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台北大公園

新北市泰山區仁武街13-1號・住宅大樓・13 樓・屋齡 21 年・7 棟

別名：台北大公園公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 泰山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 469 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 21.2–51.8 萬/坪・2012/12～2020/08・共 14 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/08/07
新北市泰山區仁武街17-1號
31.1萬/坪
1,280 萬
34.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/04/07
新北市泰山區仁武街15-1號
35.3萬/坪
850 萬
24.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳1衛
含增建
2016/07/14
新北市泰山區仁武街19-1號
30.7萬/坪
1,120 萬
36.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2015/12/07
新北市泰山區仁武街13-1號
29.5萬/坪
950 萬
32.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房1廳2衛
2015/06/17
新北市泰山區仁武街17號
33.4萬/坪
1,010 萬
30.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2014/06/17
新北市泰山區仁武街13-1號
34.5萬/坪
1,288 萬
30.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
2014/02/13
新北市泰山區仁武街17號
31.0萬/坪
935 萬
30.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
含增建
2013/11/13
新北市泰山區仁武街17-1號
38.1萬/坪
950 萬
19.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2013/06/21
新北市泰山區仁武街19-1號
21.2萬/坪
1,000 萬
47.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2013/06/20
新北市泰山區仁武街17-1號
30.2萬/坪
1,030 萬
34.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2013/05/24
新北市泰山區仁武街17-1號
28.5萬/坪
970 萬
34.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2013/04/27
新北市泰山區仁武街13-1號
32.3萬/坪
1,000 萬
30.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2013/03/18
新北市泰山區仁武街17號
51.8萬/坪
1,550 萬
29.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2012/12/03
新北市泰山區仁武街13號
23.7萬/坪
970 萬
40.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/08/07	新北市泰山區仁武街17-1號	31.1	1,280	34.1	8/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/04/07	新北市泰山區仁武街15-1號	35.3	850	24.1	12/12F	住宅大樓	13年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/07/14	新北市泰山區仁武街19-1號	30.7	1,120	36.5	11/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2015/12/07	新北市泰山區仁武街13-1號	29.5	950	32.2	13/13F	住宅大樓	10年	4房1廳2衛	—
2015/06/17	新北市泰山區仁武街17號	33.4	1,010	30.2	7/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2014/06/17	新北市泰山區仁武街13-1號	34.5	1,288	30.9	4/13F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含增建
2014/02/13	新北市泰山區仁武街17號	31.0	935	30.2	7/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/11/13	新北市泰山區仁武街17-1號	38.1	950	19.2	11/12F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2013/06/21	新北市泰山區仁武街19-1號	21.2	1,000	47.1	10/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2013/06/20	新北市泰山區仁武街17-1號	30.2	1,030	34.1	6/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2013/05/24	新北市泰山區仁武街17-1號	28.5	970	34.1	2/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2013/04/27	新北市泰山區仁武街13-1號	32.3	1,000	30.9	7/13F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2013/03/18	新北市泰山區仁武街17號	51.8	1,550	29.9	1/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2012/12/03	新北市泰山區仁武街13號	23.7	970	40.9	13/13F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/05	新北市泰山區仁武街13-1號	19,800	469	42.1	12/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/07/23	新北市泰山區仁武街13-1號	19,800	628	31.5	12/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/06/14	新北市泰山區仁武街15-1號	22,500	747	30.2	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/24	新北市泰山區仁武街13-1號	19,800	628	31.5	12/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/06/12	新北市泰山區仁武街15-1號	22,000	731	30.2	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/04/25	新北市泰山區仁武街15-1號	20,900	694	30.2	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/09/01	新北市泰山區仁武街13-1號	19,800	469	42.1	12/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/04/25	新北市泰山區仁武街15-1號	20,900	694	30.2	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/09/01	新北市泰山區仁武街13-1號	19,800	628	31.5	12/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/04/25	新北市泰山區仁武街15-1號	19,900	661	30.2	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