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桃園市中壢區大仁街51號

桃園市中壢區大仁街51號・華廈・6 樓・屋齡 32 年・5 棟
近一年中位單價
30.6萬/坪
+1.4%vs 中壢區n=3,樣本少
一年漲跌
-5.2%
近三年中位 30.7 萬/坪
近一年成交
3筆
-66.7%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.90%
月租 741 元/坪・15 筆

價格走勢

歷史區間 8.0–39.8 萬/坪・2012/09~2026/07・共 71 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對(近三年 5 對)

中位持有
5.1 年
中位總報酬
+32.3%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
8%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
大仁街25號2018/05/1016.12026/02/0339.87.7 年+146.7%
大仁街25號2022/11/1525.42026/01/0329.53.1 年+15.9%
大仁街51號2017/12/1815.42025/07/0624.77.5 年+60%
大仁街25號2022/07/0226.72024/09/1032.02.2 年+20%
大仁街51號2014/01/2114.82024/04/1330.810.2 年+107.7%
大仁街51號2013/12/0214.22021/12/2918.28.1 年+28%
大仁街51號2016/10/3115.32019/09/3016.92.9 年+10.3%
大仁街51號2013/11/1612.82018/12/1917.45.1 年+35.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/25桃園市中壢區大仁街51號30.637012.13/6F華廈32年1房1廳1衛—
2026/02/03桃園市中壢區大仁街25號39.82967.43/6F華廈31年1房0廳1衛—含增建
2026/01/03桃園市中壢區大仁街25號29.551017.32/6F華廈31年2房1廳1衛—
2025/07/06桃園市中壢區大仁街51號24.756022.74/6F華廈31年3房1廳1衛—
2025/03/01桃園市中壢區大仁街25號31.12307.43/6F華廈30年1房0廳1衛—
2025/03/01桃園市中壢區大仁街25號31.12307.43/6F華廈30年1房0廳1衛—
2025/02/27桃園市中壢區大仁街51號22.251023.05/6F華廈30年1房1廳1衛—含增建
2025/02/09桃園市中壢區大仁街25號31.12307.45/6F華廈30年1房0廳1衛—
2024/12/24桃園市中壢區大仁街51號13.965035.92/6F華廈30年3房2廳2衛—
2024/09/10桃園市中壢區大仁街25號32.02287.16/6F華廈30年1房1廳1衛—
2024/07/14桃園市中壢區大仁街25號35.22607.44/6F華廈30年1房0廳1衛—
2024/06/30桃園市中壢區大仁街25號26.21937.44/6F華廈30年1房0廳1衛—
2024/04/13桃園市中壢區大仁街51號30.82708.85/6F華廈29年1房0廳1衛—
2024/01/19桃園市中壢區大仁街51號23.146520.13/6F華廈29年1房1廳1衛—
2023/08/09桃園市中壢區大仁街25號26.01927.42/6F華廈29年0房0廳0衛—
2023/06/21桃園市中壢區大仁街25號23.11707.45/6F華廈29年1房0廳1衛—
2023/05/24桃園市中壢區大仁街25號23.71687.16/6F華廈29年1房0廳1衛—
2023/04/08桃園市中壢區大仁街51號20.647323.04/6F華廈28年1房1廳1衛—
2023/03/23桃園市中壢區大仁街25號22.41707.63/6F華廈28年1房0廳1衛—
2023/03/10桃園市中壢區大仁街25號22.61687.44/6F華廈28年1房0廳1衛—
2023/01/10桃園市中壢區大仁街51號22.31858.32/6F華廈28年1房0廳1衛—含增建
2023/01/01桃園市中壢區大仁街25號22.21687.64/6F華廈28年1房0廳1衛—
2022/12/24桃園市中壢區大仁街51號23.368029.16/6F華廈28年2房2廳1衛—
2022/11/22桃園市中壢區大仁街51號20.324512.16/6F華廈28年1房1廳1衛—
2022/11/19桃園市中壢區大仁街25號22.21687.63/6F華廈28年1房0廳1衛—
2022/11/15桃園市中壢區大仁街25號25.444017.32/6F華廈28年2房1廳1衛—
2022/10/09桃園市中壢區大仁街25號22.224010.82/6F華廈28年1房1廳1衛—含增建
2022/09/19桃園市中壢區大仁街25號22.61687.44/6F華廈28年1房0廳1衛—
2022/07/02桃園市中壢區大仁街25號26.71907.16/6F華廈28年1房0廳1衛—
2021/12/29桃園市中壢區大仁街51號18.21608.82/6F華廈27年1房1廳1衛—
2021/09/12桃園市中壢區大仁街51號16.71589.56/6F華廈27年1房0廳1衛—
2021/06/04桃園市中壢區大仁街25號25.71907.44/6F華廈27年1房1廳1衛—
2021/06/04桃園市中壢區大仁街25號25.71907.43/6F華廈27年1房1廳1衛—
2021/01/16桃園市中壢區大仁街25號21.11567.43/6F華廈26年1房1廳1衛—
