近一年中位單價
74.3萬/坪
+59.9%vs 竹北市n=2，樣本少
一年漲跌
+1.7%
近三年中位 72.8 萬/坪
近一年成交
2筆
-53.3%vs 前一年近半年 -60%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 49.8–78.9 萬/坪・2021/09～2026/01・共 86 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
-6.6%
中位年化報酬
-3.8%
近三年賣出 -5.2%
賠售比例
75%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝利十五街198號 | 2021/11/06 | 55.1 | 2024/07/02 | 78.9 | 2.7 年 | +43.3% |
| 勝利十五街192號 | 2022/05/22 | 63.7 | 2024/06/24 | 49.8 | 2.1 年 | -21.8% |
| 勝利十五街200號 | 2022/02/17 | 62.0 | 2024/04/22 | 55.2 | 2.2 年 | -10.9% |
| 勝利十五街200號 | 2021/11/01 | 60.0 | 2022/09/22 | 58.7 | 0.9 年 | -2.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 75.6 | 2,720 | 32.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/10/19 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 73.0 | 3,614 | 49.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/15 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 78.0 | 3,862 | 49.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/24 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 78.0 | 3,862 | 49.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/22 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 70.0 | 3,955 | 56.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/15 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 74.0 | 3,680 | 49.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/27 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 74.2 | 3,990 | 49.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/02/16 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 74.7 | 3,950 | 49.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/11/02 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 75.4 | 3,970 | 49.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 76.2 | 3,990 | 49.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/07/14 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 73.0 | 3,899 | 49.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/07/02 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 78.9 | 2,820 | 32.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | 含增建 |
| 2024/06/24 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 73.0 | 2,806 | 32.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | 含增建 |
| 2024/06/15 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 72.6 | 3,800 | 49.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2024/05/13 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 75.0 | 3,947 | 49.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/05/01 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 72.7 | 3,850 | 49.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/04/27 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 72.8 | 3,140 | 39.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/04/22 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 74.5 | 3,850 | 46.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | 含增建 |
| 2024/04/21 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 75.0 | 3,712 | 46.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/04/20 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 75.0 | 3,714 | 46.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/04/20 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 67.7 | 3,568 | 49.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/04/09 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 66.0 | 3,484 | 49.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/03/27 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 65.8 | 3,488 | 49.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/03/25 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 67.1 | 3,550 | 49.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/03/16 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 68.0 | 3,596 | 49.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/03/15 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 72.6 | 3,580 | 46.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/03/03 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 72.5 | 3,129 | 39.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/03/03 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 66.9 | 3,760 | 49.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/02/18 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 68.3 | 3,868 | 49.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2024/01/24 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 73.6 | 3,400 | 46.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/29 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 68.3 | 3,868 | 49.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2023/09/16 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 64.8 | 3,438 | 49.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/07/23 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 70.0 | 3,695 | 49.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/07/09 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 68.8 | 3,180 | 46.2 | 2/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/25 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 71.0 | 3,279 | 46.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/20 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 69.3 | 2,750 | 39.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/09 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 68.0 | 3,140 | 46.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/16 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 68.9 | 3,430 | 46.2 | 2/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/04/15 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 70.0 | 3,029 | 39.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/02/05 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 65.9 | 3,500 | 49.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/02/04 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 65.0 | 2,374 | 32.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/10/28 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 63.5 | 3,360 | 49.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/10/16 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 63.4 | 3,388 | 49.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/10/01 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 66.0 | 3,755 | 49.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2022/09/22 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 69.2 | 3,398 | 46.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2022/07/29 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 63.0 | 2,298 | 32.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/07/29 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 62.1 | 2,268 | 32.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/07/23 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 64.5 | 2,347 | 32.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/07/20 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 62.8 | 3,347 | 49.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/07/10 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 61.6 | 3,075 | 46.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/06/28 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 65.0 | 2,811 | 39.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/06/25 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 66.7 | 3,538 | 49.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/06/14 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 65.5 | 2,850 | 39.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/06/09 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 63.7 | 2,340 | 32.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/05/22 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 64.0 | 2,601 | 32.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2022/05/22 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 63.7 | 2,590 | 32.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2022/05/12 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 64.8 | 3,240 | 46.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/04/30 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 67.0 | 3,803 | 49.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2022/04/24 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 66.0 | 3,769 | 49.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2022/04/23 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 63.5 | 2,750 | 39.7 | 8/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/04/22 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 62.0 | 2,690 | 39.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/04/06 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 61.7 | 2,680 | 39.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/03/25 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 61.5 | 2,672 | 39.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/03/19 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 65.4 | 3,248 | 46.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/03/09 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 60.1 | 2,618 | 39.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/03/06 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 58.0 | 2,135 | 32.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/03/04 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 59.7 | 3,396 | 49.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2022/02/19 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 62.2 | 2,700 | 39.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/02/17 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 62.0 | 3,304 | 46.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2022/02/14 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 59.8 | 3,200 | 46.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2022/02/10 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 62.4 | 3,100 | 46.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/02/03 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 56.0 | 2,807 | 46.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/01/24 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 60.0 | 2,991 | 46.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/01/22 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 55.0 | 2,759 | 46.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/01/11 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 56.0 | 2,463 | 39.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/11/14 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 63.0 | 2,278 | 32.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/11/06 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 55.1 | 2,020 | 32.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/11/05 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 56.3 | 2,060 | 32.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/11/01 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 60.0 | 2,990 | 46.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/10/31 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 55.0 | 2,405 | 39.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/10/30 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 56.9 | 2,080 | 32.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/10/30 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 56.2 | 2,450 | 39.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/10/16 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 56.7 | 2,838 | 46.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/09/20 | 新竹縣竹北市勝利十五街198號 | 56.5 | 1,847 | 32.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/17 | 新竹縣竹北市勝利十五街200號 | 56.2 | 2,450 | 39.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/09/07 | 新竹縣竹北市勝利十五街192號 | 59.1 | 3,388 | 49.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 |