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新竹市東區關東路150號

新竹市東區關東路150號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

28.8萬/坪

-35.8%vs 東區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.7–42.2 萬/坪・2012/10～2025/12・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 18 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/20
新竹市東區關東路150號
28.8萬/坪
980 萬
34.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・4房3廳3衛
2025/03/30
新竹市東區關東路150號
40.8萬/坪
1,180 萬
28.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/06/12
新竹市東區關東路150號
42.2萬/坪
1,260 萬
29.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/09/17
新竹市東區關東路150號
32.2萬/坪
950 萬
29.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/19
新竹市東區關東路150號
36.3萬/坪
1,050 萬
28.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/25
新竹市東區關東路150號
28.8萬/坪
860 萬
29.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/07/20
新竹市東區關東路142巷5號
20.3萬/坪
580 萬
28.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/01
新竹市東區關東路150號
23.5萬/坪
680 萬
28.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/08
新竹市東區關東路150號
17.6萬/坪
520 萬
29.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/10
新竹市東區關東路150號
16.6萬/坪
480 萬
28.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/04/15
新竹市東區關東路142巷3號
18.7萬/坪
585 萬
31.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/04/15
新竹市東區關東路142巷5號
17.8萬/坪
550 萬
30.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2016/04/29
新竹市東區關東路150號
18.9萬/坪
545 萬
28.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/10/29
新竹市東區關東路142巷3號
18.8萬/坪
588 萬
31.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/09/20
新竹市東區關東路142巷3號
16.8萬/坪
525 萬
31.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/20	新竹市東區關東路150號	28.8	980	34.0	7/7F	華廈	33年	4房3廳3衛	—
2025/03/30	新竹市東區關東路150號	40.8	1,180	28.9	4/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/06/12	新竹市東區關東路150號	42.2	1,260	29.8	5/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/09/17	新竹市東區關東路150號	32.2	950	29.5	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/19	新竹市東區關東路150號	36.3	1,050	28.9	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/25	新竹市東區關東路150號	28.8	860	29.8	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/07/20	新竹市東區關東路142巷5號	20.3	580	28.6	1/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/01	新竹市東區關東路150號	23.5	680	28.9	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/08	新竹市東區關東路150號	17.6	520	29.5	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/10	新竹市東區關東路150號	16.6	480	28.9	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/04/15	新竹市東區關東路142巷3號	18.7	585	31.3	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/04/15	新竹市東區關東路142巷5號	17.8	550	30.9	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2016/04/29	新竹市東區關東路150號	18.9	545	28.9	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/10/29	新竹市東區關東路142巷3號	18.8	588	31.3	6/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/09/20	新竹市東區關東路142巷3號	16.8	525	31.3	4/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+41.7%

中位年化報酬

+17.6%

近三年賣出 +18.8%

賠售比例

14%

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
東路150號	2022/03/25	28.8	2024/06/12	42.2	2.2 年	+46.5%
東路150號	2019/07/08	17.6	2023/09/17	32.2	4.2 年	+82.7%
東路150號	2021/05/01	23.5	2023/07/19	36.3	2.2 年	+54.4%
東路150號	2019/03/10	16.6	2021/05/01	23.5	2.1 年	+41.7%
東路150號	2016/04/29	18.9	2019/03/10	16.6	2.9 年	-11.9%
東路142巷3號	2013/06/07	17.6	2014/10/29	18.8	1.4 年	+6.9%
東路142巷3號	2012/10/01	13.7	2013/06/07	17.6	0.7 年	+27.9%