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臥墨池

桃園市大園區領航北路4段51號・建商旺坤建設股份有限公司・134・住宅區・RC造,SRC・備查 2024/08/22・建照桃市都建執照字第會園00845-02號

預售中位單價

62.5萬/坪

近 6 個月・全期中位 63.0（65 筆・2024/12～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+184.8%

大園區近一年中古中位 22.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

134 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/28	桃園市大園區領航北路4段51號	62.4	2,182	31.6	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/27	桃園市大園區領航北路4段51號	59.5	2,339	35.5	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/04/27	桃園市大園區領航北路4段51號	65.4	1,980	26.9	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/17	桃園市大園區領航北路4段51號	62.6	2,188	31.6	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/03/20	桃園市大園區領航北路4段51號	63.0	2,240	32.2	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/03/18	桃園市大園區領航北路4段51號	63.3	1,910	26.9	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/03/02	桃園市大園區領航北路4段51號	66.3	3,143	44.3	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/02/09	桃園市大園區領航北路4段51號	63.5	1,920	26.9	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/02/09	桃園市大園區領航北路4段51號	62.1	1,858	26.5	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/02/04	桃園市大園區領航北路4段51號	63.1	1,905	26.9	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/01/25	桃園市大園區領航北路4段51號	66.1	3,173	44.4	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/12/26	桃園市大園區領航北路4段51號	61.7	1,660	26.9	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/12/17	桃園市大園區領航北路4段51號	64.5	2,602	36.9	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/11/06	桃園市大園區領航北路4段51號	63.0	1,668	26.5	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/10/23	桃園市大園區領航北路4段51號	62.7	1,848	26.2	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/10/14	桃園市大園區領航北路4段51號	67.8	2,475	33.1	9/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/09/21	桃園市大園區領航北路4段51號	61.9	1,638	26.5	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/08/15	桃園市大園區領航北路4段51號	61.9	1,858	26.5	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/08/11	桃園市大園區領航北路4段51號	62.8	2,445	35.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/07/24	桃園市大園區領航北路4段51號	64.3	1,960	26.9	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/07/22	桃園市大園區領航北路4段51號	69.7	2,520	33.0	1/10F	華廈	—	—	坡道平面 220萬
2025/06/09	桃園市大園區領航北路4段51號	63.8	1,880	26.2	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/05/20	桃園市大園區領航北路4段51號	60.1	2,340	35.5	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/04/25	桃園市大園區領航北路4段51號	62.9	1,903	26.9	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/04/18	桃園市大園區領航北路4段51號	84.5	3,575	39.8	1/9F	華廈	—	—	坡道平面 215萬
2025/04/17	桃園市大園區領航北路4段51號	82.8	3,440	39.0	1/9F	華廈	—	—	坡道平面 210萬
2025/04/14	桃園市大園區領航北路4段51號	63.8	1,890	26.2	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/04/06	桃園市大園區領航北路4段51號	62.4	1,900	26.9	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/24	桃園市大園區領航北路4段51號	64.3	1,885	26.2	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/03/23	桃園市大園區領航北路4段51號	63.1	2,465	35.5	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/03/13	桃園市大園區領航北路4段51號	62.0	1,875	26.9	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/03/12	桃園市大園區領航北路4段51號	61.0	1,792	26.2	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/03/11	桃園市大園區領航北路4段51號	66.7	2,368	32.2	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/10	桃園市大園區領航北路4段51號	68.0	2,423	32.6	9/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/10	桃園市大園區領航北路4段51號	67.0	2,338	31.6	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/06	桃園市大園區領航北路4段51號	64.2	2,240	31.6	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/06	桃園市大園區領航北路4段51號	66.2	2,302	31.6	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/05	桃園市大園區領航北路4段51號	59.9	1,568	26.2	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/03/05	桃園市大園區領航北路4段51號	65.2	3,105	44.3	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/03	桃園市大園區領航北路4段51號	59.9	1,568	26.2	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/03/03	桃園市大園區領航北路4段51號	62.6	2,999	44.4	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/02/27	桃園市大園區領航北路4段51號	67.0	2,378	32.2	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/02/24	桃園市大園區領航北路4段51號	59.9	1,570	26.2	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/02/19	桃園市大園區領航北路4段51號	59.3	2,088	31.6	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/02/17	桃園市大園區領航北路4段51號	62.4	1,838	26.2	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/02/17	桃園市大園區領航北路4段51號	61.1	2,190	32.2	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/02/17	桃園市大園區領航北路4段51號	64.5	3,082	44.4	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/02/17	桃園市大園區領航北路4段51號	69.1	3,130	41.8	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/02/03	桃園市大園區領航北路4段51號	59.0	2,308	35.5	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/01/24	桃園市大園區領航北路4段51號	64.9	2,300	32.2	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/01/22	桃園市大園區領航北路4段51號	59.6	2,098	31.6	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/01/19	桃園市大園區領航北路4段51號	67.6	2,030	26.9	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/01/17	桃園市大園區領航北路4段51號	61.2	2,370	35.5	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/01/17	桃園市大園區領航北路4段51號	62.3	1,860	26.5	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/01/06	桃園市大園區領航北路4段51號	61.5	1,856	26.9	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/01/05	桃園市大園區領航北路4段51號	60.7	1,780	26.2	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/12/31	桃園市大園區領航北路4段51號	63.1	1,898	26.9	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/12/23	桃園市大園區領航北路4段51號	59.9	2,104	31.6	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/12/22	桃園市大園區領航北路4段51號	61.9	1,667	26.9	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/12/18	桃園市大園區領航北路4段51號	60.7	2,350	35.5	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/12/18	桃園市大園區領航北路4段51號	63.1	1,905	26.9	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/12/17	桃園市大園區領航北路4段51號	64.9	1,918	26.5	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/12/15	桃園市大園區領航北路4段51號	64.8	1,907	26.2	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/12/13	桃園市大園區領航北路4段51號	61.0	1,792	26.2	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/12/11	桃園市大園區領航北路4段51號	62.5	2,415	35.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
青峰段 437	228.3	住	—	56	2025/04/25
青峰段 438	272.3	住	—	56	2025/04/25

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。