近一年中位單價
48.8萬/坪
+26.2%vs 龜山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 47.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1577 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 19.6–51.3 萬/坪・2012/07～2026/05・共 30 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2026/05/1848.8萬/坪630 萬12.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/06/2242.9萬/坪1,320 萬30.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・1房2廳1衛含增建
- 2025/04/2451.3萬/坪854 萬16.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/01/2035.8萬/坪730 萬20.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2024/12/0446.6萬/坪875 萬18.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳1衛含增建
- 2024/07/0549.9萬/坪830 萬16.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/04/1039.5萬/坪860 萬21.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/02/0834.5萬/坪670 萬19.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2021/01/0930.6萬/坪870 萬28.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/04/2135.9萬/坪1,105 萬30.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 20 年・6房0廳6衛含增建
- 2018/12/1724.9萬/坪638 萬25.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2018/10/1530.9萬/坪705 萬22.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2018/05/1439.3萬/坪980 萬24.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 19 年・7房1廳7衛含增建
- 2017/12/2525.6萬/坪710 萬27.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 18 年・3房3廳2衛含增建
- 2017/11/1038.1萬/坪830 萬21.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 48.8 | 630 | 12.9 | 8/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/22 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 42.9 | 1,320 | 30.8 | 4/10F | 華廈 | 26年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/24 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 51.3 | 854 | 16.6 | 2/10F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/20 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 35.8 | 730 | 20.4 | 6/10F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/04 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 46.6 | 875 | 18.8 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/05 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 49.9 | 830 | 16.6 | 2/10F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/10 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 39.5 | 860 | 21.8 | 7/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/08 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 34.5 | 670 | 19.4 | 8/10F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/09 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 30.6 | 870 | 28.4 | 2/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/21 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 35.9 | 1,105 | 30.8 | 9/10F | 華廈 | 20年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/17 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 24.9 | 638 | 25.6 | 8/10F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/15 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 30.9 | 705 | 22.8 | 2/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/14 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 39.3 | 980 | 24.9 | 10/10F | 華廈 | 19年 | 7房1廳7衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/25 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 25.6 | 710 | 27.8 | 4/10F | 華廈 | 18年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/10 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 38.1 | 830 | 21.8 | 7/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+6.2%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文興路33巷6號 | 2025/06/22 | 42.9 | 12.8 年 | +72.5% | ||
| 文興路33巷6號 | 2025/04/24 | 51.3 | 0.8 年 | +2.9% | ||
| 文興路33巷6號 | 2022/04/10 | 39.5 | 4.4 年 | +3.6% | ||
| 文興路33巷6號 | 2018/05/14 | 39.3 | 3.4 年 | -8.6% | ||
| 文興路33巷6號 | 2017/11/09 | 27.9 | 0.7 年 | +5.4% | ||
| 文興路33巷6號 | 2017/11/03 | 32.5 | 4.7 年 | +7% | ||
| 文興路33巷6號 | 2015/04/01 | 29.4 | 2.5 年 | +22.4% | ||
| 文興路33巷6號 | 2014/12/21 | 43.0 | 2.1 年 | +10.5% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 18,000 | 1,577 | 11.4 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/14 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 18,000 | 1,577 | 11.4 | 5/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/11/17 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 18,000 | 1,577 | 11.4 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/11/02 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 18,000 | 1,577 | 11.4 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/07/23 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 20,000 | 721 | 27.8 | 4/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/07/22 | 桃園市龜山區文興路33巷6號 | 20,000 | 721 | 27.8 | 4/10F | 華廈 |