近一年中位單價
40.8萬/坪
-0.6%vs 泰山區n=3，樣本少
一年漲跌
-13.1%
近三年中位 44.3 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.13%
月租 724 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 27.2–64.6 萬/坪・2012/05～2026/03・共 66 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 3 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+6.6%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
29%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛路100巷22號 | 2019/12/31 | 27.6 | 2025/10/18 | 40.8 | 5.8 年 | +47.6% |
| 仁愛路100巷32號 | 2014/09/24 | 29.2 | 2024/05/04 | 46.9 | 9.6 年 | +60.6% |
| 仁愛路100巷30號 | 2013/12/15 | 32.2 | 2023/10/22 | 43.9 | 9.9 年 | +36.3% |
| 仁愛路100巷18號 | 2014/01/28 | 30.4 | 2023/08/05 | 42.9 | 9.5 年 | +41% |
| 仁愛路100巷16號 | 2014/06/03 | 34.1 | 2022/08/27 | 40.0 | 8.2 年 | +17.1% |
| 仁愛路100巷20號 | 2016/07/31 | 30.6 | 2021/07/22 | 37.2 | 5 年 | +21.5% |
| 仁愛路100巷18號 | 2014/12/31 | 34.7 | 2020/06/07 | 34.8 | 5.4 年 | +0.2% |
| 仁愛路100巷20號 | 2013/08/14 | 32.1 | 2019/03/17 | 30.0 | 5.6 年 | -6.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 新北市泰山區仁愛路100巷12號 | 37.9 | 1,850 | 48.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/24 | 新北市泰山區仁愛路100巷14號 | 44.3 | 1,672 | 37.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2025/10/18 | 新北市泰山區仁愛路100巷22號 | 40.8 | 1,550 | 38.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2024/10/25 | 新北市泰山區仁愛路100巷16號 | 44.4 | 1,630 | 36.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/04 | 新北市泰山區仁愛路100巷32號 | 46.9 | 2,040 | 43.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/02 | 新北市泰山區仁愛路100巷26號 | 64.6 | 2,450 | 37.9 | 1/13F | 住宅大樓 | 20年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2024/03/16 | 新北市泰山區仁愛路100巷26號 | 47.4 | 1,250 | 26.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/02 | 新北市泰山區仁愛路100巷26號 | 39.8 | 1,050 | 26.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/22 | 新北市泰山區仁愛路100巷30號 | 43.9 | 1,210 | 27.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/05 | 新北市泰山區仁愛路100巷18號 | 42.9 | 1,036 | 24.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/24 | 新北市泰山區仁愛路100巷30號 | 41.7 | 1,150 | 27.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/16 | 新北市泰山區仁愛路100巷20號 | 38.7 | 1,220 | 31.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/27 | 新北市泰山區仁愛路100巷16號 | 40.0 | 1,288 | 32.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/14 | 新北市泰山區仁愛路100巷24號 | 32.5 | 1,650 | 50.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/12 | 新北市泰山區仁愛路100巷12號 | 38.7 | 1,888 | 31.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/22 | 新北市泰山區仁愛路100巷20號 | 37.2 | 990 | 26.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/02 | 新北市泰山區仁愛路100巷12號 | 32.0 | 1,575 | 49.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2020/06/14 | 新北市泰山區仁愛路100巷24號 | 31.0 | 1,250 | 40.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/07 | 新北市泰山區仁愛路100巷18號 | 34.8 | 840 | 24.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/20 | 新北市泰山區仁愛路100巷14號 | 30.0 | 1,120 | 37.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/17 | 新北市泰山區仁愛路100巷12號 | 29.7 | 1,450 | 48.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/17 | 新北市泰山區仁愛路100巷14號 | 34.5 | 1,225 | 35.5 | 1/13F | 住宅大樓 | 16年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2020/01/13 | 新北市泰山區仁愛路100巷22號 | 30.5 | 1,170 | 38.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/31 | 新北市泰山區仁愛路100巷22號 | 27.6 | 1,050 | 33.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/01 | 新北市泰山區仁愛路100巷28號 | 32.4 | 1,270 | 39.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2019/05/29 | 新北市泰山區仁愛路100巷28號 | 29.4 | 1,160 | 39.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/15 | 新北市泰山區仁愛路100巷28號 | 29.4 | 1,150 | 39.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2019/03/17 | 新北市泰山區仁愛路100巷20號 | 30.0 | 800 | 26.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/28 | 新北市泰山區仁愛路100巷26號 | 30.7 | 810 | 26.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/25 | 新北市泰山區仁愛路100巷20號 | 28.9 | 900 | 31.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 含增建 |
| 2018/05/18 | 新北市泰山區仁愛路100巷12號 | 30.3 | 1,479 | 48.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/08 | 新北市泰山區仁愛路100巷16號 | 27.2 | 1,000 | 36.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/29 | 新北市泰山區仁愛路100巷14號 | 28.6 | 1,080 | 37.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2017/11/13 | 新北市泰山區仁愛路100巷22號 | 28.7 | 1,100 | 38.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/23 | 新北市泰山區仁愛路100巷32號 | 30.2 | 1,450 | 48.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/19 | 新北市泰山區仁愛路100巷14號 | 27.3 | 1,030 | 37.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 含增建 |
