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桃大玥

桃園市大園區領航北路4段88-1號・華廈・7 樓・屋齡 2 年・22 棟
近一年中位單價
44.6萬/坪
+101.5%vs 大園區n=2,樣本少
一年漲跌
-6.8%
近三年中位 46.2 萬/坪
近一年成交
2筆
+200.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
1.47%
月租 545 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 40.1–59.8 萬/坪・2022/01~2025/12・共 123 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 4 對)

中位持有
2.8 年
中位總報酬
+0.6%
中位年化報酬
-0.0%
近三年賣出 -0.0%
賠售比例
50%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
領航北路4段76號2022/07/0147.12025/12/0749.13.4 年+4.2%
領航北路4段108號2022/01/1541.92025/09/3040.13.7 年-4.5%
領航北路4段88-1號2023/09/1944.02025/05/0243.01.6 年-2.3%
領航北路4段96號2022/10/0744.62024/12/2646.22.2 年+3.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/07桃園市大園區領航北路4段76號49.11,75825.97/7F華廈1年2房2廳2衛—
2025/09/30桃園市大園區領航北路4段108號40.11,21520.53/7F華廈1年2房2廳1衛—
2025/05/02桃園市大園區領航北路4段88-1號43.01,49025.32/7F華廈1年2房2廳2衛—
2024/12/26桃園市大園區領航北路4段96號46.21,68026.56/7F華廈0年2房2廳2衛—
2024/01/07桃園市大園區領航北路4段100號46.32,05040.42/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/11/18桃園市大園區領航北路4段98號46.62,06040.42/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/11/14桃園市大園區領航北路4段88-2號48.51,43025.82/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/10/27桃園市大園區領航北路4段100號42.62,13140.43/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 410萬預售分件
2023/10/18桃園市大園區領航北路4段100號43.21,92640.44/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/10/12桃園市大園區領航北路4段88-3號49.51,43325.52/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/24桃園市大園區領航北路4段88號43.41,78337.22/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/19桃園市大園區領航北路4段88-1號44.01,28625.32/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/11桃園市大園區領航北路4段88-3號44.21,29825.53/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/09桃園市大園區領航北路4段88-2號44.21,31025.83/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/09桃園市大園區領航北路4段88-6號43.21,75636.04/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/09/07桃園市大園區領航北路4段88-5號45.61,31125.02/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/03桃園市大園區領航北路4段102號44.21,34226.53/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/03桃園市大園區領航北路4段102號43.61,32726.54/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/03桃園市大園區領航北路4段100號43.61,94240.45/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/02桃園市大園區領航北路4段88-6號44.41,76836.02/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/08/27桃園市大園區領航北路4段88-2號44.61,32025.85/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/08/27桃園市大園區領航北路4段96號44.21,34226.53/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/08/26桃園市大園區領航北路4段88-1號43.61,27625.34/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/08/21桃園市大園區領航北路4段88-2號44.21,33025.84/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/08/18桃園市大園區領航北路4段88-6號43.21,73636.03/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/08/12桃園市大園區領航北路4段100號44.01,95540.46/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/08/11桃園市大園區領航北路4段88-2號44.91,33825.87/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/07/31桃園市大園區領航北路4段88-1號44.21,29125.33/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/07/11桃園市大園區領航北路4段102號47.31,42326.52/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/06/30桃園市大園區領航北路4段90號44.21,16922.46/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/06/30桃園市大園區領航北路4段82號47.41,42026.42/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/06/30桃園市大園區領航北路4段88-6號43.61,74036.05/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/06/30桃園市大園區領航北路4段88-5號44.91,29325.07/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/06/29桃園市大園區領航北路4段100號43.31,92040.47/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/06/27桃園市大園區領航北路4段88-6號43.91,76136.06/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/06/26桃園市大園區領航北路4段82號46.71,39126.44/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/06/25桃園市大園區領航北路4段80號46.21,47828.13/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/06/18桃園市大園區領航北路4段76號46.81,38425.92/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/06/18桃園市大園區領航北路4段76號46.11,36725.93/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/06/16桃園市大園區領航北路4段98號44.21,98640.43/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/06/15桃園市大園區領航北路4段76號46.71,38225.94/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/06/14桃園市大園區領航北路4段86號47.11,94537.52/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/04/22桃園市大園區領航北路4段80號46.91,51028.12/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/04/22桃園市大園區領航北路4段88-6號43.91,78136.07/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/04/22桃園市大園區領航北路4段88號44.22,02537.24/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 380萬預售分件
2023/04/22桃園市大園區領航北路4段98號44.61,97240.47/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/04/16桃園市大園區領航北路4段72號47.11,87636.22/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/04/16桃園市大園區領航北路4段78號47.21,51728.12/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/04/15桃園市大園區領航北路4段88-2號44.91,31825.86/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/04/02桃園市大園區領航北路4段86號45.51,87537.53/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/04/02桃園市大園區領航北路4段96號45.51,37526.52/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/03/18桃園市大園區領航北路4段96號43.91,33526.54/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/03/15桃園市大園區領航北路4段88-3號44.01,29325.57/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/03/12桃園市大園區領航北路4段88-3號44.31,31025.55/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/03/05桃園市大園區領航北路4段78號46.41,47528.13/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/02/26桃園市大園區領航北路4段88號43.91,83537.23/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/02/25桃園市大園區領航北路4段96號44.61,36326.57/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/02/20桃園市大園區領航北路4段102號44.31,34526.55/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/12/31桃園市大園區領航北路4段86號45.41,87437.54/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/12/11桃園市大園區領航北路4段78號46.41,48528.14/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/11/12桃園市大園區領航北路4段102號44.61,36326.57/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/11/11桃園市大園區領航北路4段88-1號42.11,24625.35/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/10/31桃園市大園區領航北路4段98號44.32,18040.45/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 390萬預售分件
2022/10/20桃園市大園區領航北路4段88號43.91,81537.26/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/10/11桃園市大園區領航北路4段106號43.91,41728.64/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/10/09桃園市大園區領航北路4段88-3號44.61,30825.56/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/10/07桃園市大園區領航北路4段96號44.61,36326.56/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/10/03桃園市大園區領航北路4段88-1號44.61,29125.36/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/09/27桃園市大園區領航北路4段92號44.41,67029.53/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2022/09/20桃園市大園區領航北路4段90號42.61,12322.44/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/08/11桃園市大園區領航北路4段86號46.11,91037.57/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/07/11桃園市大園區領航北路4段82號47.11,43126.47/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2022/07/01桃園市大園區領航北路4段76號47.11,40225.97/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/06/13桃園市大園區領航北路4段72號46.41,85236.24/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/06/12桃園市大園區領航北路4段80號46.41,49528.14/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2022/06/06桃園市大園區領航北路4段92號45.61,52629.57/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/05/22桃園市大園區領航北路4段88-5號44.61,28625.06/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/05/15桃園市大園區領航北路4段98號43.91,95440.44/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/05/04桃園市大園區領航北路4段86號45.82,07937.55/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2022/04/11桃園市大園區領航北路4段80號47.11,71528.17/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 390萬預售分件
2022/04/11桃園市大園區領航北路4段102號44.61,36326.56/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/03/26桃園市大園區領航北路4段88-5號43.91,25925.04/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/03/23桃園市大園區領航北路4段78號46.81,51628.15/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2022/03/20桃園市大園區領航北路4段108號41.885420.52/7F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/03/19桃園市大園區領航北路4段106號43.91,42728.63/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/03/13桃園市大園區領航北路4段106號44.61,45728.67/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/03/11桃園市大園區領航北路4段80號46.61,49028.16/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/03/07桃園市大園區領航北路4段88-5號43.31,24425.03/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/03/06桃園市大園區領航北路4段80號46.81,49628.15/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/02/26桃園市大園區領航北路4段90號46.41,23822.47/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2022/02/20桃園市大園區領航北路4段72號46.41,86236.23/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/02/12桃園市大園區領航北路4段106號45.31,46528.62/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/02/11桃園市大園區領航北路4段108號41.91,02720.57/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/01/29桃園市大園區領航北路4段90號44.61,16822.45/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/01/23桃園市大園區領航北路4段92號45.61,52629.56/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/01/23桃園市大園區領航北路4段98號44.41,99240.46/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2022/01/21桃園市大園區領航北路4段108號41.91,02820.54/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/01/16桃園市大園區領航北路4段90號44.01,15522.42/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/01/16桃園市大園區領航北路4段82號46.81,40326.45/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/06桃園市大園區領航北路4段88-1號0.1235.25/7F華廈1年2房2廳2衛—含管理費續租
2025/07/18桃園市大園區領航北路4段82號0.1226.43/7F華廈1年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/11桃園市大園區領航北路4段88-1號0.1325.35/7F華廈1年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/01/17桃園市大園區領航北路4段108號0.1220.57/7F華廈0年2房1廳1衛坡道平面 0萬

