近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–21.6 萬/坪・2012/08～2025/04・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 23 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆
- 2025/04/0621.6萬/坪760 萬35.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2719.6萬/坪790 萬40.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/10/2821.0萬/坪705 萬33.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0117.6萬/坪710 萬40.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/12/2212.4萬/坪416 萬33.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/2214.2萬/坪550 萬38.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/02/289.2萬/坪555 萬60.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/07/2915.6萬/坪550 萬35.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/05/0110.9萬/坪420 萬38.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/12/1411.9萬/坪420 萬35.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/04/1913.9萬/坪500 萬36.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/04/1012.1萬/坪520 萬42.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/11/2312.4萬/坪500 萬40.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/08/2310.7萬/坪352 萬32.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/10/129.8萬/坪838 萬71.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・5房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 135萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 高雄市三民區建興路365巷19號 | 21.6 | 760 | 35.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/27 | 高雄市三民區建和街4-3號 | 19.6 | 790 | 40.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/10/28 | 高雄市三民區建興路365巷17號 | 21.0 | 705 | 33.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/01 | 高雄市三民區建和街4-3號 | 17.6 | 710 | 40.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/22 | 高雄市三民區建興路365巷17號 | 12.4 | 416 | 33.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/22 | 高雄市三民區建和街4號 | 14.2 | 550 | 38.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/28 | 高雄市三民區建和街4-3號 | 9.2 | 555 | 60.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/29 | 高雄市三民區建興路365巷19號 | 15.6 | 550 | 35.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/01 | 高雄市三民區建和街4號 | 10.9 | 420 | 38.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/14 | 高雄市三民區建興路365巷19號 | 11.9 | 420 | 35.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/19 | 高雄市三民區建興路365巷17號 | 13.9 | 500 | 36.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/10 | 高雄市三民區建興路365巷19號 | 12.1 | 520 | 42.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/23 | 高雄市三民區建和街4-3號 | 12.4 | 500 | 40.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/23 | 高雄市三民區建興路365巷19號 | 10.7 | 352 | 32.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/12 | 高雄市三民區建和街4號 | 9.8 | 838 | 71.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 22年 | 5房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 135萬） |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+31.0%
中位年化報酬
+18.9%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建興路365巷19號 | 2025/04/06 | 21.6 | 9.3 年 | +26.7% | ||
| 建和街4-3號 | 2024/01/27 | 19.6 | 5.2 年 | +58% | ||
| 建興路365巷17號 | 2022/10/28 | 21.0 | 0.8 年 | +69.5% | ||
| 建和街4號 | 2021/11/22 | 14.2 | 1.6 年 | +31% | ||
| 建興路365巷19號 | 2020/07/29 | 15.6 | 0.6 年 | +31% |