| 2016/09/01 | 新北市泰山區仁愛路100巷16號 | 29.1 | 1,070 | 36.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/31 | 新北市泰山區仁愛路100巷20號 | 30.6 | 815 | 26.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/06/01 | 新北市泰山區仁愛路100巷16號 | 28.6 | 1,050 | 36.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/19 | 新北市泰山區仁愛路100巷26號 | 28.7 | 888 | 30.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/06 | 新北市泰山區仁愛路100巷18號 | 30.6 | 740 | 24.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/07/05 | 新北市泰山區仁愛路100巷32號 | 31.2 | 1,510 | 48.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/14 | 新北市泰山區仁愛路100巷18號 | 33.5 | 808 | 24.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/27 | 新北市泰山區仁愛路100巷14號 | 32.7 | 1,220 | 37.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/14 | 新北市泰山區仁愛路100巷24號 | 33.7 | 1,700 | 50.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/25 | 新北市泰山區仁愛路100巷18號 | 33.2 | 802 | 24.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/31 | 新北市泰山區仁愛路100巷18號 | 34.7 | 838 | 24.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/26 | 新北市泰山區仁愛路100巷20號 | 31.2 | 830 | 26.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/24 | 新北市泰山區仁愛路100巷32號 | 29.2 | 1,270 | 43.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/23 | 新北市泰山區仁愛路100巷16號 | 31.0 | 1,150 | 37.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/03 | 新北市泰山區仁愛路100巷16號 | 34.1 | 1,100 | 32.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/16 | 新北市泰山區仁愛路100巷22號 | 30.9 | 1,176 | 33.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/01 | 新北市泰山區仁愛路100巷16號 | 31.8 | 1,180 | 37.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/28 | 新北市泰山區仁愛路100巷18號 | 30.4 | 735 | 24.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/15 | 新北市泰山區仁愛路100巷30號 | 32.2 | 888 | 27.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/10 | 新北市泰山區仁愛路100巷18號 | 31.1 | 750 | 24.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/30 | 新北市泰山區仁愛路100巷16號 | 29.9 | 1,100 | 36.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/01 | 新北市泰山區仁愛路100巷28號 | 52.7 | 2,690 | 46.1 | 1/13F | 店面 | 9年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/02 | 新北市泰山區仁愛路100巷20號 | 30.5 | 816 | 26.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/28 | 新北市泰山區仁愛路100巷16號 | 30.7 | 1,128 | 36.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/20 | 新北市泰山區仁愛路100巷26號 | 28.2 | 870 | 30.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/14 | 新北市泰山區仁愛路100巷20號 | 32.1 | 855 | 26.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/13 | 新北市泰山區仁愛路100巷28號 | 29.6 | 1,171 | 39.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/31 | 新北市泰山區仁愛路100巷18號 | 29.0 | 700 | 24.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/28 | 新北市泰山區仁愛路100巷18號 | 27.6 | 800 | 29.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/05/21 | 新北市泰山區仁愛路100巷32號 | 28.1 | 1,350 | 48.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 新北市泰山區仁愛路100巷30號 | 0.1 | 2 | 27.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/02/28 | 新北市泰山區仁愛路100巷30號 | 0.1 | 2 | 27.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/03/10 | 新北市泰山區仁愛路100巷30號 | 0.1 | 2 | 27.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/11 | 新北市泰山區仁愛路100巷18號 | 0.1 | 2 | 24.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/02/27 | 新北市泰山區仁愛路100巷30號 | 0.1 | 2 | 27.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/27 | 新北市泰山區仁愛路100巷30號 | 0.1 | 2 | 27.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/09 | 新北市泰山區仁愛路100巷20號 | 0.1 | 2 | 26.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/28 | 新北市泰山區仁愛路100巷12號 | 0.1 | 3 | 48.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2018/08/10 | 新北市泰山區仁愛路100巷18號 | 0.1 | 1 | 24.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/10 | 新北市泰山區仁愛路100巷26號 | 0.1 | 2 | 30.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/17 | 新北市泰山區仁愛路100巷18號 | 0.1 | 2 | 24.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/13 | 新北市泰山區仁愛路100巷18號 | 0.1 | 1 | 24.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/08 | 新北市泰山區仁愛路100巷18號 | 0.1 | 1 | 24.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — |
各棟
新北市泰山區仁愛路100巷18號
住宅大樓・14樓・2004 完工・15 筆
新北市泰山區仁愛路100巷16號
住宅大樓・13樓・2004 完工・10 筆
新北市泰山區仁愛路100巷20號
住宅大樓・14樓・2004 完工・10 筆
新北市泰山區仁愛路100巷30號
住宅大樓・13樓・2004 完工・8 筆
新北市泰山區仁愛路100巷26號
住宅大樓・13樓・2004 完工・7 筆
新北市泰山區仁愛路100巷12號
住宅大樓・13樓・2004 完工・6 筆
新北市泰山區仁愛路100巷14號
住宅大樓・13樓・2004 完工・6 筆
新北市泰山區仁愛路100巷32號
住宅大樓・13樓・2004 完工・5 筆
新北市泰山區仁愛路100巷22號
住宅大樓・13樓・2004 完工・5 筆
新北市泰山區仁愛路100巷28號
住宅大樓・13樓・2004 完工・5 筆
新北市泰山區仁愛路100巷24號
住宅大樓・13樓・2004 完工・3 筆