新建案 › 桃園市大園區

合陽逸境

青峰路二段上・建商合陽建設股份有限公司・100・住宅區・鋼筋混泥土造・備查 2025/09/02・建照桃市都建執照字第會園00780號

預售中位單價

53.8萬/坪

近 6 個月・全期中位 59.7（7 筆・2026/01～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+169.8%

大園區近一年中古中位 22.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

100 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/12	桃園市大園區青峰路2段117號	53.8	1,705	28.5	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 171萬
2026/04/12	桃園市大園區青峰路2段117號	54.8	1,705	27.7	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 186萬
2026/04/12	桃園市大園區青峰路2段117號	53.8	1,700	28.5	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 166萬
2026/02/02	桃園市大園區青峰路2段117號	61.5	1,466	20.5	1/13F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 206萬
2026/02/02	桃園市大園區青峰路2段117號	60.1	1,685	24.6	1/13F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 206萬
2026/01/30	桃園市大園區青峰路2段117號	59.7	1,760	25.9	1/13F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 216萬
2026/01/29	桃園市大園區青峰路2段117號	62.3	1,580	22.2	1/13F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 196萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
青峰段 273	368.8	住	—	—	2026/04/12

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。