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新外灘-瀚疆

新北市板橋區華江七路41號・住宅大樓・23 樓・屋齡 1 年・4 棟・別名：瀚疆、瀚疆社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 40.0–64.5 萬/坪・2019/03～2022/10・共 50 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/10/08	新北市板橋區華江七路37號	64.5	4,642	64.2	19/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 500萬
2021/10/01	新北市板橋區華江七路35號	46.5	3,030	59.9	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/08/22	新北市板橋區華江七路41號	46.3	3,028	59.9	2/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 255萬
2021/08/05	新北市板橋區華江七路37號	45.1	3,153	64.2	3/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2021/06/22	新北市板橋區華江七路37號	43.0	3,000	64.4	4/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/05/16	新北市板橋區華江七路39號	45.6	3,068	62.3	2/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/05/07	新北市板橋區華江七路39號	50.2	3,390	63.1	10/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/05/03	新北市板橋區華江七路37號	43.5	2,938	62.3	2/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2020/11/18	新北市板橋區華江七路35號	50.9	3,200	53.9	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬	預售分件
2020/11/11	新北市板橋區華江七路41號	52.5	3,050	53.9	12/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/08/03	新北市板橋區華江七路39號	55.0	3,760	64.4	20/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/06/25	新北市板橋區華江七路35號	42.5	2,500	53.9	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/06/11	新北市板橋區華江七路41號	53.3	3,080	53.9	20/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/05/30	新北市板橋區華江七路35號	42.1	2,480	53.9	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/05/01	新北市板橋區華江七路41號	54.0	3,128	53.9	21/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/04/05	新北市板橋區華江七路39號	43.4	3,000	64.2	5/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/03/09	新北市板橋區華江七路41號	49.9	2,900	53.9	13/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/02/21	新北市板橋區華江七路39號	43.0	2,978	64.4	4/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/02/12	新北市板橋區華江七路35號	46.0	2,688	53.9	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/02/09	新北市板橋區華江七路41號	43.2	2,558	53.9	4/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2020/01/07	新北市板橋區華江七路41號	43.4	2,558	53.9	5/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/01/04	新北市板橋區華江七路41號	49.5	2,875	53.8	14/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/01/04	新北市板橋區華江七路41號	47.0	2,740	53.9	8/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/12/07	新北市板橋區華江七路39號	43.3	3,250	64.2	3/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 470萬	預售分件
2019/11/20	新北市板橋區華江七路41號	51.7	2,995	53.9	19/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/11/19	新北市板橋區華江七路41號	52.5	3,250	53.9	23/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2019/10/17	新北市板橋區華江七路41號	52.4	3,038	53.8	22/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2019/10/13	新北市板橋區華江七路41號	49.9	2,898	53.9	17/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/09/20	新北市板橋區華江七路41號	49.5	2,875	53.9	16/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/09/01	新北市板橋區華江七路37號	41.3	3,286	64.2	5/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 630萬	預售分件
2019/07/12	新北市板橋區華江七路35號	41.4	2,650	53.9	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2019/07/05	新北市板橋區華江七路41號	44.0	2,589	53.9	7/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2019/05/31	新北市板橋區華江七路39號	52.5	3,850	64.2	21/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 480萬	預售分件
2019/05/31	新北市板橋區華江七路41號	44.4	2,600	53.8	6/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/05/17	新北市板橋區華江七路37號	47.8	3,500	64.4	8/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2019/05/12	新北市板橋區華江七路39號	51.2	3,498	64.2	15/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/05/08	新北市板橋區華江七路35號	47.6	2,985	53.9	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2019/05/08	新北市板橋區華江七路39號	48.9	3,559	64.2	13/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2019/05/05	新北市板橋區華江七路41號	46.2	2,698	53.9	11/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/05/03	新北市板橋區華江七路39號	54.2	3,900	64.2	23/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2019/05/03	新北市板橋區華江七路39號	49.3	3,390	64.2	9/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2019/04/28	新北市板橋區華江七路37號	54.2	3,920	64.2	23/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬	預售分件
2019/04/27	新北市板橋區華江七路39號	46.1	3,122	63.1	6/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/04/23	新北市板橋區華江七路35號	53.0	3,070	53.8	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2019/04/23	新北市板橋區華江七路39號	48.3	3,310	64.2	7/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/04/21	新北市板橋區華江七路37號	49.0	3,565	64.2	13/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2019/04/09	新北市板橋區華江七路37號	48.0	3,500	64.2	7/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2019/04/07	新北市板橋區華江七路39號	48.2	3,520	64.4	12/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2019/04/02	新北市板橋區華江七路41號	40.0	2,357	53.9	3/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2019/03/22	新北市板橋區華江七路39號	50.6	3,480	64.4	8/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件

各棟

新北市板橋區華江七路41號

住宅大樓・23樓・2025 完工・20 筆

新北市板橋區華江七路39號

住宅大樓・23樓・2025 完工・15 筆

新北市板橋區華江七路37號

住宅大樓・23樓・2025 完工・10 筆

新北市板橋區華江七路35號

住宅大樓・23樓・2025 完工・9 筆