近一年中位單價
45.6萬/坪
+73.1%vs 大園區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 45.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-60.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.9–63.8 萬/坪・2016/10～2025/10・共 64 筆買賣成交紀錄 最近 64 筆
- 2025/10/1645.6萬/坪1,360 萬26.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2025/09/2139.1萬/坪1,860 萬44.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）含增建
- 2024/11/1049.9萬/坪1,470 萬26.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2024/09/2663.8萬/坪3,988 萬57.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 7 年坡道平面 320萬
- 2024/09/1045.9萬/坪920 萬17.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）含增建
- 2024/07/2851.0萬/坪1,500 萬26.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 6 年・1房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2024/06/0845.6萬/坪1,400 萬27.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2023/04/2938.0萬/坪1,050 萬27.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2021/10/0530.6萬/坪580 萬19.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2020/09/0432.7萬/坪1,598 萬44.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2020/07/2727.8萬/坪615 萬17.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛坡道平面 135萬
- 2020/07/2329.0萬/坪918 萬26.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面 140萬
- 2020/07/2328.5萬/坪1,408 萬43.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 155萬
- 2020/07/0427.2萬/坪1,360 萬44.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 155萬
- 2020/06/1227.2萬/坪866 萬26.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 桃園市大園區大成路2段121號 | 45.6 | 1,360 | 26.8 | 4/6F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2025/09/21 | 桃園市大園區大成路2段121號 | 39.1 | 1,860 | 44.0 | 6/6F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | 含增建 |
| 2024/11/10 | 桃園市大園區大成路2段129號 | 49.9 | 1,470 | 26.7 | 5/6F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2024/09/26 | 桃園市大園區大成路2段123號 | 63.8 | 3,988 | 57.5 | 1/6F | 華廈 | 7年 | — | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/09/10 | 桃園市大園區大成路2段129號 | 45.9 | 920 | 17.0 | 4/6F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | 含增建 |
| 2024/07/28 | 桃園市大園區大成路2段127號 | 51.0 | 1,500 | 26.7 | 4/6F | 華廈 | 6年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2024/06/08 | 桃園市大園區大成路2段121號 | 45.6 | 1,400 | 27.6 | 6/6F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2023/04/29 | 桃園市大園區大成路2段121號 | 38.0 | 1,050 | 27.6 | 3/6F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/05 | 桃園市大園區大成路2段127號 | 30.6 | 580 | 19.0 | 2/6F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/04 | 桃園市大園區大成路2段121號 | 32.7 | 1,598 | 44.0 | 6/6F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2020/07/27 | 桃園市大園區大成路2段121號 | 27.8 | 615 | 17.3 | 3/6F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2020/07/23 | 桃園市大園區大成路2段123號 | 29.0 | 918 | 26.8 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/07/23 | 桃園市大園區大成路2段127號 | 28.5 | 1,408 | 43.9 | 6/6F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2020/07/04 | 桃園市大園區大成路2段129號 | 27.2 | 1,360 | 44.3 | 6/6F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2020/06/12 | 桃園市大園區大成路2段129號 | 27.2 | 866 | 26.7 | 4/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） |
顯示 15 / 64 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 6 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+19.6%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +8.5%
賠售比例
46%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大成路2段121號 | 2025/10/16 | 36.7 | 5.7 年 | +30.1% | ||
| 大成路2段121號 | 2025/09/21 | 34.2 | 5 年 | +4.8% | ||
| 大成路2段129號 | 2024/11/10 | 39.8 | 6.4 年 | +41.8% | ||
| 大成路2段129號 | 2024/09/10 | 33.7 | 6.3 年 | +19.9% | ||
| 大成路2段127號 | 2024/07/28 | 40.6 | 4.2 年 | +56.3% | ||
| 大成路2段121號 | 2024/06/08 | 36.9 | 6 年 | +29.7% | ||
| 大成路2段121號 | 2023/04/29 | 38.0 | 4.3 年 | +36.4% | ||
| 大成路2段127號 | 2021/10/05 | 30.6 | 3.4 年 | -1.4% |