近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.4–40.0 萬/坪・2013/10～2023/09・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2023/09/1040.0萬/坪1,950 萬45.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳2衛升降平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/09/2326.8萬/坪1,400 萬52.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳3衛
- 2019/04/2730.4萬/坪1,520 萬45.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 11 年升降平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/05/0232.2萬/坪1,550 萬45.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 10 年升降機械（未分開計價，估 100萬）
- 2017/02/2224.4萬/坪1,230 萬45.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 8 年・0房0廳1衛其他（未分開計價，估 130萬）含裝潢
- 2016/10/0531.1萬/坪1,500 萬45.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 8 年・0房0廳2衛升降機械（未分開計價，估 100萬）
- 2015/10/2929.9萬/坪1,480 萬46.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 7 年坡道機械（未分開計價，估 95萬）
- 2015/04/2133.3萬/坪1,700 萬45.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 7 年・0房0廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2013/10/2327.3萬/坪1,460 萬53.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 5 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/10 | 桃園市龜山區文化二路28-1號 | 40.0 | 1,950 | 45.0 | 7/8F | 華廈 | 15年 | 2房1廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/09/23 | 桃園市龜山區文化二路28-5號 | 26.8 | 1,400 | 52.2 | 8/8F | 華廈 | 11年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/04/27 | 桃園市龜山區文化二路28-1號 | 30.4 | 1,520 | 45.0 | 7/8F | 華廈 | 11年 | — | 升降平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/05/02 | 桃園市龜山區文化二路28-1號 | 32.2 | 1,550 | 45.0 | 8/8F | 華廈 | 10年 | — | 升降機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2017/02/22 | 桃園市龜山區文化二路28-1號 | 24.4 | 1,230 | 45.0 | 7/8F | 華廈 | 8年 | 0房0廳1衛 | 其他（未分開計價，估 130萬） | 含裝潢 |
| 2016/10/05 | 桃園市龜山區文化二路28-1號 | 31.1 | 1,500 | 45.0 | 8/8F | 華廈 | 8年 | 0房0廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2015/10/29 | 桃園市龜山區文化二路28-5號 | 29.9 | 1,480 | 46.3 | 3/8F | 華廈 | 7年 | — | 坡道機械（未分開計價，估 95萬） | |
| 2015/04/21 | 桃園市龜山區文化二路28-1號 | 33.3 | 1,700 | 45.0 | 3/8F | 華廈 | 7年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/10/23 | 桃園市龜山區文化二路28-1號 | 27.3 | 1,460 | 53.5 | 4/8F | 華廈 | 5年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+24.6%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化二路28-1號 | 2023/09/10 | 36.4 | 4.4 年 | +28.3% | ||
| 文化二路28-1號 | 2019/04/27 | 28.4 | 2.2 年 | +23.6% | ||
| 文化二路28-1號 | 2018/05/02 | 30.3 | 1.6 年 | +3.3% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04/21 | 桃園市龜山區文化二路28-1號 | 30,000 | 668 | 45.0 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2020/09/24 | 桃園市龜山區文化二路28-1號 | 35,000 | 655 | 45.0 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2018/08/17 | 桃園市龜山區文化二路28-5號 | 34,000 | 734 | 46.3 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2016/03/02 | 桃園市龜山區文化二路28-1號 | 32,000 | 774 | 29.1 | 3/8F | 辦公商業大樓 |