近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 446 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 11.7–30.7 萬/坪・2013/05～2024/06・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2024/06/0930.7萬/坪1,100 萬35.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2124.9萬/坪780 萬31.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/2824.9萬/坪780 萬31.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0623.7萬/坪850 萬35.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2021/06/1819.9萬/坪650 萬32.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0817.9萬/坪560 萬31.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/08/0714.8萬/坪412 萬27.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
- 2019/03/2314.0萬/坪443 萬31.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2018/10/1712.9萬/坪430 萬33.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/09/1313.0萬/坪335 萬25.8 坪・1/7F・套房・屋齡 24 年・1房2廳1衛含增建
- 2016/07/2211.7萬/坪370 萬31.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/04/0315.7萬/坪535 萬34.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/10/3015.9萬/坪535 萬33.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/10/0514.6萬/坪500 萬34.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/09/1216.0萬/坪525 萬32.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 桃園市桃園區泰昌一街73號 | 30.7 | 1,100 | 35.8 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/21 | 桃園市桃園區泰昌一街61號 | 24.9 | 780 | 31.4 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/28 | 桃園市桃園區泰昌一街61號 | 24.9 | 780 | 31.4 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 桃園市桃園區泰昌一街73號 | 23.7 | 850 | 35.8 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/18 | 桃園市桃園區泰昌一街65號 | 19.9 | 650 | 32.6 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/08 | 桃園市桃園區泰昌一街61號 | 17.9 | 560 | 31.4 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/07 | 桃園市桃園區泰昌一街69號 | 14.8 | 412 | 27.9 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/23 | 桃園市桃園區泰昌一街65號 | 14.0 | 443 | 31.6 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/17 | 桃園市桃園區泰昌一街67號 | 12.9 | 430 | 33.4 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/13 | 桃園市桃園區泰昌一街67號 | 13.0 | 335 | 25.8 | 1/7F | 套房 | 24年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/22 | 桃園市桃園區泰昌一街71號 | 11.7 | 370 | 31.6 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/04/03 | 桃園市桃園區泰昌一街63號 | 15.7 | 535 | 34.0 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/30 | 桃園市桃園區泰昌一街67號 | 15.9 | 535 | 33.6 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/05 | 桃園市桃園區泰昌一街71號 | 14.6 | 500 | 34.3 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/12 | 桃園市桃園區泰昌一街65號 | 16.0 | 525 | 32.8 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+29.4%
中位年化報酬
+11.8%
近三年賣出 +13.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰昌一街73號 | 2024/06/09 | 30.7 | 1.8 年 | +29.4% | ||
| 泰昌一街61號 | 2024/03/28 | 24.9 | 3 年 | +39.3% | ||
| 泰昌一街65號 | 2021/06/18 | 19.9 | 7.1 年 | +18.2% | ||
| 泰昌一街69號 | 2019/08/07 | 14.8 | 6.1 年 | +15.7% | ||
| 泰昌一街63號 | 2014/04/14 | 16.1 | 0.7 年 | +36.2% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 桃園市桃園區泰昌一街71號 | 14,000 | 443 | 31.6 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/10/27 | 桃園市桃園區泰昌一街61號 | 17,000 | 542 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/24 | 桃園市桃園區泰昌一街73號 | 16,000 | 446 | 35.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/21 | 桃園市桃園區泰昌一街71號 | 14,000 | 443 | 31.6 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/10/09 | 桃園市桃園區泰昌一街73號 | 16,000 | 446 | 35.8 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/12/06 | 桃園市桃園區泰昌一街69號 | 12,700 | 456 | 27.9 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/10/04 | 桃園市桃園區泰昌一街73號 | 16,000 | 446 | 35.8 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 |