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映月

新北市淡水區濱海路2段218號・住宅大樓・14 樓・屋齡 9 年・6 棟・73 戶

別名：映月公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 392 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 20.6–33.0 萬/坪・2017/09～2024/05・共 53 筆

買賣成交紀錄最近 54 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/02
新北市淡水區濱海路2段212號
29.1萬/坪
1,420 萬
43.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2024/03/02
新北市淡水區濱海路2段218號
28.7萬/坪
1,405 萬
43.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/12/30
新北市淡水區濱海路2段216號
33.0萬/坪
960 萬
24.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/04/25
新北市淡水區濱海路2段226號
26.2萬/坪
1,266 萬
42.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/02/12
新北市淡水區濱海路2段220號
26.1萬/坪
1,380 萬
48.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/10/29
新北市淡水區濱海路2段220號
24.9萬/坪
1,045 萬
42.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2021/10/21
新北市淡水區濱海路2段220號
22.3萬/坪
935 萬
42.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2021/10/12
新北市淡水區濱海路2段212號
24.3萬/坪
1,180 萬
43.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/10/08
新北市淡水區濱海路2段220號
24.3萬/坪
1,140 萬
42.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/10/05
新北市淡水區濱海路2段220號
22.2萬/坪
1,043 萬
42.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2021/10/03
新北市淡水區濱海路2段220號
22.6萬/坪
1,070 萬
42.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/10/03
新北市淡水區濱海路2段220號
24.5萬/坪
1,128 萬
42.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2021/10/03
新北市淡水區濱海路2段226號
22.1萬/坪
1,061 萬
42.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/10/01
新北市淡水區濱海路2段220號
22.8萬/坪
1,066 萬
42.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2021/09/22
新北市淡水區濱海路2段220號
22.4萬/坪
1,050 萬
42.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/02	新北市淡水區濱海路2段212號	29.1	1,420	43.6	7/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/03/02	新北市淡水區濱海路2段218號	28.7	1,405	43.7	7/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/12/30	新北市淡水區濱海路2段216號	33.0	960	24.6	12/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/04/25	新北市淡水區濱海路2段226號	26.2	1,266	42.5	6/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/02/12	新北市淡水區濱海路2段220號	26.1	1,380	48.3	14/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/10/29	新北市淡水區濱海路2段220號	24.9	1,045	42.0	6/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2021/10/21	新北市淡水區濱海路2段220號	22.3	935	42.0	3/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2021/10/12	新北市淡水區濱海路2段212號	24.3	1,180	43.6	4/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/10/08	新北市淡水區濱海路2段220號	24.3	1,140	42.0	11/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/10/05	新北市淡水區濱海路2段220號	22.2	1,043	42.0	4/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2021/10/03	新北市淡水區濱海路2段220號	22.6	1,070	42.0	12/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/10/03	新北市淡水區濱海路2段220號	24.5	1,128	42.0	5/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/10/03	新北市淡水區濱海路2段226號	22.1	1,061	42.5	4/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/10/01	新北市淡水區濱海路2段220號	22.8	1,066	42.0	10/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2021/09/22	新北市淡水區濱海路2段220號	22.4	1,050	42.0	9/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬

顯示 15 / 53 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 44 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/27	新北市淡水區濱海路2段216號	18,680	737	24.6	7/14F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2026/05/27	新北市淡水區濱海路2段222號	17,800	724	24.6	12/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2026/05/25	新北市淡水區濱海路2段220號	16,000	380	42.0	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/04/22	新北市淡水區濱海路2段226號	15,000	354	42.5	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/04/15	新北市淡水區濱海路2段218號	20,500	380	43.7	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/04/02	新北市淡水區濱海路2段212號	19,000	436	43.7	8/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2026/01/27	新北市淡水區濱海路2段220號	20,000	403	42.0	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/12/04	新北市淡水區濱海路2段218號	15,000	278	54.2	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/21	新北市淡水區濱海路2段216號	18,000	519	24.6	5/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/05/27	新北市淡水區濱海路2段222號	17,800	724	24.6	12/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租