2020/12/08桃園市中壢區大仁街25號20.329514.52/6F華廈26年2房0廳2衛—
2020/11/26桃園市中壢區大仁街51-6號16.219011.71/6F華廈26年0房0廳0衛—
2019/09/30桃園市中壢區大仁街51號16.91609.53/6F套房25年1房1廳1衛—
2019/06/27桃園市中壢區大仁街51號11.511510.03/6F華廈25年0房0廳0衛—
2019/06/08桃園市中壢區大仁街25號12.020817.36/6F套房25年1房1廳1衛—
2019/04/06桃園市中壢區大仁街51號13.950035.96/6F華廈24年4房0廳4衛—
2018/12/19桃園市中壢區大仁街51號17.421012.16/6F套房24年1房1廳1衛—
2018/09/12桃園市中壢區大仁街51號16.236822.76/6F華廈24年2房2廳1衛—
2018/05/10桃園市中壢區大仁街25號16.11207.43/6F套房24年1房0廳1衛—
2017/12/18桃園市中壢區大仁街51號15.435022.74/6F華廈23年2房2廳1衛—
2017/10/16桃園市中壢區大仁街25號23.636715.62/6F套房23年2房2廳2衛—
2016/10/31桃園市中壢區大仁街51號15.31459.53/6F套房22年1房1廳1衛—
2016/04/17桃園市中壢區大仁街25號10.117517.35/6F華廈21年2房1廳1衛—
2015/12/28桃園市中壢區大仁街51號13.716612.12/6F套房21年1房0廳1衛—
2015/12/07桃園市中壢區大仁街25號13.514610.84/6F套房21年1房0廳1衛—
2015/05/31桃園市中壢區大仁街51號14.016912.13/6F套房21年1房1廳1衛—
2015/04/20桃園市中壢區大仁街25號16.61307.86/6F華廈20年1房0廳1衛—
2015/01/18桃園市中壢區大仁街25號17.11277.43/6F套房20年1房1廳1衛—
2015/01/13桃園市中壢區大仁街51號14.217212.15/6F華廈20年1房0廳1衛—
2014/10/03桃園市中壢區大仁街51號14.517512.14/6F套房20年1房1廳1衛—
2014/07/02桃園市中壢區大仁街51-14號14.01198.51/6F套房20年0房0廳0衛—
2014/04/02桃園市中壢區大仁街51號12.415012.13/6F套房19年0房0廳0衛—
2014/02/27桃園市中壢區大仁街51號12.318515.02/6F套房19年2房2廳2衛—
2014/01/21桃園市中壢區大仁街51號14.81308.85/6F套房19年1房0廳1衛—
2013/12/14桃園市中壢區大仁街25號8.7687.83/6F套房19年1房1廳1衛—
2013/12/02桃園市中壢區大仁街51號14.21258.82/6F套房19年1房1廳1衛—
2013/11/25桃園市中壢區大仁街51-11號11.614712.61/6F套房19年1房1廳1衛—
2013/11/25桃園市中壢區大仁街51號12.415012.16/6F套房19年1房1廳1衛—
2013/11/16桃園市中壢區大仁街51號12.815512.16/6F華廈19年1房0廳1衛—
2013/04/18桃園市中壢區大仁街25號12.523618.82/6F華廈18年2房1廳1衛—
2013/04/14桃園市中壢區大仁街25號9.7727.46/6F套房18年1房1廳1衛—
2013/04/02桃園市中壢區大仁街51號10.813012.12/6F公寓18年1房1廳1衛—
2013/03/25桃園市中壢區大仁街51號12.628522.76/6F公寓18年1房1廳1衛—
2012/12/15桃園市中壢區大仁街51號8.09712.15/6F華廈18年1房0廳1衛—
2012/12/03桃園市中壢區大仁街51號10.323322.74/6F套房18年1房1廳1衛—
2012/11/02桃園市中壢區大仁街25號8.715017.33/6F華廈18年1房1廳1衛—
2012/09/09桃園市中壢區大仁街51號8.735040.04/6F華廈18年2房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/05桃園市中壢區大仁街25號0.117.42/6F華廈32年1房1廳1衛—含管理費
2026/08/03桃園市中壢區大仁街25號0.117.43/6F華廈32年1房0廳1衛—續租
2026/04/17桃園市中壢區大仁街51號0.1112.15/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/05桃園市中壢區大仁街25號0.117.62/6F華廈31年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/04/02桃園市中壢區大仁街25號0.117.45/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/04/01桃園市中壢區大仁街51號0.1110.04/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/01/16桃園市中壢區大仁街51號0.1120.13/6F華廈31年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/01/07桃園市中壢區大仁街25號0.1118.84/6F華廈31年2房1廳1衛—含管理費
2025/12/26桃園市中壢區大仁街51-14號0.118.51/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費
2025/12/22桃園市中壢區大仁街25號0.0128.24/6F華廈31年2房1廳1衛—含管理費
