新北市 › 泰山區

現代金典公寓大廈

新北市泰山區仁愛路100巷77號・住宅大樓・12 樓・屋齡 21 年・8 棟

近一年中位單價

46.2萬/坪

+9.4%vs 泰山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 759 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 24.0–50.4 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 27 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 27 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/30
新北市泰山區中港西路408號
46.2萬/坪
1,660 萬
33.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械 120萬
2024/12/29
新北市泰山區中港西路408號
50.4萬/坪
1,900 萬
33.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/06/17
新北市泰山區中港西路410號
40.1萬/坪
1,570 萬
35.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2024/04/21
新北市泰山區仁愛路100巷77號
46.3萬/坪
1,468 萬
31.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2024/01/25
新北市泰山區仁愛路100巷75號
38.5萬/坪
1,465 萬
34.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道機械 140萬含增建
2021/02/21
新北市泰山區仁愛路100巷79號
28.8萬/坪
975 萬
33.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/13
新北市泰山區中港西路408號
29.4萬/坪
1,215 萬
36.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/04/07
新北市泰山區中港西路408號
28.2萬/坪
1,090 萬
33.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2018/08/01
新北市泰山區中港西路408號
28.3萬/坪
1,165 萬
33.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/09/12
新北市泰山區仁愛路100巷77號
26.6萬/坪
1,065 萬
31.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/07/17
新北市泰山區仁愛路100巷79號
44.4萬/坪
900 萬
20.3 坪・1/12F・店面・屋齡 12 年
2017/03/17
新北市泰山區仁愛路100巷73號
30.0萬/坪
850 萬
28.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
含增建
2016/10/22
新北市泰山區仁愛路100巷79號
30.7萬/坪
735 萬
24.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
2016/08/25
新北市泰山區中港西路412號
31.9萬/坪
1,125 萬
35.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2016/06/20
新北市泰山區仁愛路100巷75號
26.4萬/坪
910 萬
34.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/30	新北市泰山區中港西路408號	46.2	1,660	33.3	4/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬
2024/12/29	新北市泰山區中港西路408號	50.4	1,900	33.3	3/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/06/17	新北市泰山區中港西路410號	40.1	1,570	35.4	9/12F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2024/04/21	新北市泰山區仁愛路100巷77號	46.3	1,468	31.7	7/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2024/01/25	新北市泰山區仁愛路100巷75號	38.5	1,465	34.4	7/11F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道機械 140萬	含增建
2021/02/21	新北市泰山區仁愛路100巷79號	28.8	975	33.9	2/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/13	新北市泰山區中港西路408號	29.4	1,215	36.2	12/12F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/04/07	新北市泰山區中港西路408號	28.2	1,090	33.3	7/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2018/08/01	新北市泰山區中港西路408號	28.3	1,165	33.3	3/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/09/12	新北市泰山區仁愛路100巷77號	26.6	1,065	31.7	3/11F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/07/17	新北市泰山區仁愛路100巷79號	44.4	900	20.3	1/12F	店面	12年	—	—
2017/03/17	新北市泰山區仁愛路100巷73號	30.0	850	28.3	11/11F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/10/22	新北市泰山區仁愛路100巷79號	30.7	735	24.0	12/12F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	—
2016/08/25	新北市泰山區中港西路412號	31.9	1,125	35.3	12/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—
2016/06/20	新北市泰山區仁愛路100巷75號	26.4	910	34.4	6/11F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	新北市泰山區仁愛路100巷77號	23,500	741	31.7	5/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/05/01	新北市泰山區中港西路410號	27,500	777	35.4	10/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/06/11	新北市泰山區仁愛路100巷77號	25,000	787	31.7	5/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/10/24	新北市泰山區仁愛路100巷71號	25,840	717	36.0	9/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/09/16	新北市泰山區仁愛路100巷79號	22,000	1,084	20.3	1/12F	店面	0房0廳1衛
2017/03/05	新北市泰山區仁愛路100巷77號	18,000	569	31.7	5/11F	住宅大樓	2房1廳1衛