/12新北市樹林區學勤路629號26.591826.26/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2018/06/03新北市樹林區學勤路615號26.491526.26/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2018/06/02新北市樹林區學勤路633號28.01,28638.210/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2018/04/10新北市樹林區學勤路627號29.890026.211/15F住宅大樓7年2房2廳1衛坡道平面 120萬含增建
2018/03/18新北市樹林區學勤路613號25.285526.211/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—含裝潢
2018/03/17新北市樹林區學勤路603號25.41,16337.49/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—含裝潢
2018/03/11新北市樹林區學勤路607號26.31,22838.28/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2018/03/03新北市樹林區學勤路635號28.71,86056.414/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2017/11/28新北市樹林區學勤路625號28.787126.28/15F住宅大樓7年2房2廳1衛坡道平面 120萬含增建
2017/09/25新北市樹林區學勤路613號26.090026.24/15F住宅大樓7年2房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/20新北市樹林區學勤路609號0.1336.25/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—含管理費
2026/03/11新北市樹林區學勤路591號0.1346.39/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—含管理費
2026/03/04新北市樹林區學勤路595號0.1349.02/15F住宅大樓15年4房2廳2衛—含管理費
2025/04/20新北市樹林區學勤路609號0.1336.25/15F住宅大樓14年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/04/15新北市樹林區學勤路595號0.1357.03/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2025/03/18新北市樹林區學勤路591號0.1346.39/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—含管理費
2025/03/07新北市樹林區學勤路595號0.0356.82/15F住宅大樓14年4房2廳2衛—含管理費
2024/07/05新北市樹林區學勤路589號0.1350.67/15F住宅大樓13年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/02/24新北市樹林區學勤路639號0.1350.67/15F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2023/03/07新北市樹林區學勤路595號0.1349.02/15F住宅大樓12年4房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2022/11/18新北市樹林區大有路118號0.1539.31/15F店面12年0房0廳0衛—
2022/10/13新北市樹林區學勤路595號0.1646.41/15F店面12年0房0廳0衛—
2022/09/01新北市樹林區學勤路627號0.1226.23/15F住宅大樓12年2房1廳1衛—
2022/08/09新北市樹林區學勤路609號0.1236.215/15F住宅大樓11年2房2廳2衛—含管理費
2022/03/04新北市樹林區學勤路595號0.1349.02/15F住宅大樓11年4房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2021/11/30新北市樹林區學勤路623號0.1340.39/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—含管理費
2021/08/15新北市樹林區學勤路627號0.1226.23/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2021/03/10新北市樹林區學勤路589號0.1350.67/15F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2020/12/25新北市樹林區學勤路591號0.1346.313/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2020/04/02新北市樹林區桃子腳路92號0.1435.91/15F店面9年1房2廳1衛—
2019/07/15新北市樹林區學勤路639號0.0350.67/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2019/06/26新北市樹林區學勤路595號0.1546.51/15F店面8年0房1廳1衛—
2019/01/01新北市樹林區學勤路609號0.1235.21/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2016/11/05新北市樹林區學勤路605號0.0238.811/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2016/05/28新北市樹林區學勤路637號0.0355.62/15F住宅大樓5年5房2廳3衛—
2015/02/13新北市樹林區學勤路631號0.1236.23/15F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2015/01/30新北市樹林區學勤路619號0.0243.68/15F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2014/05/07新北市樹林區學勤路629號0.0226.22/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2014/02/15新北市樹林區學勤路631號0.0236.25/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2013/05/19新北市樹林區學勤路591號0.0246.38/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2013/03/24新北市樹林區學勤路629號0.0226.22/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2012/09/16新北市樹林區學勤路629號0.1225.92/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2012/09/06新北市樹林區學勤路609號0.0244.55/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—

各棟

新北市樹林區學勤路629號
住宅大樓・15樓・2011 完工・21 筆
新北市樹林區學勤路609號
住宅大樓・15樓・2011 完工・19 筆
新北市樹林區學勤路615號
住宅大樓・15樓・2011 完工・14 筆
新北市樹林區學勤路591號
住宅大樓・15樓・2011 完工・13 筆
新北市樹林區學勤路595號
住宅大樓・15樓・2011 完工・12 筆
新北市樹林區學勤路627號
住宅大樓・15樓・2011 完工・12 筆
新北市樹林區學勤路633號
住宅大樓・15樓・2011 完工・11 筆
新北市樹林區學勤路613號
住宅大樓・15樓・2011 完工・10 筆
新北市樹林區學勤路611號
住宅大樓・15樓・2011 完工・10 筆
新北市樹林區學勤路599號
住宅大樓・15樓・2011 完工・10 筆
新北市樹林區學勤路619號
住宅大樓・15樓・2011 完工・9 筆
新北市樹林區學勤路631號
住宅大樓・15樓・2011 完工・9 筆
新北市樹林區學勤路617號
住宅大樓・15樓・2011 完工・9 筆
新北市樹林區學勤路589號
住宅大樓・15樓・2011 完工・8 筆
新北市樹林區學勤路605號
住宅大樓・15樓・2011 完工・8 筆
新北市樹林區學勤路621號
住宅大樓・15樓・2011 完工・8 筆
新北市樹林區學勤路623號
住宅大樓・15樓・2011 完工・8 筆
新北市樹林區學勤路639號
住宅大樓・15樓・2011 完工・7 筆
新北市樹林區學勤路625號
住宅大樓・15樓・2011 完工・7 筆
新北市樹林區學勤路593號
住宅大樓・15樓・2011 完工・7 筆
新北市樹林區學勤路635號
住宅大樓・15樓・2011 完工・6 筆
新北市樹林區學勤路607號
住宅大樓・15樓・2011 完工・6 筆
新北市樹林區學勤路597號
住宅大樓・15樓・2011 完工・6 筆
新北市樹林區學勤路637號
住宅大樓・15樓・2011 完工・5 筆
新北市樹林區學勤路601號
住宅大樓・15樓・2011 完工・5 筆
新北市樹林區學勤路603號
住宅大樓・15樓・2011 完工・5 筆
新北市樹林區大有路110號
住宅大樓・15樓・2011 完工・2 筆
新北市樹林區大有路112號
住宅大樓・15樓・2011 完工・2 筆
新北市樹林區大有路118號
店面・15樓・2011 完工・2 筆
新北市樹林區學勤路589號等
其他・1 筆
新北市樹林區樹林區學勤路621號
住宅大樓・15樓・2011 完工・1 筆
新北市樹林區桃子腳路92號
店面・15樓・2011 完工・1 筆