近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 52.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1478 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 23.1–52.8 萬/坪・2013/08～2024/01・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+35.9%
中位年化報酬
+9.9%
近三年賣出 +9.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 縣政七街9號 | 2019/09/04 | 34.9 | 2024/01/30 | 52.8 | 4.4 年 | +51.5% |
| 縣政七街9號 | 2020/12/09 | 33.8 | 2022/03/02 | 46.0 | 1.2 年 | +35.9% |
| 縣政七街9號 | 2019/12/08 | 32.8 | 2020/12/09 | 33.8 | 1 年 | +3.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 52.8 | 500 | 9.5 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2022/07/11 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 47.5 | 450 | 9.5 | 2/7F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/02 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 46.0 | 435 | 9.5 | 7/7F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/22 | 新竹縣竹北市縣政七街11號 | 43.0 | 1,620 | 37.7 | 1/7F | 華廈 | 16年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/09 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 38.2 | 440 | 11.5 | 2/7F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/13 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 34.9 | 330 | 9.5 | 6/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/12 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 34.4 | 345 | 10.0 | 6/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/09 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 33.8 | 160 | 4.7 | 7/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/15 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 34.3 | 325 | 9.5 | 4/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/16 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 31.9 | 320 | 10.0 | 7/7F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/08 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 32.8 | 310 | 9.5 | 7/7F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/03 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 27.1 | 318 | 11.7 | 5/7F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/04 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 34.9 | 330 | 9.5 | 7/7F | 套房 | 14年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/04 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 26.3 | 303 | 11.5 | 4/7F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/13 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 27.6 | 324 | 11.7 | 6/7F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/02 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 27.4 | 1,068 | 39.0 | 1/7F | 辦公商業大樓 | 10年 | — | — | |
| 2015/05/16 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 28.5 | 270 | 9.5 | 4/7F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/16 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 26.4 | 250 | 9.5 | 3/7F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/05 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 23.1 | 900 | 39.0 | 1/7F | 店面 | 8年 | — | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 14,000 | 1,478 | 9.5 | 5/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2024/12/31 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 14,000 | 1,478 | 9.5 | 5/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/07/24 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 15,000 | 1,498 | 10.0 | 2/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/03/15 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 12,500 | 1,064 | 11.7 | 2/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2023/12/28 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 13,000 | 1,372 | 9.5 | 5/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2023/08/22 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 13,000 | 1,296 | 10.0 | 5/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2023/07/21 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 13,000 | 1,296 | 10.0 | 2/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2023/03/20 | 新竹縣竹北市縣政七街9號 | 12,500 | 1,064 | 11.7 | 2/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 |