近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 47.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.6–60.2 萬/坪・2013/11～2024/03・共 91 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+8.8%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
8%
兩年內轉手
15%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 十興路1段512號 | 2013/11/14 | 19.2 | 2024/03/20 | 47.1 | 10.3 年 | +144.9% |
| 十興路1段512號 | 2013/11/14 | 18.9 | 2021/08/28 | 39.6 | 7.8 年 | +110% |
| 十興路1段508號 | 2015/05/14 | 19.7 | 2020/03/04 | 24.4 | 4.8 年 | +24.2% |
| 十興路1段510號 | 2013/11/25 | 18.3 | 2020/01/17 | 21.6 | 6.1 年 | +18.2% |
| 十興路1段502號 | 2013/11/14 | 18.7 | 2019/03/03 | 25.7 | 5.3 年 | +37.1% |
| 十興路1段512號 | 2013/11/14 | 18.7 | 2018/08/12 | 20.9 | 4.7 年 | +11.4% |
| 十興路1段510號 | 2013/11/14 | 18.5 | 2017/10/06 | 20.1 | 3.9 年 | +8.8% |
| 十興路1段510號 | 2013/11/14 | 19.0 | 2017/08/13 | 20.3 | 3.7 年 | +7.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 新竹縣竹北市十興路1段510號 | 54.1 | 3,950 | 65.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | 含增建 |
| 2024/03/20 | 新竹縣竹北市十興路1段512號 | 58.0 | 4,210 | 65.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | 含增建 |
| 2021/10/03 | 新竹縣竹北市勝利十三街85號 | 53.3 | 2,450 | 42.1 | 1/14F | 店面 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2021/09/07 | 新竹縣竹北市勝利十三街75號 | 45.4 | 2,190 | 43.8 | 1/14F | 店面 | 8年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2021/08/28 | 新竹縣竹北市十興路1段512號 | 43.4 | 3,252 | 65.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2020/03/04 | 新竹縣竹北市十興路1段508號 | 24.4 | 1,888 | 77.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/17 | 新竹縣竹北市十興路1段510號 | 21.6 | 1,825 | 65.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2019/03/03 | 新竹縣竹北市十興路1段502號 | 25.7 | 1,612 | 59.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2018/10/12 | 新竹縣竹北市勝利十三街87號 | 60.2 | 3,400 | 56.5 | 1/14F | 店面 | 5年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2018/08/12 | 新竹縣竹北市十興路1段512號 | 19.2 | 1,665 | 65.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2017/10/06 | 新竹縣竹北市十興路1段510號 | 18.9 | 1,650 | 65.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2017/08/13 | 新竹縣竹北市十興路1段510號 | 19.2 | 1,668 | 65.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2017/07/31 | 新竹縣竹北市十興路1段512號 | 18.9 | 1,650 | 65.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2017/02/25 | 新竹縣竹北市十興路1段512號 | 17.4 | 1,550 | 65.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2016/05/30 | 新竹縣竹北市十興路1段508號 | 18.1 | 1,510 | 60.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2015/05/14 | 新竹縣竹北市十興路1段508號 | 19.7 | 1,520 | 77.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/26 | 新竹縣竹北市勝利十三街71號 | 32.9 | 2,070 | 50.5 | 1/14F | 店面 | 1年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2014/07/11 | 新竹縣竹北市十興路1段506號 | 18.1 | 1,498 | 60.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2013/12/17 | 新竹縣竹北市十興路1段508號 | 19.1 | 1,260 | 60.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2013/11/25 | 新竹縣竹北市十興路1段510號 | 18.3 | 1,438 | 65.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2013/11/25 | 新竹縣竹北市十興路1段508號 | 18.4 | 1,300 | 60.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2013/11/22 | 新竹縣竹北市十興路1段510號 | 18.9 | 1,425 | 65.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2013/11/22 | 新竹縣竹北市十興路1段512號 | 19.1 | 1,443 | 65.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2013/11/22 | 新竹縣竹北市勝利十三街71號 | 30.9 | 1,757 | 50.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2013/11/21 | 新竹縣竹北市十興路1段510號 | 18.9 | 1,415 | 65.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2013/11/20 | 新竹縣竹北市勝利十三街85號 | 30.7 | 1,376 | 42.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 85萬 | |
| 2013/11/20 | 新竹縣竹北市勝利十三街77號 | 31.4 | 1,600 | 47.9 | 1/14F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 95萬 | |
| 2013/11/20 | 新竹縣竹北市十興路1段508號 | 18.3 | 1,298 | 60.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2013/11/20 | 新竹縣竹北市十興路1段512號 | 19.0 | 1,475 | 65.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2013/11/18 | 新竹縣竹北市十興路1段510號 | 18.5 | 1,416 | 65.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2013/11/18 | 新竹縣竹北市十興路1段506號 | 18.7 | 1,333 | 60.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 209萬 | |
| 2013/11/18 | 新竹縣竹北市十興路1段506號 | 18.9 | 1,245 | 60.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2013/11/18 | 新竹縣竹北市十興路1段512號 | 19.2 | 1,456 | 65.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段506號 | 18.2 | 1,268 | 60.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 177萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市勝利十三街73號 | 31.7 | 3,328 | 101.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 105萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市勝利十三街83號 | 30.7 | 1,413 | 42.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 100萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市勝利十三街81號 | 31.3 | 1,635 | 48.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 115萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市勝利十三街79號 | 31.4 | 1,708 | 51.3 | 1/14F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 95萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段510號 | 19.1 | 1,488 | 65.