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高雄市鳳山區立人街21號

高雄市鳳山區立人街21號・華廈・6 樓・屋齡 35 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 354 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.3–17.9 萬/坪・2014/04～2024/02・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/02/22
高雄市鳳山區立人街25號
17.9萬/坪
755 萬
42.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/07/14
高雄市鳳山區立人街25號
12.5萬/坪
530 萬
42.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/05/10
高雄市鳳山區立人街21號
11.3萬/坪
450 萬
39.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2020/07/23
高雄市鳳山區立人街23號
13.1萬/坪
450 萬
34.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2019/01/12
高雄市鳳山區立人街21號
6.3萬/坪
250 萬
39.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2014/11/26
高雄市鳳山區立人街23號
12.2萬/坪
420 萬
34.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/04/06
高雄市鳳山區立人街23號
8.9萬/坪
310 萬
35.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/04/06
高雄市鳳山區立人街21號
8.5萬/坪
338 萬
39.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/22	高雄市鳳山區立人街25號	17.9	755	42.3	4/6F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/07/14	高雄市鳳山區立人街25號	12.5	530	42.3	4/6F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2021/05/10	高雄市鳳山區立人街21號	11.3	450	39.7	5/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2020/07/23	高雄市鳳山區立人街23號	13.1	450	34.3	1/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2019/01/12	高雄市鳳山區立人街21號	6.3	250	39.7	6/6F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2014/11/26	高雄市鳳山區立人街23號	12.2	420	34.3	1/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/04/06	高雄市鳳山區立人街23號	8.9	310	35.0	3/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/04/06	高雄市鳳山區立人街21號	8.5	338	39.7	3/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/17	高雄市鳳山區立人街25號	15,000	354	42.3	3/6F	華廈	2房2廳1衛
2025/06/18	高雄市鳳山區立人街21號	12,300	311	39.7	3/6F	華廈	3房1廳2衛
2025/05/09	高雄市鳳山區立人街25號	15,000	354	42.3	3/6F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/04/30	高雄市鳳山區立人街21號	12,300	311	39.7	3/6F	華廈	3房1廳2衛
2024/05/10	高雄市鳳山區立人街25號	15,000	354	42.3	3/6F	華廈	2房2廳1衛	續租
2023/05/10	高雄市鳳山區立人街25號	15,000	354	42.3	3/6F	華廈	2房2廳1衛
2022/07/08	高雄市鳳山區立人街21號	12,000	304	39.7	3/6F	華廈	3房1廳2衛
2022/05/10	高雄市鳳山區立人街25號	15,000	354	42.3	3/6F	華廈	3房2廳2衛
2021/07/04	高雄市鳳山區立人街21號	12,000	304	39.7	3/6F	華廈	3房1廳2衛

各棟 4 棟

高雄市鳳山區立人街21號

華廈・6樓・1991 完工・8 筆

高雄市鳳山區立人街25號

華廈・6樓・1991 完工・7 筆

高雄市鳳山區立人街23號

華廈・6樓・1991 完工・3 筆

高雄市鳳山區立人街19號

華廈・6樓・1991 完工・1 筆