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新北市淡水區淡金路16巷50號

新北市淡水區淡金路16巷50號・透天厝・4 樓・屋齡 19 年・23 棟

近一年中位單價

35.0萬/坪

+6.5%vs 淡水區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.8–35.0 萬/坪・2012/08～2025/12・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/18
新北市淡水區紅樹林路92號
35.0萬/坪
2,200 萬
62.8 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・5房2廳4衛
含增建
2024/09/17
新北市淡水區淡金路16巷50號
25.6萬/坪
2,200 萬
74.1 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・3房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2023/08/15
新北市淡水區淡金路16巷58-6號
26.0萬/坪
2,213 萬
73.7 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2022/02/22
新北市淡水區淡金路16巷18號
26.7萬/坪
2,028 萬
76.0 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳4衛
含增建
2021/10/06
新北市淡水區淡金路16巷36號
23.4萬/坪
1,988 萬
72.1 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房3廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/03/18
新北市淡水區紅樹林路102號
27.2萬/坪
1,710 萬
62.8 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・5房2廳4衛
含增建
2021/02/21
新北市淡水區紅樹林路110號
23.9萬/坪
1,500 萬
62.8 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房2廳4衛
含增建
2020/12/14
新北市淡水區淡金路16巷14號
22.5萬/坪
1,820 萬
71.4 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・4房2廳4衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2020/12/06
新北市淡水區淡金路16巷24號
22.1萬/坪
1,830 萬
73.2 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・4房2廳4衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2020/06/10
新北市淡水區淡金路16巷58-3號
18.0萬/坪
1,600 萬
72.2 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2019/06/14
新北市淡水區淡金路16巷52號
18.2萬/坪
1,625 萬
72.2 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・7房2廳4衛
其他（未分開計價，估 310萬）含增建
2019/02/17
新北市淡水區淡金路16巷46號
17.5萬/坪
1,558 萬
72.1 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・5房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2019/01/22
新北市淡水區紅樹林路108號
27.2萬/坪
1,708 萬
62.8 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・5房2廳4衛
含增建
2017/03/17
新北市淡水區紅樹林路86號
26.2萬/坪
1,915 萬
67.3 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・5房2廳4衛
其他（未分開計價，估 155萬）含增建
2016/06/18
新北市淡水區淡金路16巷58-1號
18.1萬/坪
1,605 萬
72.2 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/18	新北市淡水區紅樹林路92號	35.0	2,200	62.8	—	透天厝	18年	5房2廳4衛	—	含增建
2024/09/17	新北市淡水區淡金路16巷50號	25.6	2,200	74.1	—	透天厝	17年	3房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2023/08/15	新北市淡水區淡金路16巷58-6號	26.0	2,213	73.7	—	透天厝	16年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2022/02/22	新北市淡水區淡金路16巷18號	26.7	2,028	76.0	—	透天厝	15年	4房2廳4衛	—	含增建
2021/10/06	新北市淡水區淡金路16巷36號	23.4	1,988	72.1	—	透天厝	14年	4房3廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/03/18	新北市淡水區紅樹林路102號	27.2	1,710	62.8	—	透天厝	14年	5房2廳4衛	—	含增建
2021/02/21	新北市淡水區紅樹林路110號	23.9	1,500	62.8	—	透天厝	14年	4房2廳4衛	—	含增建
2020/12/14	新北市淡水區淡金路16巷14號	22.5	1,820	71.4	—	透天厝	13年	4房2廳4衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2020/12/06	新北市淡水區淡金路16巷24號	22.1	1,830	73.2	—	透天厝	13年	4房2廳4衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2020/06/10	新北市淡水區淡金路16巷58-3號	18.0	1,600	72.2	—	透天厝	13年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2019/06/14	新北市淡水區淡金路16巷52號	18.2	1,625	72.2	—	透天厝	12年	7房2廳4衛	其他（未分開計價，估 310萬）	含增建
2019/02/17	新北市淡水區淡金路16巷46號	17.5	1,558	72.1	—	透天厝	12年	5房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2019/01/22	新北市淡水區紅樹林路108號	27.2	1,708	62.8	—	透天厝	11年	5房2廳4衛	—	含增建
2017/03/17	新北市淡水區紅樹林路86號	26.2	1,915	67.3	—	透天厝	10年	5房2廳4衛	其他（未分開計價，估 155萬）	含增建
2016/06/18	新北市淡水區淡金路16巷58-1號	18.1	1,605	72.2	—	透天厝	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建