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高雄市三民區汾陽路76號

高雄市三民區汾陽路76號・住宅大樓・14 樓・屋齡 35 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.4–14.9 萬/坪・2014/05～2021/11・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/11/05
高雄市三民區汾陽路76號
14.9萬/坪
960 萬
64.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2020/06/16
高雄市三民區汾陽路76號
14.2萬/坪
920 萬
64.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/11/29
高雄市三民區汾陽路72號
12.9萬/坪
906 萬
70.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2019/10/18
高雄市三民區汾陽路76號
11.6萬/坪
750 萬
64.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2018/01/14
高雄市三民區汾陽路74號
11.4萬/坪
636 萬
55.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2017/02/21
高雄市三民區汾陽路72號
11.4萬/坪
800 萬
70.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳3衛
2016/06/29
高雄市三民區汾陽路68號
11.7萬/坪
636 萬
54.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2015/09/20
高雄市三民區汾陽路74號
12.3萬/坪
670 萬
36.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2015/06/07
高雄市三民區汾陽路68號
11.6萬/坪
630 萬
54.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/09/14
高雄市三民區汾陽路70號
12.1萬/坪
850 萬
70.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2014/08/23
高雄市三民區汾陽路72號
14.2萬/坪
1,000 萬
70.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2014/06/12
高雄市三民區汾陽路68號
11.4萬/坪
620 萬
54.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2014/05/16
高雄市三民區汾陽路70號
11.9萬/坪
839 萬
70.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/11/05	高雄市三民區汾陽路76號	14.9	960	64.6	10/14F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2020/06/16	高雄市三民區汾陽路76號	14.2	920	64.6	8/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2019/11/29	高雄市三民區汾陽路72號	12.9	906	70.3	4/14F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/10/18	高雄市三民區汾陽路76號	11.6	750	64.6	11/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2018/01/14	高雄市三民區汾陽路74號	11.4	636	55.8	8/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2017/02/21	高雄市三民區汾陽路72號	11.4	800	70.3	12/14F	住宅大樓	26年	4房2廳3衛	—
2016/06/29	高雄市三民區汾陽路68號	11.7	636	54.5	11/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2015/09/20	高雄市三民區汾陽路74號	12.3	670	36.6	5/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2015/06/07	高雄市三民區汾陽路68號	11.6	630	54.5	3/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2014/09/14	高雄市三民區汾陽路70號	12.1	850	70.4	8/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2014/08/23	高雄市三民區汾陽路72號	14.2	1,000	70.3	11/14F	住宅大樓	23年	3房2廳1衛	—
2014/06/12	高雄市三民區汾陽路68號	11.4	620	54.5	8/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2014/05/16	高雄市三民區汾陽路70號	11.9	839	70.4	5/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/03/12	高雄市三民區汾陽路68號	16,000	294	54.5	10/14F	住宅大樓	2房2廳2衛
2022/01/03	高雄市三民區汾陽路76號	18,500	288	64.6	12/14F	住宅大樓	4房1廳2衛
2020/12/25	高雄市三民區汾陽路76號	18,500	288	64.6	12/14F	住宅大樓	4房1廳2衛