近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.1–34.8 萬/坪・2013/07～2022/01・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2022/01/0634.8萬/坪600 萬14.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2020/01/1030.0萬/坪1,050 萬32.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2019/08/2524.9萬/坪450 萬14.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2018/03/1030.3萬/坪525 萬14.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2015/11/1722.1萬/坪408 萬14.9 坪・3/6F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2015/02/2031.5萬/坪1,100 萬32.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2014/11/2131.2萬/坪598 萬19.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2013/11/1826.9萬/坪480 萬14.9 坪・4/6F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2013/07/2124.6萬/坪466 萬18.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/06 | 新北市淡水區中正東路1段111巷36-2號 | 34.8 | 600 | 14.9 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2020/01/10 | 新北市淡水區中正東路1段111巷36-1號 | 30.0 | 1,050 | 32.4 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2019/08/25 | 新北市淡水區中正東路1段111巷36-2號 | 24.9 | 450 | 14.9 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2018/03/10 | 新北市淡水區中正東路1段111巷36-2號 | 30.3 | 525 | 14.7 | 1/6F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2015/11/17 | 新北市淡水區中正東路1段111巷36-2號 | 22.1 | 408 | 14.9 | 3/6F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2015/02/20 | 新北市淡水區中正東路1段111巷36-1號 | 31.5 | 1,100 | 32.4 | 2/6F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2014/11/21 | 新北市淡水區中正東路1段111巷36-2號 | 31.2 | 598 | 19.2 | 6/6F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/18 | 新北市淡水區中正東路1段111巷36-2號 | 26.9 | 480 | 14.9 | 4/6F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2013/07/21 | 新北市淡水區中正東路1段111巷36-2號 | 24.6 | 466 | 18.9 | 1/6F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+11.7%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正東路1段111巷36-2號 | 2022/01/06 | 31.3 | 7.1 年 | +0.3% | ||
| 中正東路1段111巷36-1號 | 2020/01/10 | 28.7 | 4.9 年 | -4.5% | ||
| 中正東路1段111巷36-2號 | 2019/08/25 | 23.6 | 3.8 年 | +10.3% |