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新竹市新竹市關新北路176號

新竹市新竹市關新北路176號・住宅大樓・14 樓・屋齡 6 年・16 棟

近一年中位單價

76.4萬/坪

+70.4%vs 東區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 66.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 29.7–76.4 萬/坪・2018/07～2026/03・歷年共 83 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 83 筆・歷年共 83 筆

2026/03/15
新竹市東區關新北路176號
76.4萬/坪
3,100 萬
38.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/11/18
新竹市東區關新北路186號
56.4萬/坪
3,840 萬
64.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/26
新竹市東區關新北路168號
57.6萬/坪
6,050 萬
98.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/01/15
新竹市東區關新北路170號
64.1萬/坪
2,650 萬
38.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/05/01
新竹市東區關新北路178號
39.1萬/坪
1,700 萬
38.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/03/08
新竹市東區關新北路180號
29.7萬/坪
898 萬
25.5 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/03/05
新竹市東區關新北路170號
29.8萬/坪
1,400 萬
38.2 坪・2/14F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面 260萬預售分件
2019/09/13
新竹市東區關新北路176號
31.5萬/坪
1,405 萬
38.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2019/08/05
新竹市東區關新北路172號
31.0萬/坪
940 萬
25.5 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 150萬預售分件
2019/08/03
新竹市東區關新北路172號
29.8萬/坪
890 萬
25.5 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2019/07/31
新竹市東區關新北路172號
30.5萬/坪
908 萬
25.5 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2019/07/31
新竹市東區關新北路180號
30.2萬/坪
900 萬
25.5 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2019/07/27
新竹市東區關新北路172號
30.0萬/坪
894 萬
25.5 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2019/07/22
新竹市東區關新北路180號
29.8萬/坪
890 萬
25.5 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2019/07/17
新竹市東區關新北路172號
31.0萬/坪
920 萬
25.5 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 130萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/15	新竹市東區關新北路176號	76.4	3,100	38.0	14/14F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/11/18	新竹市東區關新北路186號	56.4	3,840	64.6	1/14F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/26	新竹市東區關新北路168號	57.6	6,050	98.1	1/14F	住宅大樓	3年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/01/15	新竹市東區關新北路170號	64.1	2,650	38.2	4/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/05/01	新竹市東區關新北路178號	39.1	1,700	38.4	14/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/03/08	新竹市東區關新北路180號	29.7	898	25.5	2/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/03/05	新竹市東區關新北路170號	29.8	1,400	38.2	2/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2019/09/13	新竹市東區關新北路176號	31.5	1,405	38.0	9/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/08/05	新竹市東區關新北路172號	31.0	940	25.5	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2019/08/03	新竹市東區關新北路172號	29.8	890	25.5	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/07/31	新竹市東區關新北路172號	30.5	908	25.5	14/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/07/31	新竹市東區關新北路180號	30.2	900	25.5	3/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/07/27	新竹市東區關新北路172號	30.0	894	25.5	3/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/07/22	新竹市東區關新北路180號	29.8	890	25.5	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/07/17	新竹市東區關新北路172號	31.0	920	25.5	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件

顯示 15 / 83 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+113.0%

中位年化報酬

+14.3%

近三年賣出 +14.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新北路176號	2019/05/12	30.7	2026/03/15	63.1	6.8 年	+105.5%
新北路170號	2019/01/21	30.1	2023/01/15	54.6	4 年	+81.6%
新北路178號	2018/10/17	31.8	2021/05/01	34.3	2.5 年	+7.9%