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寶億蒔尚

桃園市大園區領航北路4段148號・建商寶億建設有限公司・45・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/04/11・建照 111桃市都建執照字第會園01332號

預售中位單價

42.3萬/坪

全期・全期中位 42.3（46 筆・2023/06～2024/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+91.1%

大園區近一年中古中位 22.1

交屋後中古 vs 預售

-22.1%

對應社區 44 筆中古成交

戶數 / 棟數

45 戶

預售成交走勢

交屋後寶億蒔尚

近一年中古 1 筆・中位 32.9 萬/坪・近三年 42.2・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/06	桃園市大園區領航北路4段126-1號	44.9	1,230	24.3	3/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2024/03/20	桃園市大園區領航北路4段126-2號	43.9	1,777	35.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/03/09	桃園市大園區領航北路4段130號	43.9	2,148	44.2	6/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/03/07	桃園市大園區領航北路4段130號	42.1	2,070	44.2	4/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/02/21	桃園市大園區領航北路4段128號	42.0	2,267	44.0	4/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 420萬	預售分件
2024/02/05	桃園市大園區領航北路4段128號	42.6	2,065	44.0	6/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/12/30	桃園市大園區領航北路4段126-2號	41.4	1,860	35.7	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2023/12/25	桃園市大園區領航北路4段128號	60.0	2,048	27.8	1/7F	華廈	—	—	坡道平面 380萬	預售分件
2023/12/12	桃園市大園區領航北路4段128-1號	43.8	1,281	24.7	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/11/24	桃園市大園區領航北路4段130號	42.6	2,070	44.2	7/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/11/22	桃園市大園區領航北路4段130-1號	41.9	1,709	35.8	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/11/21	桃園市大園區領航北路4段126-1號	41.6	1,200	24.3	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/10/14	桃園市大園區領航北路4段128-1號	42.2	1,251	24.7	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/10/13	桃園市大園區領航北路4段126-1號	42.2	1,215	24.3	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/10/06	桃園市大園區領航北路4段126-2號	40.9	1,650	35.7	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/09/27	桃園市大園區領航北路4段130-1號	43.4	1,753	35.8	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/09/20	桃園市大園區領航北路4段126-2號	42.0	1,700	35.7	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/09/11	桃園市大園區領航北路4段128-1號	43.5	1,273	24.7	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/09/06	桃園市大園區領航北路4段126-1號	42.5	1,232	24.3	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/09/02	桃園市大園區領航北路4段128-2號	42.3	966	18.1	2/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/08/26	桃園市大園區領航北路4段126-2號	41.0	1,663	35.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/08/23	桃園市大園區領航北路4段130號	40.1	1,960	44.2	3/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/08/22	桃園市大園區領航北路4段126-2號	42.0	1,700	35.7	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/08/22	桃園市大園區領航北路4段130號	41.4	2,027	44.2	5/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/08/18	桃園市大園區領航北路4段128號	41.0	2,205	44.0	3/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	預售分件
2023/08/05	桃園市大園區領航北路4段126-1號	43.9	1,256	24.3	6/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/07/30	桃園市大園區領航北路4段128號	42.2	2,069	44.0	7/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/07/27	桃園市大園區領航北路4段128號	41.2	2,214	44.0	5/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	預售分件
2023/07/22	桃園市大園區領航北路4段128-1號	42.9	1,258	24.7	6/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/07/08	桃園市大園區領航北路4段126-1號	43.2	1,239	24.3	7/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/30	桃園市大園區領航北路4段148號	40.4	1,633	35.8	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/20	桃園市大園區領航北路4段148號	43.9	1,777	35.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/03/09	桃園市大園區領航北路4段148號	43.9	2,148	44.2	6/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/03/07	桃園市大園區領航北路4段148號	42.1	2,070	44.2	4/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/02/20	桃園市大園區領航北路4段148號	42.0	2,267	44.0	4/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 420萬
2024/02/05	桃園市大園區領航北路4段148號	41.2	2,065	45.5	6/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 190萬
