近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鼓山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–18.1 萬/坪・2013/08～2023/09・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆
- 2023/09/2018.1萬/坪1,150 萬63.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2021/06/2816.2萬/坪660 萬40.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 27 年含增建
- 2020/11/0114.0萬/坪590 萬42.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2020/02/1814.6萬/坪570 萬39.0 坪・6/13F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
- 2019/09/2013.6萬/坪750 萬55.2 坪・2/13F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
- 2018/10/1213.0萬/坪1,600 萬122.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2018/07/0213.0萬/坪505 萬39.0 坪・10/13F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2017/03/1411.1萬/坪452 萬40.8 坪・5/13F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・0房1廳1衛含增建
- 2017/03/1412.2萬/坪706 萬57.9 坪・5/13F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・0房1廳1衛含增建
- 2014/07/0710.5萬/坪592 萬56.2 坪・2/13F・辦公商業大樓・屋齡 20 年
- 2014/07/0710.6萬/坪697 萬65.9 坪・4/13F・辦公商業大樓・屋齡 20 年
- 2014/07/0710.0萬/坪422 萬42.1 坪・2/13F・辦公商業大樓・屋齡 20 年
- 2014/07/0710.4萬/坪615 萬59.1 坪・4/13F・辦公商業大樓・屋齡 20 年
- 2014/07/0710.0萬/坪418 萬41.6 坪・4/13F・辦公商業大樓・屋齡 20 年
- 2014/07/0710.2萬/坪403 萬39.7 坪・6/13F・辦公商業大樓・屋齡 20 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/20 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 18.1 | 1,150 | 63.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/28 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 16.2 | 660 | 40.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | 含增建 |
| 2020/11/01 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 14.0 | 590 | 42.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2020/02/18 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 14.6 | 570 | 39.0 | 6/13F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | — | |
| 2019/09/20 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 13.6 | 750 | 55.2 | 2/13F | 辦公商業大樓 | 25年 | — | — | |
| 2018/10/12 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 13.0 | 1,600 | 122.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/02 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 13.0 | 505 | 39.0 | 10/13F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2017/03/14 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 11.1 | 452 | 40.8 | 5/13F | 辦公商業大樓 | 23年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/14 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 12.2 | 706 | 57.9 | 5/13F | 辦公商業大樓 | 23年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/07/07 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 10.5 | 592 | 56.2 | 2/13F | 辦公商業大樓 | 20年 | — | — | |
| 2014/07/07 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 10.6 | 697 | 65.9 | 4/13F | 辦公商業大樓 | 20年 | — | — | |
| 2014/07/07 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 10.0 | 422 | 42.1 | 2/13F | 辦公商業大樓 | 20年 | — | — | |
| 2014/07/07 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 10.4 | 615 | 59.1 | 4/13F | 辦公商業大樓 | 20年 | — | — | |
| 2014/07/07 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 10.0 | 418 | 41.6 | 4/13F | 辦公商業大樓 | 20年 | — | — | |
| 2014/07/07 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 10.2 | 403 | 39.7 | 6/13F | 辦公商業大樓 | 20年 | — | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+33.2%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華一路350號 | 2023/09/20 | 18.1 | 10.1 年 | +33.2% | ||
| 中華一路350號 | 2021/06/28 | 16.2 | 7 年 | +60.9% | ||
| 中華一路350號 | 2020/11/01 | 14.0 | 6.3 年 | +39.6% | ||
| 中華一路350號 | 2020/02/18 | 14.6 | 5.6 年 | +44% | ||
| 中華一路350號 | 2019/09/20 | 13.6 | 5.2 年 | +29.1% | ||
| 中華一路350號 | 2018/10/12 | 13.0 | 4.3 年 | +23.4% | ||
| 中華一路350號 | 2018/07/02 | 13.0 | 4 年 | +27.6% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/11 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 30,000 | 493 | 60.7 | — | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2023/08/10 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 30,000 | 483 | 62.3 | — | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/01/13 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 32,000 | 545 | 58.5 | 2/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/10/27 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 35,000 | 575 | 60.7 | 11/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/10/13 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 35,000 | 542 | 64.7 | 3/13F | 住宅大樓 | ||
| 2021/03/30 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 27,000 | 463 | 58.5 | 2/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/07/27 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 20,000 | 489 | 40.8 | 3/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/12/25 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 20,000 | 341 | 58.5 | 2/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/10/21 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 62,000 | 1,253 | 49.4 | 3/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/08/30 | 高雄市鼓山區中華一路350號 | 28,000 | 274 | 102.3 | 11/13F | 辦公商業大樓 |
顯示 10 / 11 筆