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段510號 | 18.6 | 1,400 | 65.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段510號 | 18.6 | 1,400 | 65.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段510號 | 19.0 | 1,426 | 65.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段510號 | 18.7 | 1,330 | 65.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段510號 | 18.5 | 1,410 | 65.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段510號 | 18.7 | 1,420 | 65.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段510號 | 18.5 | 1,411 | 65.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段510號 | 19.2 | 1,478 | 65.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段502號 | 18.7 | 1,200 | 59.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段502號 | 18.8 | 1,243 | 59.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段502號 | 18.4 | 1,198 | 59.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段502號 | 18.2 | 1,192 | 59.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段502號 | 18.5 | 1,293 | 59.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段502號 | 18.5 | 1,298 | 59.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段502號 | 18.1 | 1,227 | 59.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段502號 | 17.9 | 1,245 | 59.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段502號 | 18.2 | 1,190 | 59.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段502號 | 18.0 | 1,183 | 59.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段502號 | 20.9 | 1,360 | 59.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段502號 | 17.6 | 1,175 | 59.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段502號 | 18.4 | 1,260 | 59.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市勝利十三街75號 | 30.6 | 1,425 | 43.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 85萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段506號 | 18.4 | 1,210 | 60.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段506號 | 18.2 | 1,297 | 60.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段506號 | 18.6 | 1,220 | 60.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段506號 | 18.3 | 1,310 | 60.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段506號 | 18.3 | 1,278 | 60.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段506號 | 18.6 | 1,298 | 60.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段506號 | 18.6 | 1,205 | 60.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段506號 | 18.6 | 1,315 | 60.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段506號 | 18.7 | 1,224 | 60.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段506號 | 18.9 | 1,240 | 60.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段508號 | 19.2 | 1,355 | 60.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段508號 | 18.3 | 1,200 | 60.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段508號 | 17.8 | 1,280 | 60.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段508號 | 18.4 | 1,300 | 60.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段508號 | 19.1 | 1,298 | 60.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段508號 | 18.5 | 1,220 | 60.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段508號 | 18.5 | 1,225 | 60.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段508號 | 18.8 | 1,338 | 60.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段508號 | 19.1 | 1,350 | 60.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段508號 | 19.0 | 1,355 | 60.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段512號 | 19.1 | 1,488 | 65.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段512號 | 18.7 | 1,411 | 65.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段512號 | 18.3 | 1,405 | 65.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段512號 | 18.5 | 1,408 | 65.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段512號 | 18.5 | 1,305 | 65.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段512號 | 18.6 | 1,410 | 65.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段512號 | 18.9 | 1,431 | 65.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段512號 | 18.9 | 1,420 | 65.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段512號 | 19.1 | 1,435 | 65.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2013/11/14 | 新竹縣竹北市十興路1段512號 | 19.2 | 1,508 | 65.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 新竹縣竹北市勝利十三街83號 | 68,300 | 1,336 | 42.8 | 1/14F | 店面 | — | |
| 2025/05/29 | 新竹縣竹北市勝利十三街87號 | 110,000 | 1,947 | 56.5 | — | 店面 | — |
各棟
新竹縣竹北市十興路1段512號
住宅大樓・14樓・2013 完工・18 筆
新竹縣竹北市十興路1段510號
住宅大樓・14樓・2013 完工・17 筆
新竹縣竹北市十興路1段508號
住宅大樓・14樓・2013 完工・16 筆
新竹縣竹北市十興路1段506號
住宅大樓・14樓・2013 完工・14 筆
新竹縣竹北市十興路1段502號
住宅大樓・14樓・2013 完工・14 筆
新竹縣竹北市勝利十三街85號
住宅大樓・14樓・2013 完工・2 筆
新竹縣竹北市勝利十三街71號
住宅大樓・14樓・2013 完工・2 筆
新竹縣竹北市勝利十三街87號
店面・14樓・2013 完工・2 筆
新竹縣竹北市勝利十三街75號
住宅大樓・14樓・2013 完工・2 筆
新竹縣竹北市勝利十三街83號
住宅大樓・14樓・2013 完工・2 筆
新竹縣竹北市勝利十三街81號
住宅大樓・14樓・2013 完工・1 筆
新竹縣竹北市勝利十三街79號
住宅大樓・14樓・2013 完工・1 筆
新竹縣竹北市勝利十三街77號
住宅大樓・14樓・2013 完工・1 筆
新竹縣竹北市勝利十三街73號
住宅大樓・14樓・2013 完工・1 筆