近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.0–26.2 萬/坪・2013/01～2024/11・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/11/2523.7萬/坪2,137 萬90.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房1廳1衛
- 2024/08/1923.7萬/坪1,572 萬66.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房0廳1衛
- 2023/12/2826.2萬/坪2,880 萬109.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2023/11/0723.7萬/坪1,098 萬46.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房0廳2衛
- 2021/03/1119.0萬/坪994 萬52.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房0廳1衛
- 2020/08/2018.3萬/坪850 萬46.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房0廳1衛
- 2019/09/0418.5萬/坪1,230 萬66.5 坪・9/14F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・3房0廳1衛
- 2018/08/1417.2萬/坪1,550 萬90.2 坪・3/14F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・4房1廳1衛
- 2018/06/0818.3萬/坪845 萬46.2 坪・5/14F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
- 2017/01/2517.2萬/坪795 萬46.3 坪・11/14F・辦公商業大樓・屋齡 21 年・3房0廳0衛
- 2016/02/0416.8萬/坪780 萬46.4 坪・9/14F・辦公商業大樓・屋齡 20 年・2房0廳0衛
- 2013/01/2815.0萬/坪695 萬46.4 坪・9/14F・辦公商業大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 台中市西區東興路3段160號 | 23.7 | 2,137 | 90.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/19 | 台中市西區東興路3段160號 | 23.7 | 1,572 | 66.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/28 | 台中市西區東興路3段160號 | 26.2 | 2,880 | 109.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/07 | 台中市西區東興路3段160號 | 23.7 | 1,098 | 46.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房0廳2衛 | — | |
| 2021/03/11 | 台中市西區東興路3段160號 | 19.0 | 994 | 52.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 25年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2020/08/20 | 台中市西區東興路3段160號 | 18.3 | 850 | 46.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 24年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/04 | 台中市西區東興路3段160號 | 18.5 | 1,230 | 66.5 | 9/14F | 辦公商業大樓 | 23年 | 3房0廳1衛 | — | |
| 2018/08/14 | 台中市西區東興路3段160號 | 17.2 | 1,550 | 90.2 | 3/14F | 辦公商業大樓 | 22年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/08 | 台中市西區東興路3段160號 | 18.3 | 845 | 46.2 | 5/14F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — | |
| 2017/01/25 | 台中市西區東興路3段160號 | 17.2 | 795 | 46.3 | 11/14F | 辦公商業大樓 | 21年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2016/02/04 | 台中市西區東興路3段160號 | 16.8 | 780 | 46.4 | 9/14F | 辦公商業大樓 | 20年 | 2房0廳0衛 | — | |
| 2013/01/28 | 台中市西區東興路3段160號 | 15.0 | 695 | 46.4 | 9/14F | 辦公商業大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+37.9%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +4.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興路3段160號 | 2024/11/25 | 23.7 | 6.3 年 | +37.9% | ||
| 興路3段160號 | 2023/11/07 | 23.7 | 7.8 年 | +40.8% | ||
| 興路3段160號 | 2016/02/04 | 16.8 | 3 年 | +12.2% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 台中市西區東興路3段160號 | 52,000 | 783 | 66.3 | 5/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/06/29 | 台中市西區東興路3段160號 | 61,940 | 737 | 84.2 | 7/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/03/22 | 台中市西區東興路3段160號 | 30,000 | 724 | 41.5 | 6/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/01/27 | 台中市西區東興路3段160號 | 25,000 | 621 | 40.3 | 7/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/08/19 | 台中市西區東興路3段160號 | 42,000 | 635 | 66.3 | 7/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/08/17 | 台中市西區東興路3段160號 | 42,000 | 694 | 60.4 | 6/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/07/23 | 台中市西區東興路3段160號 | 25,000 | 621 | 40.3 | 7/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/09/26 | 台中市西區東興路3段160號 | 26,200 | 565 | 46.4 | 9/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/09/14 | 台中市西區東興路3段158-1號 | 120,000 | 899 | 133.2 | 1/14F | 住宅大樓 | ||
| 2017/08/14 | 台中市西區東興路3段160號 | 42,100 | 499 | 84.2 | 5/14F | 辦公商業大樓 |
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