近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1722 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 18.5–76.7 萬/坪・2012/12～2023/07・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆
- 2023/07/1175.0萬/坪2,454 萬32.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2776.7萬/坪500 萬6.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建含租約
- 2022/03/0368.1萬/坪696 萬10.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/07/1262.9萬/坪410 萬6.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2021/05/2456.2萬/坪750 萬13.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/01/1955.6萬/坪645 萬11.6 坪・7/7F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2019/06/0618.5萬/坪430 萬23.2 坪・7/7F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2019/03/1038.4萬/坪513 萬13.3 坪・5/7F・套房・屋齡 40 年・1房0廳1衛含增建
- 2018/12/2746.9萬/坪290 萬6.2 坪・4/7F・套房・屋齡 40 年・1房0廳1衛
- 2018/08/3044.9萬/坪521 萬11.6 坪・6/7F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2018/05/2344.9萬/坪293 萬6.5 坪・5/7F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2017/10/1544.5萬/坪290 萬6.5 坪・5/7F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2016/05/1748.9萬/坪468 萬9.6 坪・3/7F・套房・屋齡 37 年・1房0廳1衛
- 2015/09/1565.6萬/坪300 萬4.6 坪・6/7F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2015/07/0846.4萬/坪620 萬13.3 坪・7/7F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/11 | 新北市永和區永和路2段235-2號 | 75.0 | 2,454 | 32.7 | 2/7F | 華廈 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/27 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 76.7 | 500 | 6.5 | 6/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2022/03/03 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 68.1 | 696 | 10.2 | 6/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/12 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 62.9 | 410 | 6.5 | 6/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/24 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 56.2 | 750 | 13.3 | 7/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/19 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 55.6 | 645 | 11.6 | 7/7F | 套房 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/06 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 18.5 | 430 | 23.2 | 7/7F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/10 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 38.4 | 513 | 13.3 | 5/7F | 套房 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/27 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 46.9 | 290 | 6.2 | 4/7F | 套房 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/08/30 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 44.9 | 521 | 11.6 | 6/7F | 套房 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/23 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 44.9 | 293 | 6.5 | 5/7F | 套房 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/15 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 44.5 | 290 | 6.5 | 5/7F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/17 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 48.9 | 468 | 9.6 | 3/7F | 套房 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/09/15 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 65.6 | 300 | 4.6 | 6/7F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/08 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 46.4 | 620 | 13.3 | 7/7F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+21.5%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永和路2段235-1號 | 2022/03/27 | 76.7 | 0.7 年 | +22% | ||
| 永和路2段235-1號 | 2022/03/03 | 68.1 | 8.6 年 | +23.2% | ||
| 永和路2段235-1號 | 2021/07/12 | 62.9 | 7.4 年 | +13.9% | ||
| 永和路2段235-1號 | 2021/05/24 | 56.2 | 5.9 年 | +21% | ||
| 永和路2段235-1號 | 2016/05/17 | 48.9 | 2.6 年 | -6.4% | ||
| 永和路2段235-1號 | 2015/09/15 | 65.6 | 2.1 年 | +44.9% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 11,600 | 1,603 | 7.2 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/05/28 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 17,000 | 1,468 | 11.6 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/02 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 15,000 | 3,213 | 4.7 | 5/7F | 華廈 | 含增建 | |
| 2025/10/15 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 12,000 | 1,841 | 6.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/17 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 16,000 | 1,379 | 11.6 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/06 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 12,000 | 1,656 | 7.2 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/12/27 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 7,500 | 1,150 | 6.5 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/07 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 14,000 | 1,207 | 11.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/06/07 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 16,000 | 1,379 | 11.6 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/06/06 | 新北市永和區永和路2段235-1號 | 9,800 | 1,355 | 7.2 | 4/7F | 華廈 | 續租 |
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