各棟

桃園市大園區領航北路4段88-1號
華廈・7樓・2024 完工・9 筆
桃園市大園區領航北路4段108號
華廈・7樓・2024 完工・8 筆
桃園市大園區領航北路4段96號
華廈・7樓・2024 完工・7 筆
桃園市大園區領航北路4段82號
華廈・7樓・2024 完工・7 筆
桃園市大園區領航北路4段76號
華廈・7樓・2024 完工・7 筆
桃園市大園區領航北路4段78號
華廈・7樓・2024 完工・6 筆
桃園市大園區領航北路4段80號
華廈・7樓・2024 完工・6 筆
桃園市大園區領航北路4段86號
華廈・7樓・2024 完工・6 筆
桃園市大園區領航北路4段88-2號
華廈・7樓・2024 完工・6 筆
桃園市大園區領航北路4段88-3號
華廈・7樓・2024 完工・6 筆
桃園市大園區領航北路4段88-5號
華廈・7樓・2024 完工・6 筆
桃園市大園區領航北路4段88-6號
華廈・7樓・2024 完工・6 筆
桃園市大園區領航北路4段88號
華廈・7樓・2024 完工・6 筆
桃園市大園區領航北路4段90號
華廈・7樓・2024 完工・6 筆
桃園市大園區領航北路4段98號
華廈・7樓・2024 完工・6 筆
桃園市大園區領航北路4段100號
華廈・7樓・2024 完工・6 筆
桃園市大園區領航北路4段102號
華廈・7樓・2024 完工・6 筆
桃園市大園區領航北路4段106號
華廈・7樓・2024 完工・6 筆
桃園市大園區領航北路4段72號
華廈・7樓・2024 完工・6 筆
桃園市大園區領航北路4段92號
華廈・7樓・2024 完工・5 筆
桃園市大園區金和路18號
華廈・7樓・1 筆
桃園市大園區大安街16號
華廈・7樓・2024 完工・1 筆