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桃園市中壢區環中東路228號

桃園市中壢區環中東路228號・住宅大樓・14 樓・屋齡 25 年・16 棟

近一年中位單價

28.0萬/坪

-10.2%vs 中壢區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 413 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 10.4–42.0 萬/坪・2012/08～2025/12・歷年共 66 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 66 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 66 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/27
桃園市中壢區環中東路230號
27.9萬/坪
1,160 萬
41.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2025/11/06
桃園市中壢區環中東路232巷2號
28.1萬/坪
1,100 萬
39.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2025/06/14
桃園市中壢區環中東路230號
42.0萬/坪
2,050 萬
48.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・0房0廳1衛
2025/04/30
桃園市中壢區環中東路232巷5號
30.3萬/坪
1,600 萬
52.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含增建
2024/12/24
桃園市中壢區環中東路232巷11號
31.0萬/坪
1,300 萬
42.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2024/08/18
桃園市中壢區環中東路232巷10號
31.2萬/坪
1,480 萬
47.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2024/06/27
桃園市中壢區環中東路232巷9號
28.0萬/坪
1,350 萬
48.2 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2024/06/19
桃園市中壢區環中東路232巷3號
32.6萬/坪
1,310 萬
40.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2024/04/19
桃園市中壢區環中東路230號
27.6萬/坪
1,150 萬
41.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬含增建
2024/04/13
桃園市中壢區環中東路232巷10號
26.3萬/坪
1,250 萬
47.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2023/08/01
桃園市中壢區環中東路232巷6號
17.5萬/坪
980 萬
56.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2023/07/27
桃園市中壢區環中東路226號
22.2萬/坪
830 萬
37.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2023/06/04
桃園市中壢區環中東路232巷9號
25.7萬/坪
1,237 萬
48.2 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房3廳2衛
含增建
2022/05/01
桃園市中壢區環中東路232巷10號
20.5萬/坪
940 萬
45.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2022/03/21
桃園市中壢區環中東路230號
39.6萬/坪
1,935 萬
48.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・0房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/27	桃園市中壢區環中東路230號	27.9	1,160	41.6	11/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2025/11/06	桃園市中壢區環中東路232巷2號	28.1	1,100	39.1	13/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2025/06/14	桃園市中壢區環中東路230號	42.0	2,050	48.8	1/14F	住宅大樓	24年	0房0廳1衛	—
2025/04/30	桃園市中壢區環中東路232巷5號	30.3	1,600	52.9	1/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/12/24	桃園市中壢區環中東路232巷11號	31.0	1,300	42.0	10/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2024/08/18	桃園市中壢區環中東路232巷10號	31.2	1,480	47.5	11/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2024/06/27	桃園市中壢區環中東路232巷9號	28.0	1,350	48.2	1/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2024/06/19	桃園市中壢區環中東路232巷3號	32.6	1,310	40.2	8/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2024/04/19	桃園市中壢區環中東路230號	27.6	1,150	41.6	12/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	含增建
2024/04/13	桃園市中壢區環中東路232巷10號	26.3	1,250	47.5	11/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2023/08/01	桃園市中壢區環中東路232巷6號	17.5	980	56.0	3/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2023/07/27	桃園市中壢區環中東路226號	22.2	830	37.5	2/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2023/06/04	桃園市中壢區環中東路232巷9號	25.7	1,237	48.2	1/14F	住宅大樓	22年	3房3廳2衛	—	含增建
2022/05/01	桃園市中壢區環中東路232巷10號	20.5	940	45.7	2/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2022/03/21	桃園市中壢區環中東路230號	39.6	1,935	48.8	1/14F	住宅大樓	21年	0房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 66 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+18.8%

中位年化報酬

+4.6%

近三年賣出 —

賠售比例

13%

兩年內轉手

13%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
環中東路232巷6號	2019/08/27	17.0	2023/08/01	17.5	3.9 年	+3.2%
環中東路226號	2020/02/13	14.2	2023/07/27	22.2	3.4 年	+56.6%
環中東路232巷2號	2013/02/07	15.1	2022/01/15	23.3	8.9 年	+54.5%
環中東路234號	2017/06/27	10.4	2020/11/15	11.9	3.4 年	+15.2%
環中東路238號	2013/01/24	13.4	2018/10/03	15.5	5.7 年	+16%
環中東路232巷6號	2013/10/24	15.7	2018/08/08	14.3	4.8 年	-9.1%
環中東路232巷9號	2015/01/06	15.6	2015/12/10	18.9	0.9 年	+21.6%
環中東路228號	2013/01/08	12.7	2015/06/28	16.6	2.5 年	+31.3%

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/30	桃園市中壢區環中東路232巷5號	14,500	344	42.1	6/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/11/26	桃園市中壢區環中東路236號	16,975	413	41.1	5/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費續租
2025/10/20	桃園市中壢區環中東路226號	18,200	486	37.5	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/01/06	桃園市中壢區環中東路232巷5號	12,500	298	42.1	6/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2024/11/25	桃園市中壢區環中東路236號	16,975	413	41.1	5/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/10/15	桃園市中壢區環中東路228號	16,000	417	38.3	2/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/09/27	桃園市中壢區環中東路226號	16,300	436	37.5	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/07/20	桃園市中壢區環中東路228號	53,000	1,421	37.3	1/14F	住宅大樓	—
2023/09/21	桃園市中壢區環中東路226號	18,000	479	37.5	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2022/10/05	桃園市中壢區環中東路226號	18,000	479	37.5	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