近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.3–56.3 萬/坪・2016/02～2025/07・歷年共 36 筆買賣買賣成交紀錄 共 37 筆
- 2025/07/3139.5萬/坪1,960 萬46.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2025/03/0341.0萬/坪2,726 萬57.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 360萬
- 2024/08/0636.0萬/坪2,438 萬57.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 360萬
- 2024/03/1130.7萬/坪2,250 萬73.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛
- 2024/01/3035.7萬/坪2,000 萬52.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
- 2024/01/0636.1萬/坪1,850 萬51.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1539.2萬/坪2,910 萬67.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2023/09/1735.0萬/坪1,428 萬37.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛坡道平面 115萬
- 2023/08/1350.6萬/坪2,580 萬43.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 8 年坡道平面 360萬
- 2023/05/2829.0萬/坪2,250 萬63.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面 410萬含增建
- 2022/09/1636.1萬/坪1,520 萬38.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）含增建
- 2022/03/2956.3萬/坪2,800 萬44.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 7 年坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2021/07/1123.9萬/坪1,260 萬52.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2020/11/0222.5萬/坪1,070 萬47.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/09/2826.9萬/坪1,278 萬42.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 桃園市大園區領航北路4段148號 | 39.5 | 1,960 | 46.1 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2025/03/03 | 桃園市大園區領航北路4段150號 | 41.0 | 2,726 | 57.7 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/08/06 | 桃園市大園區領航北路4段150號 | 36.0 | 2,438 | 57.7 | 3/7F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/03/11 | 桃園市大園區領航北路4段150-1號 | 30.7 | 2,250 | 73.3 | 5/7F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/30 | 桃園市大園區領航北路4段150-1號 | 35.7 | 2,000 | 52.1 | 3/7F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 含增建 |
| 2024/01/06 | 桃園市大園區領航北路4段148-1號 | 36.1 | 1,850 | 51.3 | 2/7F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/15 | 桃園市大園區領航北路4段150-1號 | 39.2 | 2,910 | 67.1 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2023/09/17 | 桃園市大園區領航北路4段148號 | 35.0 | 1,428 | 37.5 | 1/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2023/08/13 | 桃園市大園區領航北路4段150號 | 50.6 | 2,580 | 43.8 | 1/7F | 華廈 | 8年 | — | 坡道平面 360萬 | |
| 2023/05/28 | 桃園市大園區領航北路4段150-2號 | 29.0 | 2,250 | 63.4 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 410萬 | 含增建 |
| 2022/09/16 | 桃園市大園區領航北路4段148-1號 | 36.1 | 1,520 | 38.3 | 1/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | 含增建 |
| 2022/03/29 | 桃園市大園區領航北路4段150-1號 | 56.3 | 2,800 | 44.8 | 1/7F | 華廈 | 7年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2021/07/11 | 桃園市大園區領航北路4段150-2號 | 23.9 | 1,260 | 52.7 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/02 | 桃園市大園區領航北路4段150-2號 | 22.5 | 1,070 | 47.5 | 1/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/28 | 桃園市大園區領航北路4段150-2號 | 26.9 | 1,278 | 42.4 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 5 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+30.4%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 領航北路4段148號 | 2025/07/31 | 34.6 | 8.2 年 | +39.8% | ||
| 領航北路4段150號 | 2025/03/03 | 41.0 | 0.6 年 | +13.9% | ||
| 領航北路4段150-1號 | 2024/03/11 | 30.7 | 6.3 年 | +30.4% | ||
| 領航北路4段150-1號 | 2024/01/30 | 35.7 | 6.6 年 | +47% | ||
| 領航北路4段148-1號 | 2024/01/06 | 36.1 | 7 年 | +46.3% | ||
| 領航北路4段150-2號 | 2021/07/11 | 23.9 | 4.5 年 | -2.3% | ||
| 領航北路4段150-2號 | 2020/09/28 | 24.8 | 3.7 年 | +9.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 桃園市大園區領航北路4段150-1號 | 38,000 | 519 | 52.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/09/20 | 桃園市大園區領航北路4段150-1號 | 47,000 | 1,398 | 27.2 | — | 華廈 | ||
| 2022/05/11 | 桃園市大園區領航北路4段150-2號 | 21,000 | 397 | 53.0 | 5/7F | 華廈 |