近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 45.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.2–52.0 萬/坪・2014/02～2024/08・共 39 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 4 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+54.0%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 十興路271號 | 2014/06/17 | 21.2 | 2024/08/23 | 52.0 | 10.2 年 | +145.4% |
| 十興路271號 | 2014/03/31 | 22.8 | 2024/06/21 | 49.4 | 10.2 年 | +116.9% |
| 十興路273號 | 2014/07/10 | 22.5 | 2024/03/25 | 40.9 | 9.7 年 | +81.5% |
| 十興路269號 | 2014/05/06 | 22.4 | 2024/03/18 | 41.3 | 9.9 年 | +84.3% |
| 十興路267號 | 2014/02/18 | 21.3 | 2022/04/11 | 35.0 | 8.1 年 | +64.5% |
| 十興路269號 | 2020/09/05 | 25.2 | 2022/03/27 | 39.2 | 1.6 年 | +55.7% |
| 十興路273號 | 2014/03/31 | 21.3 | 2022/03/13 | 32.9 | 8 年 | +54% |
| 十興路269號 | 2014/06/17 | 21.9 | 2020/09/05 | 25.2 | 6.2 年 | +14.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 新竹縣竹北市十興路271號 | 55.3 | 1,565 | 25.0 | 5/7F | 華廈 | 11年 | 2房0廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/06/21 | 新竹縣竹北市十興路271號 | 50.4 | 1,350 | 25.0 | 2/7F | 華廈 | 11年 | 2房0廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2024/03/25 | 新竹縣竹北市十興路273號 | 41.0 | 1,368 | 31.2 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 3房0廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2024/03/18 | 新竹縣竹北市十興路269號 | 41.5 | 1,250 | 27.5 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 110萬） | |
| 2022/04/11 | 新竹縣竹北市十興路267號 | 34.5 | 880 | 22.9 | 4/7F | 華廈 | 8年 | 2房0廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2022/03/27 | 新竹縣竹北市十興路269號 | 39.2 | 1,168 | 27.5 | 3/7F | 華廈 | 8年 | 2房0廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2022/03/13 | 新竹縣竹北市十興路273號 | 32.4 | 1,100 | 31.2 | 5/7F | 華廈 | 8年 | 3房0廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2020/09/05 | 新竹縣竹北市十興路269號 | 24.0 | 750 | 27.5 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含租約 |
| 2020/06/08 | 新竹縣竹北市十興路273號 | 23.4 | 730 | 31.2 | 2/7F | 華廈 | 7年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2019/09/21 | 新竹縣竹北市十興路271號 | 23.0 | 780 | 25.0 | 6/7F | 華廈 | 6年 | 2房0廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2017/10/03 | 新竹縣竹北市十興路273號 | 22.3 | 696 | 31.2 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2017/09/06 | 新竹縣竹北市十興路271號 | 17.6 | 645 | 25.0 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2017/03/14 | 新竹縣竹北市十興路273號 | 24.4 | 760 | 31.2 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2014/07/10 | 新竹縣竹北市十興路273號 | 22.5 | 787 | 31.2 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 85萬 | |
| 2014/06/17 | 新竹縣竹北市十興路273號 | 22.1 | 690 | 31.2 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/17 | 新竹縣竹北市十興路273號 | 22.7 | 708 | 31.2 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/17 | 新竹縣竹北市十興路271號 | 21.2 | 700 | 25.0 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 170萬 | |
| 2014/06/17 | 新竹縣竹北市十興路269號 | 22.7 | 625 | 27.5 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/17 | 新竹縣竹北市十興路269號 | 21.9 | 688 | 27.5 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 85萬 | |
| 2014/06/11 | 新竹縣竹北市十興路273號 | 22.1 | 820 | 31.2 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2014/06/11 | 新竹縣竹北市十興路269號 | 22.7 | 624 | 27.5 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/09 | 新竹縣竹北市十興路271號 | 22.2 | 640 | 25.0 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 85萬 | |
| 2014/06/09 | 新竹縣竹北市十興路269號 | 22.7 | 708 | 27.5 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 85萬 | |
| 2014/05/28 | 新竹縣竹北市十興路273號 | 22.5 | 700 | 31.2 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/12 | 新竹縣竹北市聯發街1號 | 37.6 | 981 | 20.6 | 1/7F | 店面 | 0年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2014/05/12 | 新竹縣竹北市十興路271號 | 45.4 | 2,169 | 38.8 | 1/7F | 店面 | 0年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2014/05/06 | 新竹縣竹北市十興路269號 | 22.4 | 686 | 27.5 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2014/04/03 | 新竹縣竹北市十興路269號 | 21.5 | 660 | 27.5 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2014/03/31 | 新竹縣竹北市十興路273號 | 21.3 | 735 | 31.2 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2014/03/31 | 新竹縣竹北市十興路271號 | 22.8 | 640 | 25.0 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2014/03/20 | 新竹縣竹北市十興路267號 | 22.1 | 506 | 22.9 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/03 | 新竹縣竹北市十興路271號 | 21.4 | 605 | 25.0 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2014/03/03 | 新竹縣竹北市十興路267號 | 22.0 | 503 | 22.9 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/18 | 新竹縣竹北市十興路267號 | 43.6 | 1,344 | 30.8 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/18 | 新竹縣竹北市十興路271號 | 22.0 | 680 | 25.0 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2014/02/18 | 新竹縣竹北市十興路271號 | 21.6 | 595 | 25.0 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 55萬 | |
| 2014/02/18 | 新竹縣竹北市十興路267號 | 21.6 | 550 | 22.9 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 55萬 | |
| 2014/02/18 | 新竹縣竹北市十興路267號 | 21.3 | 556 | 22.9 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2014/02/18 | 新竹縣竹北市十興路267號 | 21.4 | 545 | 22.9 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 55萬 |