近一年中位單價
45.1萬/坪
+101.7%vs 大園區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 51.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 664 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 25.7–57.5 萬/坪・2020/09～2026/02・共 123 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2026/02/1142.5萬/坪2,000 萬43.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2025/12/1647.6萬/坪2,000 萬39.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2025/08/2054.4萬/坪1,550 萬25.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2025/05/1454.7萬/坪2,818 萬46.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2024/08/2249.5萬/坪2,550 萬45.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2024/07/0956.8萬/坪1,625 萬26.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2024/06/1557.5萬/坪1,458 萬22.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2024/04/2748.5萬/坪2,010 萬37.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2022/12/0439.0萬/坪1,150 萬25.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2022/11/2241.9萬/坪1,600 萬34.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2022/10/1654.2萬/坪1,320 萬21.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・0房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2022/09/2144.1萬/坪1,150 萬22.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2022/06/0540.1萬/坪1,188 萬26.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2022/04/3037.3萬/坪815 萬18.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・1房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2022/04/0730.1萬/坪820 萬27.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 桃園市大園區領航北路4段122號 | 42.5 | 2,000 | 43.7 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2025/12/16 | 桃園市大園區領航北路4段116號 | 47.6 | 2,000 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2025/08/20 | 桃園市大園區領航北路4段120號 | 54.4 | 1,550 | 25.9 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2025/05/14 | 桃園市大園區領航北路4段118-3號 | 54.7 | 2,818 | 46.4 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2024/08/22 | 桃園市大園區領航北路4段118-5號 | 49.5 | 2,550 | 45.9 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2024/07/09 | 桃園市大園區領航北路4段118-1號 | 56.8 | 1,625 | 26.1 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2024/06/15 | 桃園市大園區領航北路4段110-2號 | 57.5 | 1,458 | 22.9 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2024/04/27 | 桃園市大園區領航北路4段122-1號 | 48.5 | 2,010 | 37.7 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/12/04 | 桃園市大園區領航北路4段112號 | 39.0 | 1,150 | 25.9 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2022/11/22 | 桃園市大園區領航北路4段110-1號 | 41.9 | 1,600 | 34.9 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2022/10/16 | 桃園市大園區領航北路4段120號 | 54.2 | 1,320 | 21.8 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2022/09/21 | 桃園市大園區領航北路4段110-2號 | 44.1 | 1,150 | 22.9 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2022/06/05 | 桃園市大園區領航北路4段118-1號 | 40.1 | 1,188 | 26.1 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2022/04/30 | 桃園市大園區領航北路4段122-2號 | 37.3 | 815 | 18.1 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2022/04/07 | 桃園市大園區領航北路4段122-3號 | 30.1 | 820 | 27.2 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 100 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 8 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+55.6%
中位年化報酬
+15.9%
近三年賣出 +13.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 領航北路4段122號 | 2026/02/11 | 37.8 | 4.4 年 | +19.5% | ||
| 領航北路4段116號 | 2025/12/16 | 41.5 | 4.5 年 | +35.7% | ||
| 領航北路4段120號 | 2025/08/20 | 44.2 | 4.7 年 | +41.6% | ||
| 領航北路4段118-3號 | 2025/05/14 | 43.8 | 4.6 年 | +34% | ||
| 領航北路4段118-5號 | 2024/08/22 | 39.8 | 3.4 年 | +27.6% | ||
| 領航北路4段118-1號 | 2024/07/09 | 46.5 | 3.3 年 | +57.9% | ||
| 領航北路4段110-2號 | 2024/06/15 | 45.5 | 1.7 年 | +26.8% | ||
| 領航北路4段122-1號 | 2024/04/27 | 48.5 | 3 年 | +56% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 桃園市大園區領航北路4段120號 | 21,600 | 764 | 26.2 | 2/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/03 | 桃園市大園區領航北路4段122-5號 | 26,538 | 565 | 37.7 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/21 | 桃園市大園區領航北路4段122號 | 26,500 | 529 | 40.9 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/08/20 | 桃園市大園區領航北路4段118-2號 | 22,500 | 757 | 25.7 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/20 | 桃園市大園區領航北路4段122-3號 | 19,000 | 886 | 18.1 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/25 | 桃園市大園區領航北路4段120號 | 20,000 | 565 | 35.3 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/28 | 桃園市大園區領航北路4段122-3號 | 19,000 | 886 | 18.1 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/21 | 桃園市大園區領航北路4段118-2號 | 22,500 | 757 | 25.7 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/16 | 桃園市大園區領航北路4段118-1號 | 23,000 | 651 | 26.1 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/01 | 桃園市大園區領航北路4段120號 | 21,600 | 612 | 26.2 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 |
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各棟 21 棟
桃園市大園區領航北路4段120號
華廈・7樓・2021 完工・13 筆
桃園市大園區領航北路4段118-1號
華廈・7樓・2021 完工・10 筆
桃園市大園區領航北路4段112號
華廈・7樓・2021 完工・10 筆
桃園市大園區領航北路4段122號
華廈・7樓・2021 完工・9 筆
桃園市大園區領航北路4段122-5號
華廈・7樓・2021 完工・9 筆
桃園市大園區領航北路4段122-1號
華廈・7樓・2021 完工・9 筆
桃園市大園區領航北路4段122-3號
華廈・7樓・2021 完工・9 筆
桃園市大園區領航北路4段118-5號
華廈・7樓・2021 完工・8 筆
桃園市大園區領航北路4段118-2號
華廈・7樓・2021 完工・8 筆
桃園市大園區領航北路4段110-2號
華廈・7樓・2021 完工・8 筆
桃園市大園區領航北路4段110-1號
華廈・7樓・2021 完工・8 筆
桃園市大園區領航北路4段118-3號
華廈・7樓・2021 完工・7 筆