預售中位單價
55.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 45.9（91 筆・2023/03～2025/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+107.5%
大園區 近一年中古中位 22.1
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
125 戶
預售成交走勢
交屋後 御禾院
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 54.8 | 2,580 | 43.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/11/07 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 56.9 | 2,977 | 46.0 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/09/22 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 56.9 | 2,835 | 43.8 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/09/20 | 桃園市大園區青峰路二段 | 56.5 | 3,240 | 47.4 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2024/09/07 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 56.9 | 2,590 | 39.5 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/08/26 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 56.9 | 2,957 | 46.0 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/08/10 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 56.9 | 2,590 | 39.5 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/07/20 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 56.6 | 2,660 | 43.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/23 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 51.9 | 2,222 | 39.5 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/06/22 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 53.1 | 2,785 | 46.0 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/06/22 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 55.0 | 2,588 | 43.8 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/16 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 52.7 | 2,488 | 43.8 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/15 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 51.6 | 2,210 | 39.5 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/06/02 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 52.7 | 2,254 | 39.5 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/26 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 47.7 | 2,430 | 43.8 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/05/26 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 48.6 | 2,469 | 43.8 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/05/26 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 48.0 | 2,443 | 43.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/05/26 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 52.9 | 2,488 | 43.8 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/25 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 52.1 | 2,453 | 43.8 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/25 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 47.2 | 2,036 | 39.5 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/25 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 52.1 | 2,567 | 46.0 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/20 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 46.8 | 2,230 | 43.8 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/19 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 47.5 | 2,058 | 39.5 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/18 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 51.5 | 2,208 | 39.5 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/18 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 49.2 | 2,345 | 43.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/13 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 45.9 | 1,995 | 39.5 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/12 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 47.3 | 2,252 | 43.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/12 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 46.2 | 2,204 | 43.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/11 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 50.2 | 2,499 | 46.0 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/11 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 52.0 | 2,730 | 46.0 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/05/09 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 49.4 | 2,123 | 39.5 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/05 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 45.7 | 1,977 | 39.5 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/05 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 46.2 | 2,195 | 43.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/05 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 46.2 | 2,206 | 43.8 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/04 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 45.8 | 2,000 | 39.5 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/04 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 47.2 | 2,426 | 43.8 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/05/02 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 47.0 | 2,330 | 46.0 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/02 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 47.2 | 2,340 | 46.0 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/02 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 46.0 | 2,185 | 43.8 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/02 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 47.4 | 2,350 | 46.0 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/30 | 桃園市大園區月眉路3段340號 | 48.1 | 1,488 | 27.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/30 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.2 | 1,916 | 39.5 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/26 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 47.4 | 1,477 | 27.4 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/13 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 46.7 | 2,510 | 46.0 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/04/13 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 45.5 | 1,969 | 39.5 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/12 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 45.0 | 1,959 | 39.5 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/08 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 46.1 | 2,200 | 43.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/06 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 46.5 | 2,500 | 46.0 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/03/21 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.6 | 1,932 | 39.5 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/21 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 45.7 | 1,977 | 39.5 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/11 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.8 | 1,951 | 39.5 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/11 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.6 | 1,943 | 39.5 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/09 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.6 | 2,296 | 47.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/09 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.9 | 2,490 | 47.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/03/09 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 46.3 | 1,438 | 27.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/02/25 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.8 | 1,406 | 27.4 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/02/14 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 46.1 | 2,005 | 39.5 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/01/21 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 46.0 | 1,430 | 27.4 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/01/21 | 桃園市大園區青峰路二段 | 44.2 | 2,435 | 47.4 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/01/16 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.1 | 1,912 | 39.5 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/01/14 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 45.2 | 2,335 | 47.4 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/01/14 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 45.5 | 2,345 | 47.4 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/01/14 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 45.0 | 2,515 | 47.4 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/01/06 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 43.4 | 1,898 | 39.5 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/01/05 | 桃園市大園區青峰路二段 | 44.1 | 2,440 | 47.4 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/12/10 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.1 | 1,933 | 39.5 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/12/02 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 45.0 | 1,951 | 39.5 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/11/28 | 桃園市大園區青峰路二段 | 44.5 | 2,289 | 47.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/11/10 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 45.3 | 1,420 | 27.4 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/11/04 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.8 | 1,951 | 39.5 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/09/28 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 43.6 | 1,374 | 27.4 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/09/03 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.6 | 1,390 | 27.4 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/08/26 | 桃園市大園區青峰路二段 | 44.7 | 2,490 | 47.4 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2023/08/26 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 42.6 | 1,848 | 39.5 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2023/08/22 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 45.1 | 2,488 | 47.4 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/08/19 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.1 | 1,918 | 39.5 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2023/08/15 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.7 | 2,478 | 47.4 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2023/08/14 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.2 | 1,386 | 27.4 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2023/07/22 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.3 | 1,384 | 27.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/07/22 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.3 | 1,920 | 39.5 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/06/25 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 43.7 | 1,357 | 27.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/05/21 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 43.1 | 1,340 | 27.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/05/13 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 43.6 | 1,354 | 27.4 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/05/08 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 42.7 | 1,850 | 39.5 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/05/07 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.0 | 1,364 | 27.4 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/05/07 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.2 | 1,371 | 27.4 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/04/27 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.6 | 2,222 | 46.0 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/04/26 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.7 | 2,460 | 47.4 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2023/04/22 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 43.9 | 1,896 | 39.5 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/03/30 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 44.1 | 2,410 | 47.4 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2023/03/30 | 桃園市大園區青峰路2段176號 | 43.2 | 1,353 | 27.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青峰段 254 | 211.6 | 住 | — | — | 2025/01/12 |
附近 1.5 公里的建案
偉築新豐洲
偉築建設股份有限公司・115 m・40.2 萬/坪・78 筆
寶台A17
寶台建設有限公司 負責人柯振良・122 m・35.9 萬/坪・99 筆
日日和
華曜建設股份有限公司・152 m・41.4 萬/坪・95 筆
合陽逸境
合陽建設股份有限公司・157 m・59.7 萬/坪・7 筆
宜誠泱
華曜建設股份有限公司・230 m・60.6 萬/坪・48 筆
林立寬和
林彥良・247 m・44.8 萬/坪・77 筆
宏普□時代-時尚苑
宏普建設股份有限公司・337 m・44.8 萬/坪・197 筆
鼎藏青溪
創景建設有限公司・373 m・45.2 萬/坪・190 筆
欣宇
詠薪建設有限公司・398 m・— 萬/坪・0 筆
宜誠賦
旺氣建設股份有限公司・421 m・54.3 萬/坪・86 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。