近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 48.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.6–48.4 萬/坪・2013/12～2024/01・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 35 筆
- 2024/01/2748.4萬/坪3,950 萬74.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 360萬含增建
- 2022/05/1238.9萬/坪3,200 萬74.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 320萬
- 2022/05/1139.2萬/坪3,300 萬77.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2022/01/1138.1萬/坪3,250 萬77.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 320萬
- 2021/09/1737.2萬/坪3,058 萬74.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2021/08/2235.7萬/坪3,025 萬77.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2021/04/2337.2萬/坪3,050 萬74.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 290萬
- 2020/01/1729.7萬/坪2,500 萬84.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2019/12/0122.6萬/坪1,910 萬84.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳2衛
- 2017/10/1925.4萬/坪2,150 萬84.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2017/07/3138.8萬/坪3,200 萬75.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2016/06/0128.4萬/坪1,200 萬42.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛
- 2014/10/3136.0萬/坪2,964 萬74.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 290萬
- 2014/07/2828.0萬/坪2,212 萬74.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2014/06/0434.2萬/坪2,660 萬74.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 桃園市大園區大仁路77號 | 48.4 | 3,950 | 74.2 | 8/8F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 含增建 |
| 2022/05/12 | 桃園市大園區大仁路71號 | 38.9 | 3,200 | 74.0 | 5/8F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/05/11 | 桃園市大園區大仁路75號 | 39.2 | 3,300 | 77.0 | 3/8F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2022/01/11 | 桃園市大園區大仁路75號 | 38.1 | 3,250 | 77.0 | 4/8F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2021/09/17 | 桃園市大園區大仁路71號 | 37.2 | 3,058 | 74.2 | 8/8F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/08/22 | 桃園市大園區大仁路73號 | 35.7 | 3,025 | 77.0 | 3/8F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2021/04/23 | 桃園市大園區大仁路75號 | 37.2 | 3,050 | 74.3 | 7/8F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2020/01/17 | 桃園市大園區大仁路71號 | 29.7 | 2,500 | 84.1 | 4/8F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/01 | 桃園市大園區大仁路71號 | 22.6 | 1,910 | 84.5 | 2/8F | 華廈 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/19 | 桃園市大園區大仁路71號 | 25.4 | 2,150 | 84.5 | 2/8F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/31 | 桃園市大園區大仁路77號 | 38.8 | 3,200 | 75.2 | 7/8F | 華廈 | 4年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2016/06/01 | 桃園市大園區大仁路77號 | 28.4 | 1,200 | 42.2 | 2/8F | 華廈 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/31 | 桃園市大園區大仁路73號 | 36.0 | 2,964 | 74.3 | 7/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2014/07/28 | 桃園市大園區大仁路71號 | 28.0 | 2,212 | 74.3 | 2/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2014/06/04 | 桃園市大園區大仁路71號 | 34.2 | 2,660 | 74.0 | 3/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+13.4%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
30%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大仁路77號 | 2024/01/27 | 48.4 | 10.1 年 | +40.2% | ||
| 大仁路71號 | 2022/05/12 | 38.9 | 8.4 年 | +17.6% | ||
| 大仁路75號 | 2022/05/11 | 33.9 | 8.4 年 | +2.9% | ||
| 大仁路75號 | 2022/01/11 | 38.1 | 8.1 年 | +17.2% | ||
| 大仁路73號 | 2021/08/22 | 31.1 | 7.7 年 | -4.3% | ||
| 大仁路71號 | 2020/01/17 | 29.7 | 5.7 年 | +3.7% | ||
| 大仁路71號 | 2019/12/01 | 22.6 | 2.1 年 | -11.2% | ||
| 大仁路71號 | 2017/10/19 | 25.4 | 3.2 年 | -9.1% |