2025/11/28桃園市中壢區大仁街51號0.118.86/6F華廈31年1房0廳1衛—含管理費
2025/10/29桃園市中壢區大仁街25號0.117.42/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費
2025/10/15桃園市中壢區大仁街51號0.119.52/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/10/13桃園市中壢區大仁街25號0.0128.24/6F華廈31年2房1廳1衛—含管理費
2025/10/01桃園市中壢區大仁街51號0.117.56/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/10桃園市中壢區大仁街25號0.115.53/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/10桃園市中壢區大仁街51號0.118.86/6F華廈31年1房0廳1衛—含管理費
2025/09/08桃園市中壢區大仁街51號0.118.86/6F華廈31年1房0廳1衛—含管理費
2025/09/08桃園市中壢區大仁街51號0.118.86/6F華廈31年1房0廳1衛—含管理費
2025/09/08桃園市中壢區大仁街51號0.118.86/6F華廈31年1房0廳1衛—含管理費
2025/09/08桃園市中壢區大仁街51號0.118.36/6F華廈31年1房0廳1衛—含管理費
2025/08/26桃園市中壢區大仁街25號0.117.43/6F華廈31年1房0廳1衛—
2025/08/26桃園市中壢區大仁街25號0.1118.86/6F華廈31年2房1廳1衛—含管理費
2025/08/11桃園市中壢區大仁街25號0.117.45/6F華廈31年1房0廳1衛—含管理費
2025/08/04桃園市中壢區大仁街25號0.117.65/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/25桃園市中壢區大仁街51號0.118.84/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/16桃園市中壢區大仁街51號0.118.84/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/16桃園市中壢區大仁街51號0.1112.16/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/07/12桃園市中壢區大仁街25號0.117.44/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/10桃園市中壢區大仁街25號0.118.12/6F華廈31年1房0廳1衛—含管理費
2025/07/02桃園市中壢區大仁街25號0.1110.84/6F華廈31年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/06/26桃園市中壢區大仁街51號0.1112.12/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費
2025/06/26桃園市中壢區大仁街51號0.118.34/6F華廈31年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/06/25桃園市中壢區大仁街25號0.117.42/6F華廈31年1房0廳1衛—含管理費
2025/06/03桃園市中壢區大仁街51號0.107.53/6F華廈31年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/06/01桃園市中壢區大仁街25號0.118.15/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/06/01桃園市中壢區大仁街25號0.117.65/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/06/01桃園市中壢區大仁街25號0.117.45/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費
2025/06/01桃園市中壢區大仁街25號0.117.15/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/06/01桃園市中壢區大仁街25號0.117.46/6F華廈31年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/04/20桃園市中壢區大仁街51號0.1112.15/6F華廈30年1房0廳1衛—含管理費
2025/04/12桃園市中壢區大仁街25號0.117.45/6F華廈30年1房1廳1衛—含管理費
2025/04/01桃園市中壢區大仁街51號0.1110.04/6F華廈30年1房0廳1衛—含管理費
2025/03/27桃園市中壢區大仁街25號0.117.62/6F華廈30年1房0廳1衛—含管理費
2025/03/10桃園市中壢區大仁街51號0.117.56/6F華廈30年1房0廳1衛—
2025/01/20桃園市中壢區大仁街51號0.1120.13/6F華廈30年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/01/04桃園市中壢區大仁街51號0.118.84/6F華廈30年1房0廳1衛—含管理費續租
2024/10/28桃園市中壢區大仁街25號0.117.42/6F華廈30年1房0廳1衛—含管理費
2024/10/22桃園市中壢區大仁街51號0.119.52/6F華廈30年1房0廳1衛—含管理費
2024/10/10桃園市中壢區大仁街51號0.118.86/6F華廈30年1房0廳1衛—含管理費

各棟