2023/12/30	桃園市大園區領航北路4段148號	41.4	1,860	35.7	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/12/25	桃園市大園區領航北路4段148號	60.0	2,048	27.8	1/7F	華廈	—	—	坡道平面 380萬
2023/12/12	桃園市大園區領航北路4段148號	43.8	1,281	24.7	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/11/24	桃園市大園區領航北路4段148號	42.6	2,070	44.2	7/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/22	桃園市大園區領航北路4段148號	41.9	1,709	35.8	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/11/21	桃園市大園區領航北路4段148號	41.6	1,200	24.3	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/10/14	桃園市大園區領航北路4段148號	42.2	1,251	24.7	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/10/13	桃園市大園區領航北路4段148號	42.2	1,215	24.3	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/10/07	桃園市大園區領航北路4段148號	42.6	2,255	44.0	6/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 380萬
2023/10/06	桃園市大園區領航北路4段148號	40.9	1,650	35.7	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/09/27	桃園市大園區領航北路4段148號	43.4	1,753	35.8	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/20	桃園市大園區領航北路4段148號	42.0	1,700	35.7	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/13	桃園市大園區領航北路4段148號	42.3	966	18.1	2/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2023/09/11	桃園市大園區領航北路4段148號	43.5	1,273	24.7	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/09/06	桃園市大園區領航北路4段148號	42.5	1,232	24.3	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/08/23	桃園市大園區領航北路4段148號	40.1	1,960	44.2	3/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/23	桃園市大園區領航北路4段148號	42.0	1,700	35.7	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/22	桃園市大園區領航北路4段148號	41.4	2,027	44.2	5/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/21	桃園市大園區領航北路4段148號	41.0	1,663	35.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/18	桃園市大園區領航北路4段148號	41.0	2,205	44.0	3/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2023/08/05	桃園市大園區領航北路4段148號	43.9	1,256	24.3	6/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/07/30	桃園市大園區領航北路4段148號	42.2	2,069	44.0	7/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2023/07/27	桃園市大園區領航北路4段148號	41.2	2,214	44.0	5/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2023/07/22	桃園市大園區領航北路4段148號	42.9	1,258	24.7	6/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2023/07/09	桃園市大園區領航北路4段148號	43.2	1,239	24.3	7/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/06/30	桃園市大園區領航北路4段148號	39.4	2,280	48.2	2/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 380萬
2023/06/30	桃園市大園區領航北路4段148號	45.0	1,820	35.8	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/06/29	桃園市大園區領航北路4段148號	43.1	1,742	35.8	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/06/29	桃園市大園區領航北路4段148號	41.5	1,223	24.7	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/06/29	桃園市大園區領航北路4段148號	41.2	1,721	36.7	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/06/29	桃園市大園區領航北路4段148號	42.4	1,240	24.3	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/06/29	桃園市大園區領航北路4段148號	42.8	776	18.1	2/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/06/25	桃園市大園區領航北路4段148號	42.8	966	18.1	5/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/06/20	桃園市大園區領航北路4段148號	43.1	1,742	35.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/06/20	桃園市大園區領航北路4段148號	44.7	810	18.1	6/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/06/12	桃園市大園區領航北路4段148號	42.3	956	18.1	4/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/06/10	桃園市大園區領航北路4段148號	40.9	1,085	21.9	2/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/06/07	桃園市大園區領航北路4段148號	43.6	980	18.1	7/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/06/05	桃園市大園區領航北路4段148號	41.2	1,150	23.1	1/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2023/06/05	桃園市大園區領航北路4段148號	43.5	788	18.1	3/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
青峰段 430	360.4	住	—	—	2026/08/06

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偉築建設股份有限公司・761 m・40.2 萬/坪・78 筆

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宏普建設股份有限公司・814 m・44.8 萬/坪・197 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。