近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 760 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 21.0–52.2 萬/坪・2012/12～2024/08・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆
- 2024/08/1033.7萬/坪2,065 萬61.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・5房2廳3衛
- 2024/06/1839.0萬/坪1,150 萬29.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2024/04/1043.4萬/坪1,280 萬29.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/1232.6萬/坪1,200 萬36.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/1028.8萬/坪1,050 萬36.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 29 年含增建
- 2022/10/1332.2萬/坪950 萬29.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/08/2524.8萬/坪965 萬38.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/0126.1萬/坪950 萬36.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2022/02/2530.0萬/坪885 萬29.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2021/01/0924.4萬/坪810 萬25.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2019/06/2524.8萬/坪720 萬29.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛含增建
- 2017/08/1023.6萬/坪695 萬29.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2016/12/0925.7萬/坪1,000 萬38.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/05/1621.0萬/坪1,200 萬57.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2013/11/2525.3萬/坪920 萬36.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄30號 | 33.7 | 2,065 | 61.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 30年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/18 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄34號 | 39.0 | 1,150 | 29.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/10 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄34號 | 43.4 | 1,280 | 29.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/12 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄30號 | 32.6 | 1,200 | 36.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/10 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄34號 | 28.8 | 1,050 | 36.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | 含增建 |
| 2022/10/13 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄34號 | 32.2 | 950 | 29.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/25 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄34號 | 24.8 | 965 | 38.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/01 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄30號 | 26.1 | 950 | 36.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/25 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄34號 | 30.0 | 885 | 29.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/09 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄30號 | 24.4 | 810 | 25.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2019/06/25 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄32號 | 24.8 | 720 | 29.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/10 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄30號 | 23.6 | 695 | 29.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/12/09 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄34號 | 25.7 | 1,000 | 38.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/16 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄30號 | 21.0 | 1,200 | 57.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/25 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄30號 | 25.3 | 920 | 36.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+5.4%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +19.0%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化二路34巷14弄34號 | 2024/04/10 | 43.4 | 2.1 年 | +44.6% | ||
| 文化二路34巷14弄34號 | 2022/08/25 | 24.8 | 5.7 年 | -3.5% | ||
| 文化二路34巷14弄30號 | 2022/03/01 | 26.1 | 8.3 年 | +3.3% | ||
| 文化二路34巷14弄34號 | 2016/12/09 | 25.7 | 3.5 年 | +7.5% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄32號 | 22,000 | 760 | 29.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/02/03 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄30號 | 16,000 | 542 | 29.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2018/10/15 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄32號 | 19,800 | 684 | 29.0 | 7/14F | 住宅大樓 | ||
| 2018/03/11 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄30號 | 16,000 | 552 | 29.0 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2016/07/12 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄30號 | 15,000 | 519 | 29.0 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2013/06/28 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄30-11號 | 15,000 | 509 | 29.5 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2013/03/29 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄34號 | 33,000 | 615 | 53.7 | 1/14F | 住宅大樓 | ||
| 2012/09/01 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄30號 | 15,000 | 588 | 25.4 | 11/14F | 住宅大樓 |